Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume написав:Но она есть, и это радует. В городе с такой массовой застройкой нужно побольше таких проектов
6 парков 1. незнайка 2. центральный 3. писателей 4.дубки 5. покровский 6. правика плюс набережная.
аналогов Ирпеню в Киевской области нету наверное во всей Украине тоже (если есть напишите в личку что посмотреть буду благодарен) В Харьк. крутые парки Горького и Фельмана. В Киеве и близко таких как в Хрк. нет.
kingkongovets написав:смешно даже с дорожкой вокруг русановского канала сравнивать
вы это.. сравнивайте что было построено за 2-3-4 года, а не за 50 лет) набережная только начала строится в 2018 году, сначала была построена часть от парка писателей до жд моста, в 19г. продлили до романовки. В 20-м построили спорт площадки.
kingkongovets написав:пару узеньких дорожек с несколькими спортплощадками как во дворах нормальных жк и разбросанными тут и там убогенькими инсталяциями вроде тех
ну точно смешно вы в магазине "товары для новорожденных" тоже возмущаетесь убогими погремушками? инсталляции для маленьких детей, точка. Для взрослых скамейки, велодорожки спорт площадки (которые в нормальных жк включены в стоимость и закрыты от чужих а здесь бесплатно и для всех даже для киевлян на великах). Карплюк обещал бассейн на набережной, но новому мэру видимо это не надо.
не знаю на рахунок аналогів, але мені більш запала таки Українка, Ірпінь на любителя, навіть Буча і то, як на мене, поліпше буде.
baraka написав:возник вопрос: были ли другие истории, противоположные этой ?
ведь не сложный же вопрос.
хоть настойчивый вопрос и не мне но отвечу, хоть и не рыл) сделки от -20% от рынка всегда были, называются срочная продажа, но они единичные, закрываются мгновенно(1-2 дня) с момента открытия лота, часто даже до рылов инфа не доходит, на рынок в целом никакого влияния не оказывают сам в свое время участвовал в такой, вечером звонок с предложением-утром просмотр и сразу договор задатка, сделка через 3 дня) а так чтобы не спешащего продавана нагнули на дисконт 20% от рынка не, не слышал...
hume написав:Странно слышать от жителя поха о корчах на тротуарах и пробках. Расстояния а пешей доступности тоже удивили. Сразу почему-то вспомнил РКЖЗ с его "в центр стремятся только понаехи"))
Та ладно, я ЛБ вообще никак не считаю. "там(к) жить нельзя". Одни понаехи выбирают ПОХ для старта, Центр для понаеха это "жизнь удалась".
То, что я вам и говорю, ваше субъективное мнение мешает вам заниматься арендой. Вы почему-то считаете, что места которые нравятся вам должны нравиться всем, но цены аренды показывают диаметрально противоположный результат.
Взяли бы вы в свое время пох вместо конца сырца может быть и не были столь категоричны.
Спасибо, что не забываете меня, очень тронут. Поверьте, у меня все хорошо. Я в шапке и поел.))) Покупка в к "конце Сырца" лет 5 назад вернула вложенное (простаивала 6 лет в состоянии "от строителей", просто не было времени заниматься - до 2008 была "большая жатва", надо было косить бабло денно и нощно. Я и сейчас жалею, что начал ремонт в 2008 - упустил намного больше денег, тратя время на ремонт, чем стоил сам ремонт) и я перестал считать, сколько она еще принесла. На сегодняшний день, объект стоит примерно 8 цен входа. За 11 лет аренды живут 5-е аредаторы, причем самые первые были 3 месяца, вторые 5 или 6. А потом как-то наладилось, стал лучше разбираться в людях может. Наверное, я ошибся и надо было купить пох, народ там более колоритный, набрался бы больше опыта выгоняя одних за другими. Я стараюсь принимать поливариантные решения, поэтому не хочу покупать то, что мне самому не нравится. Сегодня объект может быть в аренде, а завтра сам можещь в нем жить. И наоборот. "Жизнь - сложная штука" (Остап Барта-Мария Бендер-бей). Я не растищка, но и не обвалист. Я разделяю многие моменты и зРадио и Влада. Я уже писал Вам в ЛС, что я ЗА рост, но за рост поступательный и экономически обоснованный. Если пузырь - я против. За пузырем будет хуже, чем до роста. Пузырь пусть радует перекупов, я не страдаю этим, может зря, может нет. Поверьте, форум только выиграет, если объектом обсуждения будет не моя скромная персона,а, скажем, концептуальность кана или модность МОПов. За сим откланиваюсь, буду иногда заглядывать чтобы чего не пропустить, но писать жалания особого нет - здесь сейчас неинтересно.
vitaliian написав:камрады, в Киеве какие ещё парки стоит посмотреть кроме Наталки?
На любой вкус от Мариинского, Владимирской горки, малогот бот сад в центре до Голосеевского, Партизанской славы, Муромец, Труханов, ботанический сад, сырецкий Гай,Нивки, бабий яр и ТД и тп, на любой вкус
vitaliian написав:
6 парков 1. незнайка 2. центральный 3. писателей 4.дубки 5. покровский 6. правика плюс набережная.
