Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Сооснователь Monobank Олег Гороховский рассказал, как один из застройщиков использует подставных клиентов для повышения числа настоящих покупателей.

Об этом 29 мая он сообщил в своем Фейсбуке.

"Их офис продаж организован так, что те клиенты, которые ожидают встречу с менеджером отдела продаж, могут слышать разговор, который ведет менеджер с другими клиентами", — рассказал Гороховский.

По его словам, в штате у застройщика есть две группы артистов,.....

https://telegraf.com.ua/ukraina/obshhes ... hikov.html

на отечественном рынке недвижимости цены растут и в отсутствии типичных драйверов: сверхнизких ставок, устойчивого роста экономики и увеличения доходов населения.
Винить в этом стоит высокую инфляцию: по итогам апреля ее годовая величина составила 8,4%, что оказало влияние на себестоимость как строительных материалов (особенно бетона и арматуры), так и работ.
"Инфляция не оказывает моментального влияние на конечную стоимость объектов, так что к концу года, когда застройщики проведут перерасчет, темпы роста цен способны ускориться до 20%", – прогнозирует руководитель Perfomance Management.
В первую очередь стоит ожидать подорожания одно-двухкомнатных квартир в новых домах и качественной "вторички", в то время как типовая советская застройка может даже подешеветь из-за отсутствия спроса.

https://ubr.ua/market/real-estate/sovet ... ki-4003357

Если тариф повысят, просто всю разницу буду вычитать из арендной платы.

а на улицу не попросят? хозяин же не виноват что поставщик поднимает цену, вы можете отказаться от э/э, установить солнечные панели, гелиосистему. Гаджеты можно заряжать в Ашане (там в кафе бесплатные розетки).

Сооснователь Monobank Олег Гороховский рассказал, как один из застройщиков использует подставных клиентов для повышения числа настоящих покупателей.

Об этом 29 мая он сообщил в своем Фейсбуке.

"Их офис продаж организован так, что те клиенты, которые ожидают встречу с менеджером отдела продаж, могут слышать разговор, который ведет менеджер с другими клиентами", — рассказал Гороховский.

По его словам, в штате у застройщика есть две группы артистов,.....

https://telegraf.com.ua/ukraina/obshhes ... hikov.html

Ну а как во время карантина театральным актерам выживать? Ничего в этом такого нет. Жильё все равно всем нужно и ничего страшного в том, что неуверенным в себе людям помогают решиться на покупку - нет. Если бы в ОП ФТ в своё время сидели хорошие актёры, может и Вы бы решились на покупку.

Ну а как во время карантина театральным актерам выживать? Ничего в этом такого нет. Жильё все равно всем нужно и ничего страшного в том, что неуверенным в себе людям помогают решиться на покупку - нет. Если бы в ОП ФТ в своё время сидели хорошие актёры, может и Вы бы решились на покупку.

Одессита таким не удивишь, там всё так продают.

Проте цк невдоволено тому находу перевзувається. Ось вже придумав що ринок 5 років росте. Проте ще не давно доказував що падає. Легенда не літає.

Ты лжешь! Как делаешь это всегда! Я четко написал "рынок 5 лет без коррекции", а не "рынок 5 лет растет". Каждый может пойти и проверить

Тепер він борець з ріелтерами які завищують ЦІНИ:-)

Еще чего)) Слишком много чести... Я борюсь с любой дезинформацией, впротивовес которой есть объективные проверяемые данные. А риэлтор пытается манипулировать, или продаван, или лорд - абсолютно пофиг

і на цьому фоні продовжувати вливати про скорий пісец

Потому что экономически мы к нему близимся. Это моя оценка, на которую имею полное право, и которую подтверждаю аргументами. Ты их не разделяешь - приводи свои. Без оскорблений и манипуляций - будет продуктивный обмен мнениями

Тільки тут знову штанга. Як не парадоксально але більшість ріелтерів зацікавлені в обороті. Чим менше разів приїхати показати - тим краще. Ще й комісію намагаються збільшити на меншій ціні. Це як обмін валют. Курс не важливий - головне двіж.

