Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ограничения таки есть, что-то официально реглаиентированно, что-то нет - в частности, "вывести персонал на удаленку по максимуму" это просто рекомендация, но и сотрудники не очень хотят рисковать здоровьем в ОТ и офисах.
О периодах локдаунов с остановкой ОТ даже нечего и говорить.
Когда это закончится, то много чего пересмотрят и работодатели, и сотрудники.

я об ограничениях по факту, а не в теории.
Сотрудники хотят денег и не работать. В остальном можно поторговаться.
О периодах локдаунов стоит поговорить. Их было два и кардинально противоположных. Если в 1 кто-то верил, то во 2 были пробки в Киеве и цены на такси. Все, кто хотел работать, тот работал и выкручивался.

Ограничения таки есть, что-то официально реглаиентированно, что-то нет - в частности, "вывести персонал на удаленку по максимуму" это просто рекомендация, но и сотрудники не очень хотят рисковать здоровьем в ОТ и офисах.
О периодах локдаунов с остановкой ОТ даже нечего и говорить.
Когда это закончится, то много чего пересмотрят и работодатели, и сотрудники.

я об ограничениях по факту, а не в теории.
Сотрудники хотят денег и не работать. В остальном можно поторговаться.
О периодах локдаунов стоит поговорить. Их было два и кардинально противоположных. Если в 1 кто-то верил, то во 2 были пробки в Киеве и цены на такси. Все, кто хотел работать, тот работал и выкручивался.

Вот когда не нужно будет выкручиваться и торговаться, тогда и увидим реальную картину. Так или иначе, очень многие работают удалённо вынужденно. То, что части сотрудников поначалу было в новинку и нравилось, оборачивается противоположным. Потому ожидать, что с окончанием карантинов все останется так же как и сейчас, наивно

То, что было последние 20 лет - просто уровень лиги плюща по сравнению с тем трешем, что происходит сейчас, от школ до вузов. Когда будете набирать молодёжь выпуска после 2022, тогда и оцените уровень знаний по лекциям из ютубчика.

у нас уже набирают 3-4 курс. Обучение своё. А карантин позволил оценить преимущества удаленки. Все наши, ушедшие на удаленку, не хотят возвращаться в офис.

Если есть сегодня такие коммерции под аренду в Украине с такой СУМАСШЕДШЕЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬЮ то, что я тогда вообще в Израиле делаю???)) Мои друзья израильтяне, когда я рассказываю о том, как в Киеве можно иметь 10-15% годовых от сдачи квартир или коммерции, нервно сжимают скулы от зависти и глотают слюни, понимая насколько это фантастически звучит по сравнению с их жалкими около 2% в год.

вы разницу между квартирой и коммерцией понимаете? аренда коммерции может стоить сколько угодно, 15тыс за 20м2 - не предел (при условии что этот объект приносит соответствующий доход). К вам в квартиру за пиццей и стричься не пойдут, а в коммерцию пойдут, отсюда и цена другая. А вы мне про хрущи втираете куда скоро забесплатно квартирантов не найдёшь.

когда у вас кухня 6м2 а у коллеги 20м2 вы это как сами себе обосновываете, что в сомали ещё хуже живут? .... кухня 20м2 удобнее чем 6м2

Ради интереса предложите владельцу кухни 6м2 доплатить 10 000 долларов(это примерно и есть величина разницы между 6 и 20) , чтобы его кухня стала большой. Согласится?)))
Я не к тому, что 20м2 - это плохо(хотя многовато, ИМХО, у меня 12 и не хочется больше), это к тому, что те, кто имеет 6, не хотят платить больше.

чистый закрытый двор с видеонаблюдением и новой спортплощадкой комфортнее и безопаснее проходных хрушевских дворов с покрышками и авто на газонах.

