Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Овноаркада росла бодро вместе со всей первичкой - спросите у Влада.

Получился шансончик:
Спроси у Влада как росла Аркада
и Влад расскажет про вложения в бетон
Как денег поднял на одной, влетел с другою
об этом тоже вам расскажет он

Вы своё в Ирпене уже всё продали?

увы в Ирпене нету перегрева ни котлованов, ни готового. Здесь перегрев участков под строительство. Иначе продал бы, почему нет, квартира не икона чтобы на неё молиться.

Я не про квартиру ибо она является базовой потребностью. Вы же не будете спать на лавочках с завитушками в парке, пускай и новом? Я имел ввиду коммерцию, которая по своей рентабельности в украинском топе, в сфере арендного бизнеса.

..
тре щось таке на менше як на 100куе, і щоб дохідність була така, щоб рєспєкт00 обзавидувався

тогда есть простая бизнес-схема на перспективу ближайших 1/2 года. Снимаете склад где подешевле, закупаетесь ликвидным деревом, ждете полгода. Продаете, на руках останется примерно в 1,3 раза больше, за вычетом издержек. У нас цена на лес еще не "доподорожала" до мирового, но шансов нет.

на 50% с осени уже выросла цена, поговаривают. на осп +100%

Я имел ввиду коммерцию, которая по ликвидности в украинском топе, в сфере арендного бизнеса.

продавать то что приносит 20% годовых в отличии от квартир в которых 8% уже за счастье? где логика. Я не призывал продавать коммерцию. Наоборот призывал брать землю и строить её.

Я имел ввиду коммерцию, которая по ликвидности в украинском топе, в сфере арендного бизнеса.

продавать то что приносит 20% годовых в отличии от квартир в которых 8% уже за счастье? где логика.

Так вы же вангуете , что скоро ВСЁ ПРОПАЛО ДЛЯ АРЕНДЫ?

[1]

плагиат

Выдача чужого произведения за своё или незаконное опубликование чужого произведения под своим именем, литературное воровство.
а у меня размер стиха другой и стиль музыкальный другой и тема другая.
Общее -только имя и намёк на бизнес

Так вы же вангуюте , что скоро ВСЁ ПРОПАЛО ДЛЯ АРЕНДЫ?

что значит пропало, бабушке сдающей хрущ за 6тыс грн х норм, ей хватит на хлебушек и лекарства. А если вы хотите чтобы деньги работали эффективно - перегрев это жирный сигнал к сливу. Есть люди которые считают ROE, а есть со своими таракано-метриками и пидрахуем.

..
тре щось таке на менше як на 100куе, і щоб дохідність була така, щоб рєспєкт00 обзавидувався

тогда есть простая бизнес-схема на перспективу ближайших 1/2 года. Снимаете склад где подешевле, закупаетесь ликвидным деревом, ждете полгода. Продаете, на руках останется примерно в 1,3 раза больше, за вычетом издержек. У нас цена на лес еще не "доподорожала" до мирового, но шансов нет.

на 50% с осени уже выросла цена, поговаривают. на осп +100%

да, тем кто не успел со стройкой, сочувствую. Если уж Кушнир жаловался вчера на подорожание стройтоваров в среднем на 50%, то что уж говорить о рознице. Где-то читал недавно, что в Штатах себестоимость среднего дома взлетела на 36К баксов только на дереве.
Сильно переживаю, что рост доходов народа сильно отстает от инфляции. В ближней перспективе это может сильно сказаться на физической реализации "торговца стройтоварами", та даже "торговца шампунями".
Видимо, спрос сильно сместится на самые дешевые и унылые (гов)новострои + VIP. Середнячки должны сильно пострадать.

Овноаркада росла бодро вместе со всей первичкой - спросите у Влада.

Получился шансончик:
Спроси у Влада как росла Аркада
и Влад расскажет про вложения в бетон
Как денег поднял на одной, влетел с другою
об этом тоже вам расскажет он

Заметьте, Серж, в Оркаду Вас тут никогда не призывали вкладываться. Наоборот - постоянно предупреждали, что это рискованно. Оцените уровень заботы.