И где штанга, смешной? Ты сам ее придумал. С учетом того, что хотелки продавцов всегда выше хотелок покупателей (закон рынка), риэлтор как посредник заинтересован приближать хотелки обеих сторон к компромиссной цене сделки, поэтому покупателя он обрабатывает на увеличение бюджета, а продавца - на уменьшение запроса

Кожен може перевірити правдивість моїх слів. Зателефонуйте в любе агенство. Попросіть оцінити Вашу квартиру щоб продати. Потім нехай хтось інший набере щоб таку купити. Будете неприємно вражені:-(

Что там проверять, кэп? Не надувай щеки, говоря банальщину) Сделай уже что-нибудь полезное для ветки - скажи то, чего мы не знаем. Только источник не забудь привести, потому что брать твои слова на поверку после стольких подтверждений лжи, просто невозможно

Кушнир услышал Зрадио (о том, что у КГС цена гуано на котловане не меняется): https://www.currenttime.tv/a/belarus-og ... 82697.html

По ссылке "Госпогранкомитет Беларуси объявил, что вид на жительство за границей – не основание для выезда из страны"

Что до КГС - прайс без изменений))

Ты лжешь! Как делаешь это всегда! Я четко написал "рынок 5 лет без коррекции", а не "рынок 5 лет растет". Каждый может пойти и проверить

Была коррекция. В апреле-мае 2020. Очень краткосрочная. Но что поделать, если цены и так ниже плинтуса были?

[1]

Ты лжешь! Как делаешь это всегда! Я четко написал "рынок 5 лет без коррекции", а не "рынок 5 лет растет". Каждый может пойти и проверить

Была коррекция. В апреле-мае 2020. Очень краткосрочная. Но что поделать, если цены и так ниже плинтуса были?

На удивление Украина довольно не плохо прошла эпидемию. Вся из-за того что товары которые Украина экспортирует не сильно упали в цене, а сейчас вообще взлетели на максимумы ( руда, кукуруза, пшеница ) Я ожидал что будет намного хуже.
Так же я не ожидал что США включит на такую мощность печатный станок, в то время как в Украине печатный станок работал в умеренном режиме, что в последствии не привело к изменению курса доллар/гривна.

Кушнир услышал Зрадио (о том, что у КГС цена гуано на котловане не меняется): https://www.currenttime.tv/a/belarus-og ... 82697.html

По ссылке "Госпогранкомитет Беларуси объявил, что вид на жительство за границей – не основание для выезда из страны"

Что до КГС - прайс без изменений))

Правильная ссылка: https://minfin.com.ua/ua/invest/article ... -i-bolshe/
Хотя и про Беларусь инфа заставляет задуматься. Однозначно кто-то и в Украине теперь осядет.

Маленький опрос.

как повлияет повышение цены на э.э для населения с нынешних 1,68 грн до 3 грн за кВт ,на стоимость КРЖН ?

Контекст.
На данный момент цена 1,68 грн за кВт час. Уже давно идут обсуждения о необходимости повышения тарифов для населения. На сколько будет повышение и во сколько этапов оно пройдет никто не знает. Но то что повышение будет, это уже всем понятно. Причина, в том что доля зеленой энергии растет, а тариф у них конский. И ДП Гарпоку нужно больше денег что-бы расчитываться с производителями зеленки. И долги будут только наростать. Сейчас долги закрывают кредитами, но так вечно не может быть. Детальнее можете читать здесь.
http://финбаланс.ком.юа/news/zeleniy-tarif-borhi-harpoka-i-ukrenerho-zbilshilsya-do-158-mlrd-hrn

Я не вижу прямой взаимосвязи между ценой кВтч и ценой м2. Зато вижу ее между проблемами в энергетике и экономикой, которая в свою очередь имеет прямое влияние на КРЖН. Дыру ГарПока попытаются заткнуть повышением тарифов, но повышение тарифа не значит соответствующее повышение денежного вала. Долгов в системе будет еще больше, а монетизировать их необходимо будет еще бОльшим объемов выпуска ОВГЗ, что в свою очередь еще больше будет давить на бюджетный дефицит