Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zРадио написав:Родное сердце, в Штатах от пика прошлого пузыря +41%, на КРЖН от пика прошлого пузыря -53%. Ты вправе это трактовать, как хочешь, но спорить с этим бессмысленно. А причина банальна - ВВП США от пика прошлого пузыря вырос на 24%, а ВВП Украины - снизился на 14%...
В Штатах и у нас на пиках прошлого пузыря было кредитование, сейчас там оно осталось, у нас нет. В США не было Крыма и Донбасса. Сейчас мы восстанавливаемся с низкой базы, поэтому нужно смотреть не на то, что было, а на то, что будет. Мы уже почти вернулись к ценам 13-ого. Про цены 2008 можно будет вспоминать, когда будут сопоставимые условия. Ипотека есть во всем мире, только Украина белое пятно, но так будет не всегда.
Нужно смотреть на то, что будет, опираясь на закономерности и причинно-следственные связи, которых гораздо больше в ретроспективном анализе, нежели пустом балабольстве одновременно обо всем и ни о чем! Условия для ипотеки не появились спустя 13 лет, но вы продолжайте верить. А с низкой базы мы восстанавливались и в 2010-2013 гг. Потом, правда, оказалось, что то была не низкая...
ЗЫ: как любит говорить мохнатый классик ветки: "я не собираюсь жить вечно, а вы?". Ценовые хаи КРЖН обновит когда - после "8 лет роста" по Кухару, или через "20 лет, которые нужны, чтобы догнать Польшу" по Люнгману?
zРадио написав:как любит говорить мохнатый классик ветки: "я не собираюсь жить вечно, а вы?". Ценовые хаи КРЖН обновит когда - после "8 лет роста" по Кухару, или через "20 лет, которые нужны, чтобы догнать Польшу" по Люнгману?
Зачем ждать обновления хайов? Разве недостаточно, что те, кто не купил в 15-17 сожалеют? Если сегодня дороже, чем год назад, зачем жить вечно? Покупать нужно либо в конце падения (трудно поймать дно), либо на дне, если повезет, либо в начале, в крайнем случае середине роста, если мы говорим об удачных точках входа.
zРадио написав:Нужно смотреть на то, что будет, опираясь на закономерности и причинно-следственные связи, которых гораздо больше в ретроспективном анализе, нежели пустом балабольстве одновременно обо всем и ни о чем!
Согласен, только нужно делать правильные выводы.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Вів 31 сер, 2021 20:30, всього редагувалось 1 раз.
Унуноктий написав:После разоблачения rjkz губительных свойств говноблока пол-Киева теперь в подвешенном состоянии находится. Между жизнью и смертью. Теперь либо бассейн делать в одной из комнат (если перекрытия позволяют), либо автополив разводить по квартире.
Живу в таком доме. После рождения ребенка в детской был повешен гигрометр - когда окна закрыты(осень, зима, ранняя весна) без дополнительного увлажнения показывал около 20%. Врач сказал, что надо около 50% поддерживать. Купил увлажнитель. За сутки до 5л воды расходовал. Только выключаешь его и влажность стремительно падает. Так что наличием аквариума проблему не решить, столько не испаряется
Вы теперь кровный враг Макса и Первого - одному как-то с этим жить надо учиться, другого оставят без премии. Он итак нервничает. Тиждень болю не возвестил. Вразнос пошел.
flyman написав:
Додано: Вів 31 сер, 2021 20:01
