Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тільки вступ в Євросоюз і НАТО надасть шанс зберегти країну.
Не просто так кажу, вся Східна Європа це приклад.
Все інше від лукавого. Нерухомість тільки вниз.

Нерухомість тільки вниз.

хрущи и прочий шлак вниз, приличное жильё вверх и только вверх. Денег у нуворишей быстро становится больше, чем строится приличного жилья.

Cмотрю на Sky Tower что около Manhattan - строят с 2004 года, так и домучать не могут.

либо не туда смотришь, либо ничего не видишь
во-первых это не центр, во-вторых его прекратили строить еще в 2013ом, после того как бенефициары запоребрики свернули свою деятельность в стране после небезызвестных событий
подсказка: район жилянская-короленковская и дальше по малевича, смотри туда - прозреешь
и зная некоторых бенефициаров тех бц могу с уверенностью утверждать, шо там люди очень хорошо знают шо делают и никогда бы не стали вваливать кучу бабла в строительство по инерции начатых ранее объектов без уверенности в конечном успехе

С третьей стороны, недвига - наше все,иначе бы мы все здесь не собрались.

Саме так!
Тому що немає, крім депо, більш зрозумілих і менш ризикових інструментів для пересічних, як інвестиці в "бетон"!
Н-Е-М-А-Є

Cмотрю на Sky Tower что около Manhattan - строят с 2004 года, так и домучать не могут.

либо не туда смотришь, либо ничего не видишь
во-первых это не центр, во-вторых его прекратили строить еще в 2013ом, после того как бенефициары запоребрики свернули свою деятельность в стране после небезызвестных событий
подсказка: район жилянская-короленковская и дальше по малевича, смотри туда - прозреешь
и зная некоторых бенефициаров тех бц могу с уверенностью утверждать, шо там люди очень хорошо знают шо делают и никогда бы не стали вваливать кучу бабла в строительство по инерции начатых ранее объектов без уверенности в конечном успехе

От майдана до Sky Tower 3 км, до Короленковской - 2 км. Очень большая разница. Кстати как-то работал в районе Жилянской/Короленковской - район очень шлаковый и неудобный. Хотя тысячи мух не могут ошибаться.

В Тернополі вже є оренда 2к за 2500 грн + комуналь.
Це при правилі 100 оренд, ціна 250Кгр., але за такі гроші поки що тільки кімнати в гуртожитках.
Думаю, що Долярчику прийдеться 20 років відбивати інвестицію.

[2]

Почему тут многие рассматривают только с точки зрения инвестиции в бетон?
Я имею в виду укропского понимания инвестиции: деньги-товар-деньги'?
Тут у всех есть по 40+ кв.м на человека современного удобного жилья для жизни собственной семьи? Вас уже не интересует жилье с точки зрения использования вами его по прямому предназначению его потребительской стоимости, для комфортной жизни в дружной семье золотого миллиарда? Только на перепродажу?
Отож.
Сначала надо построить и дать каждому из 40 млн. по 40+ кв.м, а потом уже рассуждать о переизбытке бетона и кому этот переизбыток впарить. Еще строить и строить, продавать и продавать, работать и работать, зарабатывать и зарабатывать.
А тут еще естественная инфляция, а тут разные монетарные обстоятельства и поэтому новые цены.
У меня на Подоле в 90-е новострои были по $200 за кв.м и такие шариковы как вы кричали, караул, это неслыханно дорого, будет только вниз, а может вообще вернется совдепия и опять будет раздавать жилье бесплатно!
Дождались по $2 по тыщи.
И вы тоже дождетесь по $20 тыщ. Если не будете меня слушать.

В Тернополі вже є оренда 2к за 2500 грн + комуналь.
Це при правилі 100 оренд, ціна 250Кгр., але за такі гроші поки що тільки кімнати в гуртожитках.
Думаю, що Долярчику прийдеться 20 років відбивати інвестицію.

Чому така просадка ? В Тернополі студентів було багато, навіть іноземних.
Куди поділась ця вся публіка ?

sequence
покупать, а тем паче строить помещение под свой бизнес - плохая идея, все равно вы его рано или поздно будете сдавать, так происходит всегда и со со всеми, требования и потребности со временем меняются, а помещение остается
никто не спорит, что в связи с ковидом офисная недвига сейчас мягко говоря не в фаворе, а еще хуже дела у ресторанов и гостиниц - но так будет не всегда, а делать далеко идущие глобальные выводы исходя из сегодняшних реалий смешно
а тем временем в центре полным ходом строятся бц разной степени пафосности - видно далеко не у всех девелоперов есть деньги на высококлассных макроэкономических оракулов уровня зрадио и мэджик боллы)

Ну дык они стартовали когда проект? 2018-2019, когда все было красиво и вложены уже большие бабки. Приходится завершать...
А сейчас никто новых проектов по офисной не рискнул бы стартовать, ибо глупо

Ну дык они стартовали когда проект? 2018-2019, когда все было красиво и вложены уже большие бабки. Приходится завершать...
А сейчас никто новых проектов по офисной не рискнул бы стартовать, ибо глупо

глупо тратить деньги на стройку, если ее можно заморозить
и вдвойне глупо с таким апломбом и пренебрежением говорить о вещах, в которых абсолютно некомпетентен

ПСГ "Ковальская" вложит до $100 млн в строительство бизнес-парка NUVO в центре Киева
https://interfax.com.ua/news/investments/710691.html