Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Указано что покупатель обязан рассчитаться столько то до такого то времени. Покупатель идет платит, приносит платежку, продавец видит деньги пришли, подписывает заяву что деньги все получены - потом нотариус начинает перерегистрацию квартиры.

продавец все это время сидит у нотариуса?
но даже в таком случае продавец (или его подельник) может несколькими кликами в смартфоне вывести деньги кому-то и потерять сознание, ничего не подписав) А квартира в это время тю-тю. Хотя уже четко попахивает мошенничеством.

Подписанные изначально договора лежат у нотариуса оба экземпляра и продавца и покупателя. Не придумуйте.
Да сидит ждет, пока поступят деньги. Заняло 30 минут.

В описанном способе рискует покупатель.Пока он топает из банка назад к нотариусу, деньги уже могут перекочевать к третьему лицу(и уже даже обналичиться) и продаван-мошенник не подписывает заяву о получении денег(и нотариус ничего далее не регистрирует), а наоборот будет показывать пустой счет, кричать "Меня хотят кинуть" и "Я отменяю сделку". Причем даже если вызвать полицию, то его не задержат. Это уже потом через суд пытаться можно вернуть, но к моменту подачи в суд уже не будет ни квартиры(переоформлена на другого), ни денег(выведены еще когда покупатель шел из банка), ни самого продавца(уехал в другую страну в тот же день).
При безнале нет безопасного способа расчета, кто-то сильно рискует - или продавец , или покупатель. Поэтому расчет наличкой предпочтителен.
Я бы согласился на безнал только в случае когда я ничем вообще не рискую и с бонусом не менее 1%(если я продавец). Если я продавец, то любые мои подписи ТОЛЬКО после зачисления всей суммы. Если я покупатель, то перевод денег ТОЛЬКО после вытяга из реестра на мое имя. И никак иначе. Но такие условия, естественно, не понравятся второй стороне.

Щось ви тут усі накаламбурили з цією купівлею/продажем по безготівковому перерахуванні через банк, що я трохи запутався))
Спробую вияснити для себе:
1. Якщо можливо переказати всю суму(умовно 2лями грн) за раз, то чому не скористатись телефоном і в телефоні все перевести(а напередодні попередити про це банк - щоб були в курсі справи)
2. Якщо пункт 1 - неможливий, так як є обмеження на переказ до певної суми, то тоді ж можна оформити в нотаря типу розтермінування, що такий-то чел, щодня буде переказувати умовно 200Кгрн і по переведення усієї суми - квартира переходить в його власність?

Чи це все - весь сир-бор через комісію, яку потрібно сплатити банку?)))

Розтлумачте, чому не можна зробити "все просто" по безготівковому перерахуванні коштів?

вопрос к счастливым обитателям русановки и левобережки - а как вам спится вообще?
музон с гидрика не напрягает?

зы: имхо на сегодня вднх стал его филиалом, локация убита генделями наглухо(

А потом при выходе от нотаря с чемоданом нала получить тяжелым сзади по башке))
Да, по теме. 3к, 91м кв, панель, 2012 год постройки, Григоренко 12.
Ремонт после строителей, су плитка и сантехника бюджетные. Кухня так же.
10 котлет.

Як котлетами розрахувалися по безналу?

Так, просто, якщо всі дрібні переваги зібрати до купи, то таки новобуд "приємніший" для проживання в ньому))
А переваги наступні:
✓менталітет трохи кращий

Да точно также:
* устраивают вечеринки с громкой музыкой чуть ли не до утра
* трусят коврики с балконов (полный писец)
* бросают окурки, которые летят на балконы соседей (уже дважды пожары были)
* выбрасывают мусор в урны возле парадного
* играют с детьми в футбол в квартире
* хранят свои велики и прочее в общем коридоре
* пару раз видела, как покрывала сушили на общем балконе на перилах - шанхайбля
* выносили мусорные пакеты в общий коридор на хранение (на своем этаже переборола, я злая баба Яга теперь, правда)

А в цьому всьому/вищенаписаному, 95% вини лягає виключно на плечі орендарів!
Як може бути по-іншому, якщо 40% квартир в будинку - в оренді!?
40% - ЧУЖИХ/тимчасово-мешкаючих людей - от і маємо перекос по менталітету!

