Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 54685469547054715472 ... 6743>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 132
1. Зросли більш, як на 30%
26%
34
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
2%
2
5. Приблизно ті самі
19%
25
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
8%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
26%
34
Всього голосів : 132
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 11:21

  Vlad442 написав:
  Жека79 написав:А что не так с вариантами которые я предложил?

Олевская была слита за 1 день по дешевке, потому что вам не хотелось с ней возиться. Брать такой случай срочной продажи как индикатор это не правильно. Если так сделать, то получится, что за последний месяц подорожало на 10%.


:mrgreen:

Вас не понять, один говорил что это мегадорого, что я фантазер, и есть куча вариантов возле метро с ремонтом и мебелью, а второй ему поддакивал что это басни про дорожай, а вы пишете что слита по дешевке.
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 11:28

  BIGor написав:Все мегаполисы пострадают больше всего от Ковид-19. Киев тоже мегаполис.

Вы уже выбрали деревеньку куда можно переехать?
airmax78
 
Повідомлень: 37872
З нами з: 25.10.12
Подякував: 913 раз.
Подякували: 4552 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 11:28

Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html
Реальная площадь 117 кв.м
airmax78
 
Повідомлень: 37872
З нами з: 25.10.12
Подякував: 913 раз.
Подякували: 4552 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 11:32

  airmax78 написав:Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html


Это как раз и есть ,,средний индекс благовеста,,. Как на него вообще ориентироваться?
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 11:40

  sequence написав:
  L написав:
  sequence написав: подорожало однозначно, примерно с 165до 185 тыс. руб за м2, несмотря на санкции, путена и злыдни.


Якщо не важко-період і де конкретно?

мы же говорим о столицах?
динамика читинского рынка недвижимости будет выглядеть несколько дико
с 2018 цены там растут - это как раз время внедрения реформы. До того было падение или стагнация

Якщо з 2018, то врахуйте
https://ru.investing.com/currencies/usd-rub
L
 
Повідомлень: 437
З нами з: 19.05.08
Подякував: 3 раз.
Подякували: 118 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 12:05

  airmax78 написав:
  BIGor написав:Все мегаполисы пострадают больше всего от Ковид-19. Киев тоже мегаполис.

Вы уже выбрали деревеньку куда можно переехать?

Да. На время ковида переехал в деревню. Повторил путь нашего Отца основателя Трибеки.
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 4503
З нами з: 19.09.10
Подякував: 750 раз.
Подякували: 970 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 12:07

  airmax78 написав:Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html
Реальная площадь 117 кв.м

Не понял - при покупке той квартиры в 117м.кв. однуха слева идёт в подарок и общая площадь становится 170 ?
И почём там вход был за ту трёху ?
барабашов
 
Повідомлень: 1980
З нами з: 16.06.15
Подякував: 209 раз.
Подякували: 182 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 12:09

  airmax78 написав:Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html
Реальная площадь 117 кв.м

У этого продавца Ларисы только 2 объекта. Второй хрущик в брисполе по 800 уе. метр. https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/borisp ... JnpoK.html

Как Вы думаете, она адекватна?
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 4503
З нами з: 19.09.10
Подякував: 750 раз.
Подякували: 970 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 12:55

  Жека79 написав:
Пс. Индекс благовеста это очень смешно, учитывая что эта контора заваливает все ресурсы фейковыми объявами с левыми ценами, а в реальной базе полно объектов которые висят там годами с неадекватными ценами которые для того чтобы продать надо минимум поделить ценник на 2.
А в случае как с объявой по ссылке выше то и скидка в 50 % не поможет, там надо сразу минус 70 давать и дальше торговаться если вдруг кто то найдётся желающий купить.


Индекс благовеста это не смешно. Он показывает динамикау хотелок что является лучшей аппроксимацией цен сделок. И они отбрасывают по 6 крайних значений.

И наконец если 10 квартир из 5000 с неадекватными ценами, то это существенно не повлияет на среднее.

И последнее, это доступная и независимая информация

А отдельные варианты - это ненадежный индикатор. Например, в 1999 году была продана квартира 100 м за 140 тысяч в переулке Шевченко ПИБу. И это никак вообще не связано было с ее рыночной ценой. Просто ПИБу был нужен дом и это была предпослядняя не выкупленная им квартира. Он немного переплатил. Раза в 2.5.
It takes little for me to say
I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
adeges
 
Повідомлень: 3694
З нами з: 14.03.06
Подякував: 266 раз.
Подякували: 628 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 жов, 2020 12:55

  BIGor написав:
  airmax78 написав:Дешевей: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/bulvar ... JjvYX.html
Реальная площадь 117 кв.м

У этого продавца Ларисы только 2 объекта. Второй хрущик в брисполе по 800 уе. метр. https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/borisp ... JnpoK.html

Как Вы думаете, она адекватна?

Да ладно.
Не вижу смысла обсуждать тупиковый рыл-акаунт, созданный чтобы исключительно для вида "продавать" недвигу, хозяева которой упорно не считают свои хотелки невменяемыми. Висит себе такое и зреет. Либо созреет в плане цены, либо так и будет висеть дальше.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 10443
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1320 раз.
Подякували: 3004 раз.
 
Профіль
2
2
1
  #<1 ... 54685469547054715472 ... 6743>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Олежан і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20004 3415183
Переглянути останнє повідомлення
Суб 27 лют, 2021 18:02
stas_rst
487 212175
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 18675
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама