Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:кілька кавалірок КРЖН недалеко від ШРТ як пенсійний фонд (при нагальній потребі в пеньонзах одну/дві можна продати)
Але ж ти маєш розуміти, що продати "лисячк нору" - буде ще той квест! Ну і звичайно, за копійки!(може хтось собі купить, як погріб/підвал для зберігання картоплі)
хто би казав, власник фючерса на вовчу нору в дупі Львова
Востаннє редагувалось flyman в Пон 13 гру, 2021 14:37, всього редагувалось 1 раз.
Успіх написав:Згадуючи форумчани з ніком хаотичних цифер - що він купив дві двушки 2р. тому пА 930$м2, тепер продав пА 1700$м2 - і перевклався, навіть, не в котлован, а вже у готовий каркас пА 1300$м2 з доставкою через 2р.? Тобто, він мацнув пА 400$ з кожного м2 за 2р - тобто, купивши дві двушки пА 60м2 кожна(може трохи і більшої площі, але заокруглимо до меншого - нехай ті зайві квадрати підуть на оплату податків/нотаріуса) - то разом 120м2 з наваром пА 400$м2 = 48 000$/2роки - тобто, 24 000$ чистого прибутку на рік 👍
Хоча, треба було і мати спочатку багато грошви(120м2 х 930$ = 111 600$) щоб купити дві двушки на котловані 🤔
Що на це скажете, панове?
краще бути здоровим, багатим і розумним чим дурним, бідним і хворим
Так я веду до того, що тут треба було мати аж 111куїв, щоб отримати прибутку 24куя на рік! А мій скромний смарт за 16куїв малює 10 - ну нехай реальних 8 куїв за рік! Вловлюєш суть?
Первый написав: Прочитав що за рівердейл просють майже 2 кує за квадрат на етапі будуємо тин. Це вже мхз? Нє? може це на фоні паління вартості облігацій ембрганда чи як там його прости господі назва. Може вони безграмотні і зРадіо не читають? Тоді їм ще чучуть і капець
Не то что просют. Первый дом полностью раскуплен на пресейлах и в первые два дня продаж. Пару квартир осталось. Вот такие дела))
Так що тут не зрозуміло? - 48К за ДВА роки з суми 111К - 8К за ОДИН рік з суми 16К
Нема різниці, правда?
48к з 111к вже зафіксовано 8к з 16к - поки лише мрії
в успішного долярчика є ще два дні фіксанути профіт, потім ФРС піднімає ставку і параплан входить в піке. Успіховий паперовий прибуток перетворюється в гнилого гарбуза
Оболонські липки на набережній гниють та осипаються з космічною швидкістю. 20 років недбальства по-троху перетворюють елітне, колись, житло у щось страшне. На багатьох будинках відвалюється цілими рядам цегла і ідуть тріщини по стінах. Хоча при цьому ціна квадратного метра всеодно росте.
Цікаво, усі сучасні ЖК через 20 років будуть такими?
Первый написав: Прочитав що за рівердейл просють майже 2 кує за квадрат на етапі будуємо тин. Це вже мхз? Нє? може це на фоні паління вартості облігацій ембрганда чи як там його прости господі назва. Може вони безграмотні і зРадіо не читають? Тоді їм ще чучуть і капець
Не то что просют. Первый дом полностью раскуплен на пресейлах и в первые два дня продаж. Пару квартир осталось. Вот такие дела))
Застройщики уже как наперсточники у вокзала. Если так все шикарно, то почему не сделать онлайн бронирование и демонстрировать покупки народу в реальном времени. Если на этапе "поле" бегут сотни людей с чемоданами денег:)? У них рисков будет ноль. Но реальность совершенно другая...
kingkongovets написав:Оболонські липки на набережній гниють та осипаються з космічною швидкістю. 20 років недбальства по-троху перетворюють елітне, колись, житло у щось страшне. На багатьох будинках відвалюється цілими рядам цегла і ідуть тріщини по стінах. Хоча при цьому ціна квадратного метра всеодно росте.
Цікаво, усі сучасні ЖК через 20 років будуть такими?
Была инфа, что при стройке там сильно перестарались с цементом (много украли). Кирпичи начали выпадать из стенок ещё на ранней стадии, видно даже где подмазывали.
Додано: Пон 13 гру, 2021 14:37
>>>
щоб купити дві двушки на котловані 🤔
