Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
dir написав:Первый Ещё всё так туманно и противоречиво, что рано о чём либо делать выводы. Может насторожить только одно. Вы фиксируете базу. Т.е. всё чем владеете. Из неё отминусуют льготный лимит, дадут налоговое решение к оплате и бегай по судам доказывай, что ты уже всё задекларировал раньше, со всего налоги оплатил. А тебе знай пеню крутят да всё , что ты заявил арестовывают до уплаты или решения суда. А суды будут настолько забиты подобными делами, что это может растянуться на годы и людей затянут в долговую петлю пеней и штрафов, арестов и принудительных продаж вашего имущества для погашения долгов перед государством. Опыт учит ожидать худшего.
не забывайте, что данные по недвиге, авто и счетам (вот вот) уже и так в доступе свободном. заявил, не заявил, детский сад.
dir написав:Первый Ещё всё так туманно и противоречиво, что рано о чём либо делать выводы. Может насторожить только одно. Вы фиксируете базу. Т.е. всё чем владеете. Из неё отминусуют льготный лимит, дадут налоговое решение к оплате и бегай по судам доказывай, что ты уже всё задекларировал раньше, со всего налоги оплатил. А тебе знай пеню крутят да всё , что ты заявил арестовывают до уплаты или решения суда. А суды будут настолько забиты подобными делами, что это может растянуться на годы и людей затянут в долговую петлю пеней и штрафов, арестов и принудительных продаж вашего имущества для погашения долгов перед государством. Опыт учит ожидать худшего.
не забывайте, что данные по недвиге, авто и счетам (вот вот) уже и так в доступе свободном. заявил, не заявил, детский сад.
А теперь вы своими руками всё это систематизируете и поможете себя побрить.
dir написав:А теперь вы своими руками всё это систематизируете и поможете себя побрить.
надо считать риски самостоятельно.. возможно, отсидеться на мешке в тени и неплохой вариант, если не будет проблем потом с тем, чтобы их легально потратить. смотря как они пришли. для тех, что в серую, на физика, получает переводы (много) это шанс захлопнуть хвост транзакций и спокойно выдохнуть, а не ждать прийдут-не прийдут.
а если на рынке мясо за налик без ФОПа продаешь и насобирал млн гривен, будь добр. 5% это немного я считаю, в 4 раза лучше чем 19,5%. шара как с евробляхами.
dir написав:Первый Ещё всё так туманно и противоречиво, что рано о чём либо делать выводы. Может насторожить только одно. Вы фиксируете базу. Т.е. всё чем владеете. Из неё отминусуют льготный лимит, дадут налоговое решение к оплате и бегай по судам доказывай, что ты уже всё задекларировал раньше, со всего налоги оплатил. А тебе знай пеню крутят да всё , что ты заявил арестовывают до уплаты или решения суда. А суды будут настолько забиты подобными делами, что это может растянуться на годы и людей затянут в долговую петлю пеней и штрафов, арестов и принудительных продаж вашего имущества для погашения долгов перед государством. Опыт учит ожидать худшего.
Країна зобов’язана зафіксувати базу. ЗОБОВЯЗАНА. Без цього кіна не буде.
Надо, чтобы государство выполняло функции защиты своих добросовестных налогоплательщиков и вовремя снимало с вас горячий утюг, под которым бандюки будут с вас выбивать "зафіксоване вами самими у базі". Или у нас когда то были у бандитов проблемы с доступом к различным базам?
trololo написав:5% это немного я считаю, лучше чем 19,5%
согласен. При этом надо прогрессивненько декларировать: Сначала тех заставить декларировать и платить, у кого много будет имущества в декларации, а потом уже мелочью заниматься. И конфетку от Тупицкого надо бы заменить новой пилюлей
trololo написав:5% это немного я считаю, лучше чем 19,5%
согласен. При этом надо прогрессивненько декларировать: Сначала тех заставить декларировать и платить, у кого много будет имущества в декларации, а потом уже мелочью заниматься. И конфетку от Тупицкого надо бы заменить новой пилюлей
так мелочь и не трогают, у меня например кеша живого всегда не более 400 тгрн, по меркам законопроекта, разумный интерес государства вызывает только нал овер 400, и зарубежные активы. кстати, если не ошибаюсь, то до подачи декларации у вас есть последний шанс потратить кубышку на недвигу и ничего не платить
если потом с рассчетами за квартиры шару прикрутят, прийдется под 19 светить
airmax78 написав:Все очень печально: Краткое содержание: Киев дешевеет - регионы растут. Бюджет однушки в Киеве стремится к 20куе. Все переезжают в пригород. Осенью начнется что-то страшное. Все кто внимательно читал Зрадио и действовали соответсвенно: сидели в кэше, продавали лишнюю недвигу весь 2020 - в полном шоколаде.
Я извиняюсь, но не уловил, это вы с сарказмом по поводу видео, или согласны и по вашим оценкам также осенью начнётся обвал?
airmax78 написав:Все очень печально: Краткое содержание: Киев дешевеет - регионы растут. Бюджет однушки в Киеве стремится к 20куе. Все переезжают в пригород. Осенью начнется что-то страшное. Все кто внимательно читал Зрадио и действовали соответсвенно: сидели в кэше, продавали лишнюю недвигу весь 2020 - в полном шоколаде.
Я извиняюсь, но не уловил, это вы с сарказмом по поводу видео, или согласны и по вашим оценкам также осенью начнётся обвал?
Я думаю, что в этом году обвала ждать не стоит. В следующем году - ну хз. Все в тумане. Все четенько только на графиках у Зрадио. Он знает с точностью до месяца.
ИМнХО, как всегда в Украине, потенциальные проблемы даже не в самом законе, а в его реализации.
Мне знакомый рассказывал о своих боданиях с финмоном в одном банке.
Несколько лет он натужно скирдовал деньги со своей полностью белой и чистой зарплаты. Но, поскольку времена были стрёмные (2014-2016), то он скирдовал их не на счёте в банке, а под матрасом. Потом вроде как уже стало не так стрёмно, и он понёс деньги в банк. Год, вроде, был 2017, уже начал набирать обороты финмон. Пришлось писать целое сочинение, откуда деньги, по месяцам расписывать "столько получал, столько тратил, столько копил" с выписками по ЗП из бухгалтерии. Сумма была не такая уж и большая - 20 или 25 куе. Ну ОК, сочинение проканало, взяли деньги на счёт. Но потом проходит года два, депо ему не пролонгируют, говорят, давайте подтверждение происхождения средств. Он - так уже ж всё подтверждено, вы ж сами деньги на счёт взяли, что теперь не так? - Нет, теперь требования ещё более ужесточили, "сочинения/обоснования" не подходят, давайте что-то по типу документа о продаже квартиры или ещё какой-то бумажки на эту всю сумму. В общем, так ничего с этим банком у него не получилось, пришлось относить в более лояльный к клиенту госбанк.
Хотя, м.б. там просто в той дочке западного банка у них паранойя по поводу финмона просто, хз.
dir написав:Первый Ещё всё так туманно и противоречиво, что рано о чём либо делать выводы. Может насторожить только одно. Вы фиксируете базу. Т.е. всё чем владеете. Из неё отминусуют льготный лимит, дадут налоговое решение к оплате и бегай по судам доказывай, что ты уже всё задекларировал раньше, со всего налоги оплатил. А тебе знай пеню крутят да всё , что ты заявил арестовывают до уплаты или решения суда. А суды будут настолько забиты подобными делами, что это может растянуться на годы и людей затянут в долговую петлю пеней и штрафов, арестов и принудительных продаж вашего имущества для погашения долгов перед государством. Опыт учит ожидать худшего.
