Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

вообще это очень спорный момент
если говорить именно о финансовых успехах, то в среднем по палате образование как ни странно влияет скорее отрицательно

графіки будуть?

нафиг графики
сколько ты в своей жизни заработал на недвиге?
можешь нарисовать график, где одной осью будет твой приход от недвиги, а второй количество твоих постов на этой ветке?

Я стесняюсь спросить, какие лифты по-вашему можно сравнить с Фольксвагеном?
Кон? Шинлер? И много Х0-этажек поха ими оснащены?
Остальные - это ДЭУ-сенс, которые сдохнут раньше 21-х волг в сталинках.

OTIS.
Много

Отис - даже близко не фольксваген.
Красивый салон(кабина) - это еще не весь лифт.

Ок, это такие мелочи, что даже не хочется обсуждать, замените на шкоду опель сеат, суть от этого не поменяется.
До всего жигулям светских годов выпуска как до неба рачки.

вообще это очень спорный момент
если говорить именно о финансовых успехах, то в среднем по палате образование как ни странно влияет скорее отрицательно

графіки будуть?

нафиг графики
сколько ты в своей жизни заработал на недвиге?
можешь нарисовать график, где одной осью будет твой приход от недвиги, а второй количество твоих постов на этой ветке?

х2,25
графіків від практика КРЖН не буде, бо в нього рівень освіти не корелює з фінансовими успіхами.
Думати тре головом а не ногом (с)
Хіхі (тм)

[quote="5366164:kingkongovets"]
вообще это очень спорный момент
если говорить именно о финансовых успехах, то в среднем по палате образование как ни странно влияет скорее отрицательно

графіки будуть?

нафиг графики
сколько ты в своей жизни заработал на недвиге?
можешь нарисовать график, где одной осью будет твой приход от недвиги, а второй количество твоих постов на этой ветке?

х2,25
графіків від практика КРЖН не буде, бо в нього рівень освіти не корелює з фінансовими успіхами.
Думати тре головом а не ногом (с)
Хіхі (тм)[/quote]так сколько ты реально заработал и положил в карман?

На мой взгляд, ОСББ - это ловушка.
Я согласен больше платить, но не рисковать своей собственностью.

У меня в домах с ОСББ цена и ликвидность объектов резко прибавила.
Карман голосует против коммунальных Управляющих компаний

Из всех моих объектов, я могу рассматривать продажу только веника при условии, что рост цены+аренда перекроет весь пройоп. Но это будет нескоро.
Но могу и не продавать. Нет необходимости.
Меня устраивает то что есть в долгосроке, а поэтому гарантии ценю больше чем капитализацию, которой не собираюсь воспользоваться.
Если-бы хотел продать, то да, меня-бы интересовало все, что приведет к СУЩЕСТВЕННОМУ росту цены.
Еще один момент. Я думаю, к нам это тоже придет.В американских коопах, при продаже платится флип такс. Это сбор, который идет на развитие коопа. Так сказать, налог на выход.
Обычно он около 6%, но бывает и 25.
Некисло? Продать и четверть отстегнуть коопу?
Много где аренда запрещена. Где-то разрешена близким родственникам, где-то можно сдавать, но с одобрения соискателя бордом (правлением), где-то можно сдавать но не раньше чем через 2 года собственного проживания.
Есть штрафы за нарущения правил коопа. Эти правила иногда верх идиотизма.
И эти правила могут меняться просто голосованием борда.
Поэтому я представляю куда это может завести.
Подумайте - оно Вам надо?
Все что не может/не хочет делать ЖЭК/УК, можно сделать самому или скооперировавшись с соседями.

На мой взгляд, ОСББ - это ловушка.
Я согласен больше платить, но не рисковать своей собственностью.

Есть свои моменты. Все от людей зависит. Главное чтобы в ОСМД не выстроилась микромодель украинского государства, что, к сожалению, вполне вероятно.

Если в США - это не редкое явление, то у нас только аномально моральные председатели правления не будут пилить. И рано или поздно, начнут появляться ОСББ, которые правители довели до ручки и кредиторы начинают процесс отчуждения собственности ОСББ, а это ....правильно! Не чернильный прибор и печатная машинка. Это - сама недвига. То есть, сначала дом пойдет под внещнее управление, а потом внешний правитель будет доить и в хвост и в гриву.

Смотрел минеральную и базальтовую вату. Обратил внимание, что производители начали массово писать большими буквами на пачках про звукоизоляционные свойства своей продукции.
Лет 5 назад такого не было.
Что случилось?
Счастливые Жители концептуальных новостроев чтото заметили после заселения?

Комиссия принимает новосторой.
Один, чтобы проверить слыщимость сквозь стену, орет:
-Кооооляя! Ты меня слыыышишь?
-Не ори, я тебя ВИЖУ.

Это не шутка, видос видел, правда из рашки - межкомнатные стены из керамоблока, положенного на ребро, стена как дуршлаг, там на полном серьёзе видно

Не знаю, может это прикол сделали специально или рамшаны-джамшуты.
К керамблока на ребре нет несущей способности.

OTIS.
Много

Отис - даже близко не фольксваген.
Красивый салон(кабина) - это еще не весь лифт.

Ок, это такие мелочи, что даже не хочется обсуждать, замените на шкоду опель сеат, суть от этого не поменяется.
До всего жигулям светских годов выпуска как до неба рачки.

Я-бы не был столь категоричен, да, совковые лифты - не верх совершенства, но основные претензии - кабины.
Еще раз - я не помню проблем с лифтом у друзей в сталинке.

https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... 2022-01-01

На мой взгляд, ОСББ - это ловушка.
Я согласен больше платить, но не рисковать своей собственностью.

Есть свои моменты. Все от людей зависит. Главное чтобы в ОСМД не выстроилась микромодель украинского государства, что, к сожалению, вполне вероятно.

Если в США - это не редкое явление, то у нас только аномально моральные председатели правления не будут пилить. И рано или поздно, начнут появляться ОСББ, которые правители довели до ручки и кредиторы начинают процесс отчуждения собственности ОСББ, а это ....правильно! Не чернильный прибор и печатная машинка. Это - сама недвига. То есть, сначала дом пойдет под внещнее управление, а потом внешний правитель будет доить и в хвост и в гриву.

не-не, ОСББ - это аналог ООО, и квартиры не передаются в уставной капитал (упаси боже).

Поэтому если председатель довёл ОСББ до ручки (при попустительсте жителей) - то максимум это банкротство ОСББ с отключением от коммуникаций (что можно восстановить).
Квартира как была вашей, так и остаётся.