Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Народ скажите плиз. С покупкой дома и ремонтом влез в долги. Есть две однушки: Оранж Сити 39 квадратов покупал за 19500 сейчас дают 35000 легко и Медовый 41 квадрат покупал за 34000, сколько сейчас стоит не знаю. Что лучше продать? Или пока не продавать?

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Не можешь обслуживать долг, то посмотри, есть ли вариант рефинансировать, сумма думаю не заоблачная. И только если альтернативы или слишком дорогие, или их нет, то продавать что-то. Торопиться сливать активы я бы не стал

Долг на сегодня 30000, ну и ещё понимаешь его можно легко на десятку увеличит в ремонт и мебель. Но пока решил остановиться на том что сделал. Первый этаж уже жить можно. Ещё думал одну из машин продать ту что постарше, ей 15 сентября три года как раз заканчивается гарантия. Но за неё в лучшем случае 18000 дадут. Короче в раздумьях. Ну и естественно на ремонт в однушках денег нет даже гипотетически.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Народ скажите плиз. С покупкой дома и ремонтом влез в долги. Есть две однушки: Оранж Сити 39 квадратов покупал за 19500 сейчас дают 35000 легко и Медовый 41 квадрат покупал за 34000, сколько сейчас стоит не знаю. Что лучше продать? Или пока не продавать?

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Не можешь обслуживать долг, то посмотри, есть ли вариант рефинансировать, сумма думаю не заоблачная. И только если альтернативы или слишком дорогие, или их нет, то продавать что-то. Торопиться сливать активы я бы не стал

Долг на сегодня 30000, ну и ещё понимаешь его можно легко на десятку увеличит в ремонт и мебель. Но пока решил остановиться на том что сделал. Первый этаж уже жить можно. Ещё думал одну из машин продать ту что постарше, ей 15 сентября три года как раз заканчивается гарантия. Но за неё в лучшем случае 18000 дадут. Короче в раздумьях. Ну и естественно на ремонт в однушках денег нет даже гипотетически.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Тогда имхо правильно говорят, лучше слить Оранж, и, возможно, и авто, вторую однушку довести до кондиции и тогда уже заканчивать ремонт

Народ скажите плиз. С покупкой дома и ремонтом влез в долги. Есть две однушки: Оранж Сити 39 квадратов покупал за 19500 сейчас дают 35000 легко и Медовый 41 квадрат покупал за 34000, сколько сейчас стоит не знаю. Что лучше продать? Или пока не продавать?

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Не можешь обслуживать долг, то посмотри, есть ли вариант рефинансировать, сумма думаю не заоблачная. И только если альтернативы или слишком дорогие, или их нет, то продавать что-то. Торопиться сливать активы я бы не стал

Долг на сегодня 30000, ну и ещё понимаешь его можно легко на десятку увеличит в ремонт и мебель. Но пока решил остановиться на том что сделал. Первый этаж уже жить можно. Ещё думал одну из машин продать ту что постарше, ей 15 сентября три года как раз заканчивается гарантия. Но за неё в лучшем случае 18000 дадут. Короче в раздумьях. Ну и естественно на ремонт в однушках денег нет даже гипотетически.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

це називається відкусити більше, чим можеш ковтнути .. жадність

flyman
Да, Мух, с жареным луком и тёщиными закатками такие фокусы с откусыванием и проглотом не проходют

[quote="Унуноктий"]Народ скажите плиз. С покупкой дома и ремонтом влез в долги. Есть две однушки: Оранж Сити 39 квадратов покупал за 19500 сейчас дают 35000 легко и Медовый 41 квадрат покупал за 34000, сколько сейчас стоит не знаю. Что лучше продать? Или пока не продавать?

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Не можешь обслуживать долг, то посмотри, есть ли вариант рефинансировать, сумма думаю не заоблачная. И только если альтернативы или слишком дорогие, или их нет, то продавать что-то. Торопиться сливать активы я бы не стал

Долг на сегодня 30000, ну и ещё понимаешь его можно легко на десятку увеличит в ремонт и мебель. Но пока решил остановиться на том что сделал. Первый этаж уже жить можно. Ещё думал одну из машин продать ту что постарше, ей 15 сентября три года как раз заканчивается гарантия. Но за неё в лучшем случае 18000 дадут. Короче в раздумьях. Ну и естественно на ремонт в однушках денег нет даже гипотетически.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

це називається відкусити більше, чим можеш ковтнути .. жадність[/quote]Почему? У меня есть что продавать. Даже продав одну машину уже отдаю больше половины долгов. А не все долги у меня краткосрочные.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Долг на сегодня 30000, ну и ещё понимаешь его можно легко на десятку увеличит в ремонт и мебель. Но пока решил остановиться на том что сделал. Первый этаж уже жить можно. Ещё думал одну из машин продать ту что постарше, ей 15 сентября три года как раз заканчивается гарантия. Но за неё в лучшем случае 18000 дадут. Короче в раздумьях. Ну и естественно на ремонт в однушках денег нет даже гипотетически.

