Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вот даже не знаю эта новость к дорожаю, или к дешевею.
Рост цен на все. Рост цен на продовольствие на мировых рынках.

НБУ прогнозирует значительный рост цен в Украине в ближайшие месяцы
https://news.finance.ua/ru/news/-/49266 ... e-mesyatsy

Будуть друкувати бабло - буде інфлєц.
А НБУ і мінфін що будуть робити? Девальвувати гривню і поповнити закрома під виплати осінню? Піднімати облікову ставку і % на ОВДП щоб перезайняти?

А що робитиме ФЕД (крім вербальних інтервенцій про тимчасову інфляцію на кілька місяців)? Далі QE?

Щось подумав так, що хто травить за дорожай тим часом зливає втіхаря.

Недавно одновременно с объявлением об аренде, дал объявление о продаже квартиры, от которой нужно бы избавиться. Ради интереса поставил цену 12-ого года чтобы понять что с ценами. Были редкие звонки "какая сейчас актуальная цена? Вы еще не снизили, так как что-то она у вас завышенная". Через неделю квартиру сняли с дисконтом 5% от цены осени 19-ого (и +5% к осени 18-ого) года и эксперимент прекратился.

травить за дорожай

Приятно, когда растет капитализация бизнеса, но для меня сегодняшние цены достаточно комфортны. В случае нужнды можно продать (не давит жаба продавать дешево), в случае лишних денег можно докупить (дорого, но не запредельно дорого), если попадется хороший вариант.

Щось подумав так, що хто травить за дорожай тим часом зливає втіхаря.

Недавно одновременно с объявлением об аренде, дал объявление о продаже квартиры, от которой нужно бы избавиться. Ради интереса поставил цену 12-ого года чтобы понять что с ценами. Были редкие звонки "какая сейчас актуальная цена? Вы еще не снизили, так как что-то она у вас завышенная". Через неделю квартиру сняли с дисконтом 5% от цены осени 19-ого (и +5% к осени 18-ого) года и эксперимент прекратился.

В начале мая сдал машиноместо в Одессе. +15% к цене 2019года. Киевских арендаторов не трогаю - все равно скоро придется их просить места освободить.

травить за дорожай

Приятно, когда растет капитализация бизнеса, но для меня сегодняшние цены достаточно комфортны. В случае нужнды можно продать (не давит жаба продавать дешево), в случае лишних денег можно докупить (дорого, но не запредельно дорого), если попадется хороший вариант.

Так отож, диверсифікація і перехід з одного активу в іншій.
От тільки пасивний дохід просів. Тобто активів якби більше і дорожчі, а кешфло менше. Парадокс.

Ну я покупаю и Трибека признавался(лась), так его какахами закидали. Более того, бывает по 500 и 120, хоть не чиновник и не экспортер, и куча знакомых такие же. То, что сильно дешевле, есть нельзя и временами банально опасно.
п.с. Черную икру ложками не ем(не люблю).

Кстати, передавайте привет Риспекту.

Повстречаете, сами передадите. Я в шопвайне уже года два не был, и на какой кассе Респект сидит запамятовал, нужно у Эйрмакса спросить.
п.с. Предложите свой вариант колбасы и помидор-не дорого, безопасно и вкус не гуано, обсудим,
при желании в ЛС. А то знаете ли странно: обсуждаем недвигу за десятки и сотни куе, а помидор за три доллара анриал.

https://news.finance.ua/ru/news/-/49271 ... -5-mln-grn
В чьих интересах (естественно, помимо киевской громады) работает Спецжитлофонд?

https://news.finance.ua/ru/news/-/492717/v-kieve-prodolzhayutsya-obyski-v-spetszhilfonde-podozrevayut-hishhenie-10-5-mln-grn
В чьих интересах (естественно, помимо киевской громады) работает Спецжитлофонд?

Третій на виход? Чи який там? ( Укрбуд, Аркада ...)

https://news.finance.ua/ru/news/-/492717/v-kieve-prodolzhayutsya-obyski-v-spetszhilfonde-podozrevayut-hishhenie-10-5-mln-grn
В чьих интересах (естественно, помимо киевской громады) работает Спецжитлофонд?

Третій на виход? Чи який там? ( Укрбуд, Аркада ...)

За 10 млн? Поменяют руководителя, подрядную организацию, на которую заново будут отписывать недвигу, и дальше перепродавать

Вот даже не знаю эта новость к дорожаю, или к дешевею.
Рост цен на все. Рост цен на продовольствие на мировых рынках.

НБУ прогнозирует значительный рост цен в Украине в ближайшие месяцы
https://news.finance.ua/ru/news/-/49266 ... e-mesyatsy

Вам не понравится. Это объяснение, почему цены на бетон все еще держатся - избыток долларового предложения в мире, его апогей. Сегодня опубликовали данные по инфляции в США за апрель - 4,2%, что более, чем вдвое выше ее уровня таргетирования. Контр-меры последуют, и скоро. В противном случае рост доходности госдолга повлечет лавинообразный отток капитала из всего разнообразия equity-активов, за чем последует череда банкротств большего масштаба, чем была в 2008-м. Собственно, именно на эту "прогулку" я и отводил время, давая свой прогноз. И, судя по всему, очень точно оценил ее длительность