|
|
Додано: П'ят 10 гру, 2021 12:07
Моє імхо таке ж )))) Імхо найкраще місце в Черкаській області, природа, люди, транспортна доступність в яку хочеш сторону. Одна проблема, якщо любиш двіж кожень день, то там робити немає чого )))
Додано: П'ят 10 гру, 2021 12:09
Ми це вже обговорили пару сторінок тому, ти запіздав.... Висновок такий, якшо не зайдеться по даним дфс сума доходу вс. наявних активів = податок в 19,5 %
Додано: П'ят 10 гру, 2021 12:17
Кржн превратили в фонду, в 20-30 км от Киева квартиры никому не нужны на 50 куе купите хоть целый этаж. Так не бывает, спрос если он есть, должен распределяться относительно равномерно, что говорит о перекосе кржн в сторону инвестиций. что подтверждает факт что никакого особого спроса на Киевский бетон нет. Дорожает то что считается инвест. привлекательным. Кржн превратили в украинский биток или акции Теслы и обвалиться оно тоже вместе с фондой. Востаннє редагувалось Wirująświatła в П'ят 10 гру, 2021 12:34, всього редагувалось 9 разів.
Додано: П'ят 10 гру, 2021 12:18
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Был у коллеги в гостях в Виннице, в целом довольно приятный город, есть даже вполне приличные новострои, но цены на недвигу, включая цены на участки и дома, далеко не низкие, и "отпарапланировали" за последние пару лет неслабо. И пробки там тоже уже проблема.
Дамба - это стоячая, сильно цветущая летом вода, а Панское - это затопленное, как и десятки других, село. Самые жирные места - это в сосновом лесу на берегу Днепра, там есть коттеджные городки, типа местной Конче-Заспы.
Додано: П'ят 10 гру, 2021 12:19
Увы, работает. И выхлопы выдает. Хотя, может то Химволокно - но от этого лучше там не становится
Додано: П'ят 10 гру, 2021 12:27
Трініті. Будинок 2 до старту продажів дійшло лише 4 1 к квартири. Ціна була від 2500 з датою поставки в 2024 році. Породавали лише при 100% оплаті. Квартири овер за 50 квадратів.
Додано: П'ят 10 гру, 2021 12:37
Погоджуюсь. Але з ньюансом про який пишу з 2014 року -люди почали розуміти що квартира це актив, а не 4 стіни і дві дирки на вікно і двері.
Додано: П'ят 10 гру, 2021 13:28
Хорошая статья в первую очередь для практиков - между строк раскрывается ряд причин, почему те склонны делать сверхобобщения, и к чему это приводит. Что до самого рынка - чем выше цена, тем больше денег требуется для ее удержания. Собственно, никакого секрета Полишинеля в этом нет (вал - это количество, умноженное на цену), но многие цепляются за Вань, которые "будут продолжать копить", не понимая, что за отложенной покупкой следует вакуум продаж. По такому принципу и происходит смена ценового тренда - не потеря интереса покупателя, а потеря интереса покупать по текущей цене. Причем если раньше можно было отложить не покупку, а получение квартиры (купить не на вторичке, а на дисконтировавшейся к ней первичке), и деньги все равно попадали на рынок, то с достижением ценового паритета конкуренция за покупателя только усилится. Если застройщикам не даст это сделать себестоимость, значит первой упадет цена вторички PS: правда, с застройщиками тоже не все так просто, у них есть свое отложенное - обязательства. Интересно, сколько миллионов квадратных метров были оплачены по ценам, формировавшимся при себестоимости А, но строятся (или должны строиться) при себестоимости А х 1,5...
Додано: П'ят 10 гру, 2021 13:47
Перегревание одного двух сегментов рынка вряд ли можно считать "пониманием", причина дорожая банальна - народу лишние деньги спать не дают. Судя по прыгающей галопом инфляции лишних денег на руках скопилось море. Ещё какое то время будет расти, а упадет вместе с большим шкафом.
Додано: П'ят 10 гру, 2021 14:10
Чуть чуть не так. оподатковувать будуть лише витрати громадян з яких не було сплачено відповідних податків ПіСЛЯ прийняття закону. А не всі витрати починаючи з 1995го року. Зи ось на валютній гілці розписали Востаннє редагувалось vladus17 в П'ят 10 гру, 2021 14:28, всього редагувалось 1 раз.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
