Валютный рынок в контексте ДС

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Валютний ринок України. Курс валют: Євро, Долар, рубль. Обмін валют, прогноз курсу долара, євро, рубля, аналітика.
  #<1 ... 60736074607560766077 ... 6493>

Яким буде курс долара в жовтні? Ваш прогноз

Валютный рынок в контексте ДС 3 5 134
В діапазоні 26-27
2%
3
27-28
9%
12
28-29
75%
100
Більше 30
14%
19
Всього голосів : 134
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:21

  Игорь Алексеевич написав:
  greenozon написав:
  Игорь Алексеевич написав:доход выше, чем банковский депозит, особенно какие ставки по делу сегодня в банках.


можете написати медіану (% річних) по вашій ком.нерухомості?

покупал одну из недвиг в начале 2006г. за 30 штук баксов. аренда тогда была 3 штуки баксов в мес. по курсу - сидел банк.
конец 2008. - кризис. январь 2009г. банк уходит. приходят др. арендаторы. оплачивают уже только в грн. фиксированно - 10тыс.грн в мес. просидели до начало 14 года. ушли. пришли третьи и по сег. день. аренда была от 13 тыс. грн. в мес в 14г. и до 20тыс.грн на сейчас.
стоимость недвигу, которую хотят сег. купить - предлагают 85 штук. у.е. сделка хоть завтра.
поэтому имея тогда только на руках 30 штук баксов вложил их в этот бизнес.
а вы считайте сами. главное я даволен. :P

Доходность в 10% в месяц ком. недвига - это скорее всего какая-то мутка либо через большие связи в фонде госимущества купленная.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3895
З нами з: 19.09.10
Подякував: 655 раз.
Подякували: 827 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:25

Молдова обошла Украину по последнему удельному экономическому показателю - ВВП на душу по паритету покупательской способности. С 2015-го года она уже опережала нас по показателю ВВП на душу в постоянных местных ценах (или просто ВВП на душу), однако с поправкой на разницу цен (тот самый ППС) отставала вплоть до 2019-го.

С публикацией же данных Всемирного Банка за 2019-й год, сомнительный титул самых бедных в Европе теперь официально наш :oops:

Зображення

https://data.worldbank.org/indicator/NY ... view=chart
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7623
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1383 раз.
Подякували: 3141 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:26

  Игорь Алексеевич написав:покупал одну из недвиг в начале 2006г. за 30 штук баксов. аренда тогда была 3 штуки баксов в мес. по курсу - сидел банк.


Вы ничего не напутали с цифрами ?
Стоимость недвижимости окупается всего лишь за 10 арендных платежей ?
vladimir07
 
Повідомлень: 1389
З нами з: 30.01.14
Подякував: 46 раз.
Подякували: 72 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:33

Re: Валютный рынок в контексте ДС

  yama написав:Мое мнение с точностью до наоборот разрешить свободное хождение и обращение евро и долларов на равне с грн, что бы в магазине можно было купить буханку хлеба за 40 евроцентов или за 12 грн на выбор, и штраф заплатить в евро, зарплату в евро и так далее полная равноправность грн долари евро во всех расчетах и три цены на ценнике в долларах евро и грн как хочешь так и плати


Здесь тогда появится новый вид ежедневного вангования курсов - по соотношению валютных ценников в АТБ. :mrgreen:
Востаннє редагувалось Alex2007 в Нед 26 лип, 2020 15:34, всього редагувалось 1 раз.
Alex2007
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 2470
З нами з: 11.10.16
Подякував: 1165 раз.
Подякували: 1009 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:33

  vladimir07 написав:
  zРадио написав:Однокомнатный хрущ на пике стоил 120к, сегодня - максимум 40к. А его аренда - 0,25к в месяц.


Речь о Киеве 2008 года я так понимаю. Учитывая, что площадь 1к хруща в среднем 30 м2, то цена за квадрат 4куе. Вы сами верите в такое ? В Авизо видел хотелки лета 2008 года по 80 куе за 1к хрущ на Дарнице, но додумался ли кто-то выложить эти деньги в реальности - сомнительно.


Нет, я говорю о полноценном хруще. Такими цены и были в 2008-м до обвала. А гостинки 30 м2, о которых вы завели речь, сейчас стоят не 40к, а до 30к. Вот пример:
https://rieltor.ua/flats-sale/view/9508 ... nal_rank_2
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7623
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1383 раз.
Подякували: 3141 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:35

  yama написав:
  Zebra написав:Пока что индекс банана указывает на продолжение роста.

Вам же уже говорили что в Эквадоре рекордный урожай бананов, они не успевают их собирать и продавать,скоро будут доплачивать если берешь бананы и сам забираешь , что бы не гнили на складах

Я это понимаю, личные наблюдения, не более.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8914
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1040 раз.
Подякували: 1492 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:36

  vladimir07 написав:
  Игорь Алексеевич написав:покупал одну из недвиг в начале 2006г. за 30 штук баксов. аренда тогда была 3 штуки баксов в мес. по курсу - сидел банк.


Вы ничего не напутали с цифрами ?
Стоимость недвижимости окупается всего лишь за 10 арендных платежей ?