Это называется кассовый разрыв.
Представите, тут бах... и внезапно кризис, обвал...
Кредитор паникует... требует срочно вернуть долг.
За Медовый дают 10куе, Оранж забит досками.
Это не для слабонервных ходить на просмотры квартир в кризисные распродажи.

Шучу, шучу.
Правильней перекредитоваться и спать спокойно.
Рост бетона все равно все проценты перекроет. Правда?

Долг на сегодня 30000, ну и ещё понимаешь его можно легко на десятку увеличит в ремонт и мебель. Но пока решил остановиться на том что сделал. Первый этаж уже жить можно. Ещё думал одну из машин продать ту что постарше, ей 15 сентября три года как раз заканчивается гарантия. Но за неё в лучшем случае 18000 дадут. Короче в раздумьях. Ну и естественно на ремонт в однушках денег нет даже гипотетически.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

ИМХО ошибочное решение
есть пример пары друзей которые так решили в свое время, по факту 10+ лет так все и стоит и не потому что нет денег а потому что делать отделку на 2м этаже когда 1й жилой это лютый треш, все загадится
сам стоял перед такой дилемой в 15м, но решил напрячься и закончить всю отделку полностью и сейчас понимаю что сделал правильно
мебель/светильники можно добавить потом а вот отделку нужно делать сразу

кстати почем вырисовывается м2 ИТОГО после отделки?)

Отправлено с моего NOKIA3310 через Tapatalk

Теперь, когда говоришь "в нашем климате" - надо уточнять какой именно климат имеется в виду. С панорамными окнами жизнь гораздо красивее чем с окнами из 90х. Не зря в дореволюционных домах на размере окон в дорогих домах тоже не экономили. В избах - да: 40 на 40 см и ок - экономно и энергоэффективно.

и в летнюю жару и в зимние морозы
в видовой квартире с видом не на юг/юго-запад их присутствие еще оправдано, но в фт и в фк2 это просто дань моде и красивой картинке, в фк2 бываю часто и люди там уже в шоке
ну и дождички нынешние с ветерком боковым могут преподнести сюрприз - вон фриз о таких случаях рассказывал, да я и от других о них слышал
стеклянные стены - это канешна модно и красиво, но в итоге геморно, дорого и некомфортно
ну вы еще поймете)

зы: в дореволюционных домах еще и на толщине стен не экономили, кстати

в дореволюционных домах не экономили на отоплении)
Современные технологии в общем дорого, но позволяют добиться низкой теплопроводности окон - заполнение аргоном, напыления, профиля 80-90 мм. Не знаю, как было до революции
Стены тоже - 15 см минваты = 1 м кирпича по теплопроводности.
Но панорамные окна, соглашусь, имеют смысл, когда это первая линия вида на океан, или хотя бы на заросший русановский канал. Или высокие этажи и вокруг никого.
При возможности выбора (как в Славутиче) смотрю на квартиры с меньшими окнами. Там еще и кондиционер перед панорамным окном разместили. А. Архиматика.

Если бы показал еще подлет со стороны соседних хрущей...

Там же взлетная полоса завода Антонова.
Никоконовские маркетологи не дали разрешение летать на секретным для всех не киевлян объектом.

С гаражей можно стартануть дрон

я имел в виду улицу Щербакова (или как его). Там оч много хрущевок и приятный контингент, с которым интелигентным ит-шникам нужно будет каждый вечер, прогуливаясь от метро, контактировать.

Там же взлетная полоса завода Антонова.
Никоконовские маркетологи не дали разрешение летать на секретным для всех не киевлян объектом.

Когда дроны начнут переносить людей, там можно будет сделать парковку. Сейчас никто не думает где он будет парковать такой гаджет, а будущее не за горами.

Киеву скоро понадобятся аэродромы для малой авиации. Паны будут летать на работу на своих самолетиках и вертолетах. Я уже рассказывал, что утром небо над Вашингтоном кишит самолетиками, а в Нью-Йорке у финансового центра вертолетами. Это джентльмены спешат на работу. Мы уже тоже на пороге этого. Располагаю соответствующей информацией.

оно уже над Днепром кишит. Радуйтесь, что над другими частями Киева летать запрещено