Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ну конец 2014 - это когда и девал в 2 раза состоялся и валютный контроль ввели.
А вот начало 2014 - когда вроде бы и война идет, и президент убежал, и бюджет пустой, и 2 области отжаты, а КРЖН стоит на месте и гривна подешевела всего до 10-11.
И то и то один и тот же 2014 - а результаты инвестирования будут отличаться значительно.
Собственно, про это и говорю, ни один из индикаторов еще не сыграл для удачной покупки.

А почему вы уверены, что в этот раз все пойдет по тому же сценарию? Уже ж очевидно, что как в мире, так и в Украине этот кризис проходит совсем непохоже на предыдущие. Что было с кредитными лимитами и %% ставками в 2008м (во всем мире) и 2014 (в Украине)? Ставки ракетой вверх, кредитные лимиты закрывались пачками, клиентов часто даже не успевали уведомить.
Что мы видим в этот кризис? При чем мы видим это даже в Украине.
А это фундамент. И он другой. А вы ожидаете, что на этом фундаменте вот-вот появится что-то очень хорошо вам знакомое.

Никогда такого не было и вот опять...
Не вижу другого фундамента.
При власти такие же непрофессионалы как и в прошлые кризизы всё так же ссут в уши о том, что всё будет ок и что вот в этот раз нас-то точно не коснётся.
Буду рад ошибиться.

Ну конец 2014 - это когда и девал в 2 раза состоялся и валютный контроль ввели.
А вот начало 2014 - когда вроде бы и война идет, и президент убежал, и бюджет пустой, и 2 области отжаты, а КРЖН стоит на месте и гривна подешевела всего до 10-11.
И то и то один и тот же 2014 - а результаты инвестирования будут отличаться значительно.
Собственно, про это и говорю, ни один из индикаторов еще не сыграл для удачной покупки.

А почему вы уверены, что в этот раз все пойдет по тому же сценарию? Уже ж очевидно, что как в мире, так и в Украине этот кризис проходит совсем непохоже на предыдущие. Что было с кредитными лимитами и %% ставками в 2008м (во всем мире) и 2014 (в Украине)? Ставки ракетой вверх, кредитные лимиты закрывались пачками, клиентов часто даже не успевали уведомить.
Что мы видим в этот кризис? При чем мы видим это даже в Украине.
А это фундамент. И он другой. А вы ожидаете, что на этом фундаменте вот-вот появится что-то очень хорошо вам знакомое.

Никогда такого не было и вот опять...
Не вижу другого фундамента.
При власти такие же непрофессионалы как и в прошлые кризизы всё так же ссут в уши о том, что всё будет ок и что вот в этот раз нас-то точно не коснётся.
Буду рад ошибиться.

Так уже ошибаетесь. В прошлые кризисы, кто был с кэшем - просто ставил всех на колени и делал что хотел. В этот кризис на РН кэш был королем пару месяцев во время карантина, на фондовом рынке... пару дней, от силы неделю. Неделю! И к ее концу уже надо было полностью из кэша выйти. Когда такое было?

Так уже ошибаетесь. В прошлые кризисы, кто был с кэшем - просто ставил всех на колени и делал что хотел. В этот кризис на РН кэш был королем пару месяцев во время карантина, на фондовом рынке... пару дней, от силы неделю. Неделю! И к ее концу уже надо было полностью из кэша выйти. Когда такое было?

А Вы не задумывались, что, возможно, настоящего кризиса мы ещё и не видели, это так, растянувшася прелюдия?

..
1. Введение автоматической продажи 50% валютной выручки предприятий
2. Девал в 2 раза
..

