Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Комуналка очень сильно влияет на аренду, так как аренда + комуналка всегда упираются в доходы домохозяйств, которые падают...и если коммуналка выростет, то нетрудно догадаться куда упрется цена аренды

Это уже было, когда был взрывной рост коммуналки. Было, было, было, но прошло...
Рынок уже это давно отыграл.

Еще раз сформулируйте вопросы. Не совсем понял что вы хотите услышать.
Есть у меня квартира в Чабанах. Думаю продавать или пусть дальше будет.
Есть возможность еще что-то купить.
Думаю оно мне надо или нет если я не живу в Украине.

Меня цены кстати тоже устривают. Лучше чем когда было кредитное безумие и бы*** гребло хрущи па 100 тыс. как ошарашенные и разганяли через плечо цены до небес.

Ок. Повторюсь:
Я так понимаю,( по вашей тэории ) если обсуждать на ветке сугубо негативные новости, цены КРЖН обязательно упадут, а при обсуждении позитивных вырастут?

Довайте новости про рост недвиги у Кийови.
С удовольствием обсужу, даже инвестирую если дествительно будет что-то похожее на рост.
Я серьезно, без приколов.

Вспомнилось про трусы и крестик. Если вы не сливаете киевскую или околокиевскую недвигу, значит на что-то рассчитываете. Тут все просто. Либо сливайте по чем дают, либо покупайте по чем продают. Сидеть на двух стульях можно порвать зад, если ожидания роста своей прелести войдут в противоречие ожиданиями всеобщего обвала.

В смысле не хотели... Все хотели за 100грн метр. Итого хотели 5 кгрн за день работы.
Тариф как бы такой. Целую торцовка привезти нужно

Можно ссылку, ради интереса, что такое торцовка?

[2]

Если вы не сливаете киевскую или околокиевскую недвигу, значит на что-то рассчитываете.

Докладываю.
Многие мудрые укропы, осевшие за рубежом, свою недвигу в Украине не сливают. Расчитывают вернуться или для подстраховки. Всяко может сложиться. Может придется и на пенсию сюда вернуться. Немецкая пенсия для Украины хороша, жилье тут есть. Зашибай себе в домино под пивко во дворе с собутыльниками и в х. не дуй.

В смысле не хотели... Все хотели за 100грн метр. Итого хотели 5 кгрн за день работы.
Тариф как бы такой. Целую торцовка привезти нужно

Можно ссылку, ради интереса, что такое торцовка?

Так, я не поняла, у меня средний платеж за э/э около 120-130 грн., при том что приготовление на электрике. С НГ будет 200. Надо срочно продавать, пока цены на квартиры не просели?

Комуналка очень сильно влияет на аренду, так как аренда + комуналка всегда упираются в доходы домохозяйств, которые падают...и если коммуналка выростет, то нетрудно догадаться куда упрется цена аренды

Это уже было, когда был взрывной рост коммуналки. Было, было, было, но прошло...
Рынок уже это давно отыграл.

Уже вернулся на уровень цен аренд 2005-2008 годов?

Да ладно нагнетать. Это все такие копейки для новостроев. Судьба советской вторички на выселках, конечно, будет печальной.

Вторичка учитывается в средней цене по Киеву например. Так что, если содержание хрущика будет через 2 года обходиться в $2000 за год, то явно это не добавит стоимости среднему квадратному метру КРЖН.

Раньше хрущи были дороже новостроев, до 2008 года так точно, помню у метро по $120 000 - $150 000 разлетались в ипотеку как горячие пирожки. Тогда Газпром дотировал Украину, газ по $50 был и остальная комуналь субсидировалась, жизнь лендлорда казалась сказкой.

Чистый профит от аренды хруща доходил до $1000-2000 в месяц у метро.

Цікаво провести опитування, скільки тут збрирається наступного року щось інвестувати в бетон.
Я тільки в ремонти.

В бетон у Польщі.

Sent from my MI MAX using Tapatalk

Так, я не поняла, у меня средний платеж за э/э около 120-130 грн., при том что приготовление на электрике.

Фигура - хорошо, но постоянные диеты вредят здоровью

Та я Вас умоляю, на индукции все быстро готовится. К тому же выготавливать три раза в день первое, второе и компот - явно не мое призвание. Хотя не, компот - это святое.