Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

Лучше посмотри последние 15 лет. ВВП на душу болтается в пределах 2500-4000 долларов в год, средняя зарплата - 250-500 долларов в мес. И выхода из этого коридора не видно. Местная инфляция доллара, соответственно, около-нулевая...

Не п. мне, плиз.
Нормальную квартиу дешевле 200 тыщ не найдешь, во дворе машины в диапазоне 50-100 тыщ и кругом все ноют, что у них з/п $250 и ВВП ужасно низкий.
Брехуны и патологические прибедняльщики.
Та який жеж у мене кабан, це ж підсвинок. (с)

Лучше посмотри последние 15 лет. ВВП на душу болтается в пределах 2500-4000 долларов в год, средняя зарплата - 250-500 долларов в мес. И выхода из этого коридора не видно. Местная инфляция доллара, соответственно, около-нулевая...

Не п. мне, плиз.
Нормальную квартиу дешевле 200 тыщ не найдешь, во дворе машины в диапазоне 50-100 тыщ и кругом все ноют, что у них з/п $250 и ВВП ужасно низкий.
Брехуны и патологические прибедняльщики.
Та який жеж у мене кабан, це ж підсвинок. (с)

так і є, лузери поїхали на 1000 у.е в Польщу і Чехію, осталися жителі Києва Фейслеса від 2000у.е з.п. на особу і 4000у.е на домогосподарство.

1к в Коростені $5000

[2]

але рахувати інфляцію долара від з.п. 90х після розвалу совка, це робота еХпертам

Я би починав хоча б від офіційного введення гривні у 1996 рахувати інфляцію в грн. і порівнювати її із інфляціюєю долара в США .

При чем тут гривна?
Мы говорим исключительно об инфляции доллара в Украине и в США.
Что можно было купить за доллар тогда и сейчас. И никоим образом не обращаем внимания на инфляцию и обменный курс национальной валюты. Это уже совсем другая история ...

я советую не обвинять никого в том, шо денег хватило только на ирпенский новострой,

можно ссылку где я писал что на киев мне не хватило денег? У одного тебя на всё хватает, остальные бомжи.

то в мінус для КРЖН однозначно.

представьте что с такой скоростью с которой построили Ирпень застроят все пригороды в радиусе 10-15км от Киева.

навряд чи, але факт той, що навіть іпотеку ПА7% область отримала більше, чим місто герой

як на мене, зміна парадигми, у зв"язку з короною та транспортним колапсом в Києві.

Я повірю більше в ріст Вінниці або Тернополя чи Луцька, чим КРЖН і оКРЖН

..например совет выбраться из комфортного новостроя в обосцаный бабушатник - очень полезный, где он раньше был?

все вы поняли, что я имею в виду. Речь идет об управлении коммерцией.
ЗЫ То, что на форуме манера общения у многих хамоватая - ну, так это не ко мне. Можно уже свыкнуться, хотя лично у меня не получилось

где в моих постах слово "должны"?
у всех есть право выбора - либо нюхать обоссанные подъезды совкошлака, но тратить на работу 30 мин, либо нюхать отработанные газы в пробках и пот соседей по от, тратить на дорогу 1,5 часа и жить в ирпенском новострое с фонтаном
либо расчехлиться на нормальный дом в нормальной локации и не знать этих проблем вообще
причина не в том, шо где то построили дома, а в том, шо ты решил в них поселиться
перекладываешь вину за свою ошибку именно ты, но это прогресс - раньше ты эту ошибку даже признавать отказывался

Это, конечно, хорошо, если есть с чего чехлиться. Представляю, как покупан сидит и чешет репу: "Хм, вот у меня есть деньги на центр Киева, но я, пожалуй, поселюсь в Ирпене!".

навряд чи, але факт той, що навіть іпотеку ПА7% область отримала більше, чим місто герой

посмотрите где сейчас идут киевские стройки, академ-квартал с видом на трубу, рыбальский остров вокруг промка, сырецкие сады вокруг промка и гаражи. Ни один из этих вариантов не лучше моей локации в Ирпене в окружении 2х парков, где нет ни одного хруща в радиусе 1км. а до промки 2,5 км. Дороги, парки, супермаркеты всё новое.

але рахувати інфляцію долара від з.п. 90х після розвалу совка, це робота еХпертам

Я би починав хоча б від офіційного введення гривні у 1996 рахувати інфляцію в грн. і порівнювати її із інфляціюєю долара в США .

При чем тут гривна?
Мы говорим исключительно об инфляции доллара в Украине и в США.
Что можно было купить за доллар тогда и сейчас. И никоим образом не обращаем внимания на инфляцию и обменный курс национальной валюты. Это уже совсем другая история ...

да всі дураки, рахують ціни в доларах який зінфлював по саме німагу, скільки ти кажеш, в 10 раз від 1991 чи якого року?

Конечно разная. Только она в Украине сильнее, чем у себя на родине в Америке.
З/п в США с 90-х выросла в два раза.
А у нас? Давай прикинем.
В 90-е хорошая з/п в Киеве, на которую могла перекантоваться семья была порядка $50. Сколько сейчас стоит такая перекантовка? Докладываю: тыща баксов. Чтобы оплатить квартиру и услуги той же самой квартиры, купить семье такие же калории и все то же необходимое. Т.е. рост в 20 раз.
Про стоимость жилья я вообще молчу.
Вот тебе наглядный пример разных темпов обесценения доллара в разных странах.

в мене в 1996 з.п. була на руки біля 100у.е (біля 200 грн.), а в 1999 трохи більше 230 грн, але це вже по курсу від ПА3 до ПА5.

[1]

Нормальную квартиу дешевле 200 тыщ не найдешь, во дворе машины в диапазоне 50-100 тыщ

как думаете, какой процент квартир в Киеве дешевле 200 тыщ?