простите, а куда приткнуть "Введение автоматической продажи 50% валютной выручки предприятий"? Это следствие второго, т.е. "девала в 2 раза". Иначе говоря, когда нацвалюта резко девальвирует, вводится валютный контроль со всеми приколами.
Ну да ладно, мы не на валютной ветке.
По делу - я трохи прогадал, и оплатыв хатынку в декабре 2014, при курсе, вроде бы 18. Получилось, примерно 700 баксов за метр добротного кирпичного (2,5 кирпича стена + 100 минваты) домика недалеко от метро на правом берегу. В моменте февраля 2015, когда на день курс скакнул на 33, можно было сорвать джек-пот, но я бы остался без видовой квартиры. Хотя не уверен, что в такие дни кто-то обменял бы кучу валюту по взлетевшему в 1,5 раза курсу.
Спустя несколько лет было неудачное вложение в Укрбуд, но это уже совсем другая история, не столько из-за денех (получилось па 750 в среднем при схожей локации), сколько из-за нервов.
Не знал я тогда, кому можно доверять на этой ветке в рекомендациях, да и сейчас не знаю

Полтора дня даже было 40. Я по 35 некоторое количество куе сдал.
Я тогда присматривался к некоторым объектам непопа, за пол дня все круши 1 и 2 к улетели. 1к можно было за 10 куе выхватить, если не задавят.)))

..
1. Введение автоматической продажи 50% валютной выручки предприятий
2. Девал в 2 раза
..

простите, а куда приткнуть "Введение автоматической продажи 50% валютной выручки предприятий"? Это следствие второго, т.е. "девала в 2 раза". Иначе говоря, когда нацвалюта резко девальвирует, вводится валютный контроль со всеми приколами.
Ну да ладно, мы не на валютной ветке.
По делу - я трохи прогадал, и оплатыв хатынку в декабре 2014, при курсе, вроде бы 18. Получилось, примерно 700 баксов за метр добротного кирпичного (2,5 кирпича стена + 100 минваты) домика недалеко от метро на правом берегу. В моменте февраля 2015, когда на день курс скакнул на 33, можно было сорвать джек-пот, но я бы остался без видовой квартиры. Хотя не уверен, что в такие дни кто-то обменял бы кучу валюту по взлетевшему в 1,5 раза курсу.
Спустя несколько лет было неудачное вложение в Укрбуд, но это уже совсем другая история, не столько из-за денех (получилось па 750 в среднем при схожей локации), сколько из-за нервов.
Не знал я тогда, кому можно доверять на этой ветке в рекомендациях, да и сейчас не знаю

Полтора дня даже было 40. Я по 35 некоторое количество куе сдал.
Я тогда присматривался к некоторым объектам непопа, за пол дня все круши 1 и 2 к улетели. 1к можно было за 10 куе выхватить, если не задавят.)))

что-то???? недвигу за 10к в Киеве?

Як би у нього була зазначена сума, він би купив би щось на "вторинці" в 2018. Тоді як раз ціни "вторинки"були мінімальними, а ціни "первинки" почали зростати з 2015.

Ребята, где Вы видели нормальные цены вторички в 2018? Я отписывался, что ходил в сентябре 2018 на просмотр ЖК Женева за 95-110 тыс в зависимости от этажа ( без ремонта) и на просмотр L-квартала за 1050-1100 долл за метр, тоже без ремонта. Был еще в одной трёхе за 95 000 , жидое состояние, ремонту 10+ лет, то есть под ремонт. Все эти просмотру по требованию жены, туризм.
Что Вы видели подешевевшее на вторичке в 2018??? Трёшка на Троещине? Да, было такое в 2017м, что там в домах 80-х годов трёшки уходили за 39-45 тыс... Но, простите, я в тот момент не мог себе позволить жить на Троещине и отсутствовать дома с 7 утра и до 21-30. Да и сейчас не могу и не хочу.
Мисто Квитив? Кристер? Да, были недорогие на экваторе строительства ...И Варшавский-тоже...меня это не устраивает.

Значить, СержІк - пролетів повз недорогого житла, як фанера над Парижем. Раз він його "не побачив"(((

П.С. Навіть своя панельна "трьоха" на Троєщині - краще, ніж щомісячно відслинювати щомісячно третину ЗП чужому дядьку за оренду)))

Так уже ошибаетесь. В прошлые кризисы, кто был с кэшем - просто ставил всех на колени и делал что хотел. В этот кризис на РН кэш был королем пару месяцев во время карантина, на фондовом рынке... пару дней, от силы неделю. Неделю! И к ее концу уже надо было полностью из кэша выйти. Когда такое было?

А Вы не задумывались, что, возможно, настоящего кризиса мы ещё и не видели, это так, растянувшася прелюдия?

Это последняя надежда "застрявших рогами в кэше". В т.ч. моя. Только что-то мне кажется надежда призрачная.

[1]

Так уже ошибаетесь. В прошлые кризисы, кто был с кэшем - просто ставил всех на колени и делал что хотел. В этот кризис на РН кэш был королем пару месяцев во время карантина, на фондовом рынке... пару дней, от силы неделю. Неделю! И к ее концу уже надо было полностью из кэша выйти. Когда такое было?

А Вы не задумывались, что, возможно, настоящего кризиса мы ещё и не видели, это так, растянувшася прелюдия?

Это последняя надежда "застрявших рогами в кэше". В т.ч. моя. Только что-то мне кажется надежда призрачная.

Возможно, Вы правы. Еще никогда ранее за всю историю экономики Украины мировые резервные валюты не печатали такими вертолетными темпами.

простите, а куда приткнуть "Введение автоматической продажи 50% валютной выручки предприятий"? Это следствие второго, т.е. "девала в 2 раза". Иначе говоря, когда нацвалюта резко девальвирует, вводится валютный контроль со всеми приколами.
Ну да ладно, мы не на валютной ветке.
По делу - я трохи прогадал, и оплатыв хатынку в декабре 2014, при курсе, вроде бы 18. Получилось, примерно 700 баксов за метр добротного кирпичного (2,5 кирпича стена + 100 минваты) домика недалеко от метро на правом берегу. В моменте февраля 2015, когда на день курс скакнул на 33, можно было сорвать джек-пот, но я бы остался без видовой квартиры. Хотя не уверен, что в такие дни кто-то обменял бы кучу валюту по взлетевшему в 1,5 раза курсу.
Спустя несколько лет было неудачное вложение в Укрбуд, но это уже совсем другая история, не столько из-за денех (получилось па 750 в среднем при схожей локации), сколько из-за нервов.
Не знал я тогда, кому можно доверять на этой ветке в рекомендациях, да и сейчас не знаю

Полтора дня даже было 40. Я по 35 некоторое количество куе сдал.
Я тогда присматривался к некоторым объектам непопа, за пол дня все круши 1 и 2 к улетели. 1к можно было за 10 куе выхватить, если не задавят.)))

что-то???? недвигу за 10к в Киеве?

Если точнее, то 10,5 куе за 1к. конец февраля 2015 года. Армия рп в открітую штурмует Дебальцево.
"Покупай когда на улицах льется кровь" (с)
Стремно было. Пуйло ведь мог и "принуждение к миру" включить как в Грузии в 2008.
Кто-то тогда покупал бетон, кто-то билеты на самолет кто-то бронежилеты для армии. Прохожий тогда кажется купил УАЗ 469, отремонтировал, поставил турель и отправил на Донбасс, а Трибека стояк круш купило.

Так уже ошибаетесь. В прошлые кризисы, кто был с кэшем - просто ставил всех на колени и делал что хотел. В этот кризис на РН кэш был королем пару месяцев во время карантина, на фондовом рынке... пару дней, от силы неделю. Неделю! И к ее концу уже надо было полностью из кэша выйти. Когда такое было?

А Вы не задумывались, что, возможно, настоящего кризиса мы ещё и не видели, это так, растянувшася прелюдия?

Это последняя надежда "застрявших рогами в кэше". В т.ч. моя. Только что-то мне кажется надежда призрачная.

Надежда?!?111
А Вы и Ко "застрявших рогами" не задумываетесь, что последствия могут быть настолько печальными, что "бонус" в виде снижения цен недвиги их слабо компенсирует?