А потом при выходе от нотаря с чемоданом нала получить тяжелым сзади по башке))
Да, по теме. 3к, 91м кв, панель, 2012 год постройки, Григоренко 12.
Ремонт после строителей, су плитка и сантехника бюджетные. Кухня так же.
10 котлет.

Поздравляю.
Почему ЛБ? За такие деньги можно, наверное, найти что-то аналогичное на правом.

а если

Бачу, вчора моє питання до Вас на валютній гілці потерли, то напишу його тут.
Ви казали(перефразую трохи) що можна наштампувати з дешевого цементу 100500 будинків і задовільнити потреби всіх.
А також, що люди будуть переселятись подалі від екологічно-брудних міст.

Тому питання - чому "тупі" забудовники до цього часу (поки дорого можна продати) не наштампувати 100500 будинків, а навпаки, періодично сповільнюють/заморожують будівництво?(як то кажуть - "куй жєлєзо, пока...." - але чомусь не поспішають кувати )

Так що моя думка, що до собівартості, квартири в великих містах - не впадуть!
А те, що хатинки/ділянки по селах можуть зрости.... - то так, але треба щоб населення, або переселенці з інших країн до нас - зашкалювали!
А так, що толку, що хатинка за 30км від Києва 6Куїв, чи за 50км - 6Кгрн, якщо НЕМА НА ЦЕ ПОПИТУ!
- НЕМА КОМУ ЗАСЕЛЮВАТИ СЕЛА, якщо населення невелике і ще й скорочується!
...та і індуси/араби і т.п. не сильно поспішають перенаселювати нашу Неньку))

А потом при выходе от нотаря с чемоданом нала получить тяжелым сзади по башке))
Да, по теме. 3к, 91м кв, панель, 2012 год постройки, Григоренко 12.
Ремонт после строителей, су плитка и сантехника бюджетные. Кухня так же.
10 котлет.

Як котлетами розрахувалися по безналу?

Еквивалент самой красивой, на который тут же были куплны вечнозеленые катлеты онлайн.

А потом при выходе от нотаря с чемоданом нала получить тяжелым сзади по башке))
Да, по теме. 3к, 91м кв, панель, 2012 год постройки, Григоренко 12.
Ремонт после строителей, су плитка и сантехника бюджетные. Кухня так же.
10 котлет.

Поздравляю.
Почему ЛБ? За такие деньги можно, наверное, найти что-то аналогичное на правом.

Я продавец. Перекидываюсь со всего жилого в нежилое. Осталось перекинуть один обьект))
Начал перекмдку два года назад.

Щось ви тут усі накаламбурили з цією купівлею/продажем по безготівковому перерахуванні через банк, що я трохи запутався))
Спробую вияснити для себе:
1. Якщо можливо переказати всю суму(умовно 2лями грн) за раз, то чому не скористатись телефоном і в телефоні все перевести(а напередодні попередити про це банк - щоб були в курсі справи)
2. Якщо пункт 1 - неможливий, так як є обмеження на переказ до певної суми, то тоді ж можна оформити в нотаря типу розтермінування, що такий-то чел, щодня буде переказувати умовно 200Кгрн і по переведення усієї суми - квартира переходить в його власність?

Чи це все - весь сир-бор через комісію, яку потрібно сплатити банку?)))

Розтлумачте, чому не можна зробити "все просто" по безготівковому перерахуванні коштів?

Більше 400к грн - і попадаєш на ДЕРЖФІНМоніторинг (НБУ), а це займе звісно певний час. Прогнать 2 ляма - за один похід, мабуть, неможливо. Тому женемо траншами, по 300к (з різних банків), отримуючи попутно кешбек (при певних умовах).