По поводу пользы шлагбаумов и видеонаблюдения. Пользы практически никакой. Угоняют авто точно так, только при этом ломают шлагбаумы(когда они с пульта открываются) или беспрепятственно выезжают(когда сидит охранник, поскольку только на въезд проверяют). Единственная польза- это когда придомовая территория большая, есть где парковаться, а в соседних ЖК негде. Чтоб не ставили свои корыта с соседних ЖК. Квартирным кражам это вообще не препятствует никак, можно даже полный автомобиль нагрузить и вывезти, главное его заранее туда загнать(способов миллион)
Видеонаблюдение - вообще игрушка. Ну увидели, что преступник был в серой куртке и серой шапке. И что? Мордой своей прямо перед камерой они не имеют привычки крутить. Или увидели на следующий день, что преступление было совершено ровно в 3 часа 38 минут ночи. И что?

. Так или иначе, очень многие работают удалённо вынужденно. То, что части сотрудников поначалу было в новинку и нравилось, оборачивается противоположным.

чем же?

Единственная польза- это когда придомовая территория большая, есть где парковаться, а в соседних ЖК негде.

не видел еще таких ЖК в Киеве

Ну честно, не могу придумать чего можно купить ДВА на разницу в цене.

значит думать это не ваше, займитесь чем то другим. Я серьёзно на форуме пронедвижимость? Впечатление что в детском саду. Да фасадная коммерция в Ирпене в 2015 стоила 850уе метр (не цоколь), а объект 18м2 может приносить 6к дохода, там где недвижимость не переоценена ынвесторами. Потому что люди кушать, лечить зубы и стричься хотят везде, а не только в Киеве. Цены на суши/пиццу/стрижку/зубы - Киевские, поэтому и аренда +/- Киевская, а м2 входа в коммерцию стоит вдвое дешевле, Но вы же там что то думаете

Платон Вы наш, калькулятор имеете? Про посчитать в уме уже не спрашиваю, с этим понятно и так. 2 объекта при таких вводных стоят чуть больше 30 тыс.дол. Это разница между Ирпенем и Киевом(только не надо с центром равнять, центр Киева не причем когда сравниваешь с Ирпенем) при одинаковых квартирах на низах 2015года? У Вас пятикомнатная минимум, наверное?

. Так или иначе, очень многие работают удалённо вынужденно. То, что части сотрудников поначалу было в новинку и нравилось, оборачивается противоположным.

чем же?

Догадываюсь, что потерей качества работы/учебы. Почти все вернется в офисы, все руководители уже поняли, что удаленка- это не тот компот.
Сотрудникам нравится? Да это понятно, мне бы тоже нравилось никуда не ездить и работать без зоркого присмотра, сидя в трусах, попивая кофий. Но кто же будет их спрашивать.. Или в офис или на вольные хлеба иди....

Если есть сегодня такие коммерции под аренду в Украине с такой СУМАСШЕДШЕЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬЮ то, что я тогда вообще в Израиле делаю???)) Мои друзья израильтяне, когда я рассказываю о том, как в Киеве можно иметь 10-15% годовых от сдачи квартир или коммерции, нервно сжимают скулы от зависти и глотают слюни, понимая насколько это фантастически звучит по сравнению с их жалкими около 2% в год.

вы разницу между квартирой и коммерцией понимаете? аренда коммерции может стоить сколько угодно, 15тыс за 20м2 - не предел (при условии что этот объект приносит соответствующий доход). К вам в квартиру за пиццей и стричься не пойдут, а в коммерцию пойдут, отсюда и цена другая. А вы мне про хрущи втираете куда скоро забесплатно квартирантов не найдёшь.

В хрущах и будут жить рядовые и начинающие парикмахеры, развозчики пиццы и прочие " НЕ САМЫЕ ВЫСОКООПЛАЧИВАЕМЫЕ " работники. На всех желающих новостроя в столице не хватит никогда. Офисная аренда в Киеве ( и не только) судя по новостям лежит мёртво...Коммерция не там? Или Ирпень всё таки - это другая галактика ))