нет.
тогда начинался бум валютной ипотеки.
и банки повсюду открывали массово свои дополнительные отделения.
платили очень щедро и без задержок.
а ещё тогда кроме банков были кредитные спилки, которые тоже активно входили на рынок и тоже хорошо платили.
уже в марте 2007г. у меня были заказы от первого кредитного общества, привата, укргазбанка о аренде помещений со стоимостью аренды от 2300у.е. до 3000у.е. в мес.
Каждый год нам твердят одно и тоже. Ждите завтрешнего дня. А когда реально мы будем жить а не существовать. Это для всех экспертов большой знак?.
Игорь Алексеевич
 
Повідомлень: 5164
З нами з: 13.09.09
Подякував: 3 раз.
Подякували: 539 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:45

Re: Валютный рынок в контексте ДС

  BIGor написав:Доходность в 10% в месяц ком. недвига - это скорее всего какая-то мутка либо через большие связи в фонде госимущества купленная.


это же не ТЦ. обычная жилая кв в хорошем месте. её тогда один чудак ранее купил очень дёшево и продал мне. он в то своё врем скупил много квартир за бесценок и начал перепродавать.
а я занимался торговлей и сидел в аренде. как раз начинался бум магазинов переделанных из кв. на первом этаже. как только начал делать ремонт под себя пришли представители банка и спросили не хочу ли я сдать в аренду. назвали стоимость аренды. сразу согласился, хотя с торговли в то время я имел в мес на 1 шт. больше. но подумал, что лучше меньше и на долго, чем .... хотя я уже и не помню что я тогда думал.
тогда в доме было первое неж.пом. а сейчас весь дом под магазины на первом этаже.
так и началась моя эпопея выкупать и сдавать в аренду.
вначале квартиры под неж., а потом уже и готовые малые торг. обьекты. :roll:
Каждый год нам твердят одно и тоже. Ждите завтрешнего дня. А когда реально мы будем жить а не существовать. Это для всех экспертов большой знак?.
Игорь Алексеевич
 
Повідомлень: 5164
З нами з: 13.09.09
Подякував: 3 раз.
Подякували: 539 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 15:53

Re: Валютный рынок в контексте ДС

  Qwerty написав:Он Петрові за всі його справи нічого немає, так з якого дива ці повинні щось робити, якщо порох цілих 5 років лише свій карман набивав!


Якщо "набивав" у рамках закону і платив податки, то молодець, що може за це бути? Матеріалізується чорна заздрість співвітчизників? Всі закидони потиху сходять на пси, ось і Роттердам, про який скільки тут на форумі писано, теж визнали цілком справедливою і підходящою методикою.
Зе за неправдиві дані до декларації ніяк не відповідає, бо суд каже, що в нього президентський імунітет.
За перший квартал року українці втратили понад 60 мільярдів заощаджень – Держстат https://suspilne.media/44897-za-i-kvart ... -derzstat/

Цікаво, що буде за другий квартал і далі. Подивимся, що буде в кишенях українців.
Не так добре з грошима, як погано без них.
Ой+
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3678
З нами з: 19.04.12
Подякував: 51 раз.
Подякували: 448 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 лип, 2020 17:15

  Zebra написав:
  Игорь Алексеевич написав:
  Zebra написав:К примеру купившие ее в 2007-2014 годах должны были номинально потерять.

потеряли НАВСЕГДА как раз многие свои сбережения в 14-15 году при банкопадах. А бетон стоял и давал прибыль. и главное не надо думать в чем держать свои сбережения или в грн. или в валюте. и не думать, или дома бомбануть могут или в банк неси тысячи баксов и потом думай - отдадут, какими купюрами или вообще начнётся мутняк с фином.
а так сидят арендаторы, бетон стоит и уже годами приносит хороший буль буль и ням.. ням.

Теоретически и коммерческую недвигу можно потерять, например как в ЛДНР, или Крыму, или рейдерский захват, и т.п.

Но вы еще упомянули, что к тому же это трудо- и времязатраты, которые вы почему то не учитываете. Депозитчик может отдельно заниматься бизнесом или работать на дядю, пока его депозиты приносят ему доход.

А так получается, что вы тратите свое время и ресурсы и ни копейки за это не получаете, т.к. всю прибыль относите как профит от вложения в коммерческую недвигу, хотя по факту, оттуда нужно вычесть ваши трудо- и времязатраты.

И это еще не учитывая прочую амортизацию по недвижимости.

Зебра, якщо в Київ зайде влада Мордора, ти майнеш до Ельфії?

Хоча ще 28 років тому Мордор тут був, пережили.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21779
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1177 раз.
Подякували: 1588 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 60736074607560766077 ... 6493>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 6 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19941 2526715
Переглянути останнє повідомлення
Вів 29 вер, 2020 23:38
osafly
Валютный рынок в мире 1 ... 722, 723, 724
Anonymous » Суб 13 чер, 2009 23:15
7236 1654266
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 25 вер, 2020 15:54
ЛОБ
514 122102
Переглянути останнє повідомлення
Нед 06 вер, 2020 17:17
flyman
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама