Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
sequence написав: подорожало однозначно, примерно с 165до 185 тыс. руб за м2, несмотря на санкции, путена и злыдни.
Якщо не важко-період і де конкретно?
мы же говорим о столицах? динамика читинского рынка недвижимости будет выглядеть несколько дико с 2018 цены там растут - это как раз время внедрения реформы. До того было падение или стагнация
Жека79 написав: Пс. Индекс благовеста это очень смешно, учитывая что эта контора заваливает все ресурсы фейковыми объявами с левыми ценами, а в реальной базе полно объектов которые висят там годами с неадекватными ценами которые для того чтобы продать надо минимум поделить ценник на 2. А в случае как с объявой по ссылке выше то и скидка в 50 % не поможет, там надо сразу минус 70 давать и дальше торговаться если вдруг кто то найдётся желающий купить.
Индекс благовеста это не смешно. Он показывает динамикау хотелок что является лучшей аппроксимацией цен сделок. И они отбрасывают по 6 крайних значений.
И наконец если 10 квартир из 5000 с неадекватными ценами, то это существенно не повлияет на среднее.
И последнее, это доступная и независимая информация
А отдельные варианты - это ненадежный индикатор. Например, в 1999 году была продана квартира 100 м за 140 тысяч в переулке Шевченко ПИБу. И это никак вообще не связано было с ее рыночной ценой. Просто ПИБу был нужен дом и это была предпослядняя не выкупленная им квартира. Он немного переплатил. Раза в 2.5.
airmax78 написав:Дешевей: Реальная площадь 117 кв.м
У этого продавца Ларисы только 2 объекта. Второй хрущик в брисполе по 800 уе. метр.
Как Вы думаете, она адекватна?
Да ладно. Не вижу смысла обсуждать тупиковый рыл-акаунт, созданный чтобы исключительно для вида "продавать" недвигу, хозяева которой упорно не считают свои хотелки невменяемыми. Висит себе такое и зреет. Либо созреет в плане цены, либо так и будет висеть дальше.
sequence написав: подорожало однозначно, примерно с 165до 185 тыс. руб за м2, несмотря на санкции, путена и злыдни. У русских почти 100% локализация всего, что касается стройки, потому в баксах там никто ничего не считает, ибо нех. Дорожало и "в баксах" при сравнительно ровном курсе. Притом их застройщики сразу так и сказали - нет возможности удержать цену, бо не можем крутить баблом, как привыкли. ZРадио, вы настойчиво продолжаете терять остатки адекватности, встав в оппозицию к некоторым посетителям форума, многие уже начинают ржать или тролить вас. Немного попуститесь
Я в принципе к людям не нахожусь в оппозиции - только к глупостям, которые они себе позволяют. Вы соврали насчет Еврокара, вы слилить от ответа о влиянии эксроу-счетов. Если вы сочли мои (уместные) замечания потерей адекватности, что ж - воспринимаю это как комплимент! А вас на будущее прошу следить за качеством аргументов и факт-чекингом, не путать остроту дискуссии с переходом на личности и не устраивать шоу с привлечением "болельщиков"!
BIGor написав:Все мегаполисы пострадают больше всего от Ковид-19. Киев тоже мегаполис.
Додано: Суб 24 жов, 2020 12:40
