Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В домах из газоблока люди высыхают как мумии. Rjkz не даст соврать.

Вроде и логично. Но от газоблока человека отделяют полтора сантиметра гипсовой штукатурки и разных химозных грунтовок, дающих акриловые плёнки, химозные шпаклёвки. Какая там паропроницаемость стены? Ноль. Да и точка росы при конском утеплении снаружи стены.
Вся эта гипсовая гадость сначала отдаёт влагу после штукатурки месяца 3 - заметьте сколько сохнет квартира послегипсовой штукатурки, а потом из помещений её забирает да так, что слизистые пересушены. В помещениях 20-30%.
Потолки, стены, всё в гипсе. Увлажнитель должен нон стоп работать

beee

я не армировал кладку. думаю на прочном плитном основании, в один этаж, она не нужна. ну одну длинную стену залепил, чисто для успокоения души.если фундамент гамно и нет армопоясов, то не спасут эти прутки от трещин. но это интуитивно

Конечно, деформации не разовьются в страшные трещины, для этого нужна грубо авария фундаментов.
Кладка армируется в подоконных местах, над большими окнами, в местах концентрации напряжений в том числе температурных.
А там сами решайте.

Да, кстати, забудьте про миф прочности (точнее жёсткости) плиты. Тем более ушп. Плоская плита это никакая жёсткость. Даже для 1 этажных домов. Такие плиты одним нагруженным концом нехило трещат треугольником.
Я не сомневаюсь что у вас непросадочные грунты без рельефа. Но использовать чаще нужно ребристую плиту

В домах из газоблока люди высыхают как мумии. Rjkz не даст соврать.

включил в доме временное отопление на тепловентиляторах, ночью подешевке греют, хватает чтобы +16 держать. так вот влажность ниже 70 не опускалась, даже при проветриваниях. сейчас 75-78. продолжаем наблюдение

Ваш газоблок ещё пару лет сохнуть от остаточной влажности будет.
Отсюда и рекомендации производителя утеплятся через год.

Вся эта гипсовая гадость сначала отдаёт влагу после штукатурки месяца 3 - заметьте сколько сохнет квартира послегипсовой штукатурки, а потом из помещений её забирает да так, что слизистые пересушены. В помещениях 20-30%.
Потолки, стены, всё в гипсе. Увлажнитель должен нон стоп работать

Теплые полы, низкотемпературное отопление поднимает влажность до приемлемых 60%

Да, кстати, забудьте про миф прочности (точнее жёсткости) плиты. Тем более ушп. Плоская плита это никакая жёсткость. Даже для 1 этажных домов. Такие плиты одним нагруженным концом нехило трещат треугольником.
Я не сомневаюсь что у вас непросадочные грунты без рельефа. Но использовать чаще нужно ребристую плиту

Лента проверенная веками классика.
При покупке участка очень рекомендую не жлобится на геологию и консультанта по фундаментам с верхним строительным образованием.
Сильно упрощает и удешевляет стройку.

beee

я не армировал кладку. думаю на прочном плитном основании, в один этаж, она не нужна. ну одну длинную стену залепил, чисто для успокоения души.если фундамент гамно и нет армопоясов, то не спасут эти прутки от трещин. но это интуитивно

Конечно, деформации не разовьются в страшные трещины, для этого нужна грубо авария фундаментов.
Кладка армируется в подоконных местах, над большими окнами, в местах концентрации напряжений в том числе температурных.
А там сами решайте.

Да, кстати, забудьте про миф прочности (точнее жёсткости) плиты. Тем более ушп. Плоская плита это никакая жёсткость. Даже для 1 этажных домов. Такие плиты одним нагруженным концом нехило трещат треугольником.
Я не сомневаюсь что у вас непросадочные грунты без рельефа. Но использовать чаще нужно ребристую плиту

та решил уже не армировать. пока трещин нет, смотрю что как. ушп вполне жесткая, чо. ну а в основании расклинцованый щебень на геотекстиле. ушп ж это ребристая плита, ребра 20см, сама плита 10 см.

А чим ви всі вимірюєте вологу в квартирі?
Що, зараз у кожного-другого є дома такий собі домашній пристрій-вологовимірювач?

В домах из газоблока люди высыхают как мумии. Rjkz не даст соврать.

включил в доме временное отопление на тепловентиляторах, ночью подешевке греют, хватает чтобы +16 держать. так вот влажность ниже 70 не опускалась, даже при проветриваниях. сейчас 75-78. продолжаем наблюдение

Ваш газоблок ещё пару лет сохнуть от остаточной влажности будет.
Отсюда и рекомендации производителя утеплятся через год.

посмотрим, 70 процентов влаги выходит за 3 месяца. в квартире кирпичные стены и известковая штукатурка. сушит зимой аж бегом

Да, кстати, забудьте про миф прочности (точнее жёсткости) плиты. Тем более ушп. Плоская плита это никакая жёсткость. Даже для 1 этажных домов. Такие плиты одним нагруженным концом нехило трещат треугольником.
Я не сомневаюсь что у вас непросадочные грунты без рельефа. Но использовать чаще нужно ребристую плиту

Лента проверенная веками классика.
При покупке участка очень рекомендую не жлобится на геологию и консультанта по фундаментам с верхним строительным образованием.
Сильно упрощает и удешевляет стройку.

лента это жигуль. ушп это киа

БПС на соломе подобного метража в 13м реально стоила 107,5куе)

Это у Юры-теплотехника?

Да, она, цифра звучала
Вообще, имхо, уже вышли на долларовые цены 2013 и даже выше
Доллар, правда, уже не тот