Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Я просто не пойму, почему было не уведомить о съезде после сделки, спокойно переехать в январе, без спешки. И никого не подставляете, и переезд проходит спокойно, а цена вопроса - месяц аренды и коммуналь. Я просто представляю себе срочный переезд в два-три дня без своего авто из трешки - барахла на полный грузовик, которое еще и собрать/упаковать надо

То есть? Надо было числа так 28-30 декабря сказать, что я поживу месяцок , а потом уеду? Откашлять 11 000 за аренду, 5000 за коммуналь ( в пределах залога), 2000 за фасады , у которых плёнка от основы отклеилась вследствие окончания срока использования, 6000+ за стиралку и ждать 31 января, чтобы поспорить за 5000 грн, точнее за то, по моей ли вине вот здесь износ или это нормальный износ?
P.S. Обычно переезд занимает не день-два, а месяц? Арендатор в сборах и на чемоданах месяц живёт?

..
Попандос заключається в простої(в глухий період) + ще й попандос на оплаті за опалення! Подвійний попандос!)))..

Не понял, а какой период "не глухой" из 12 месяцев? Август, когда студенты съезжаются?
Пытаясь сдать по нерыночному тарифу (да-да, 7000грн) и всякими прикольными райдерами (10К сверху, без животных, детей и 6лядей) свою гостиху вы с высокой вероятностью получите большее время экспозиции (простой) чем хозяева бывшего ПМЖ Сержа.
Думайте и богатейте, а то кайфовать будет некогда

[1]

мені цікаво спостерігати, як "бідний Серж-ик", якого тут жалів весь форум показав оскал лендлорду, як тільки прорізалися зубки

Флай, меня пинали все, кому не лень.
Кто жалел. Припоминаешь?
Какой оскал лендлорду?. Ему я честно сказал, что у меня изменились жизненные обстоятельства ( и это правда!), потому я так быстро уезжаю.

, меня пинали все, кому не лень.
Кто жалел. Припоминаешь?

долярчик.

Я просто не пойму, почему было не уведомить о съезде после сделки, спокойно переехать в январе, без спешки. И никого не подставляете, и переезд проходит спокойно, а цена вопроса - месяц аренды и коммуналь. Я просто представляю себе срочный переезд в два-три дня без своего авто из трешки - барахла на полный грузовик, которое еще и собрать/упаковать надо

То есть? Надо было числа так 28-30 декабря сказать, что я поживу месяцок , а потом уеду? Откашлять 11 000 за аренду, 5000 за коммуналь ( в пределах залога), 2000 за фасады , у которых плёнка от основы отклаилась вследствие окончпния срока использования, 6000+ за стиралку и ждать 31 января, чтобы поспорить за 5000 грн, точнее за то, по моей ли вине вот здесь износ или это нормальный износ?
P.S. Обычно переезд занимает не день-два, а месяц? Арендатор в сборах и на чемоданах месяц живёт?

вы прям ломаете мозг тем, кто думает про "арендный бизнес", без износа и простоев... вся схема ломается про хитроопого владельца мелконарезанных квартирок.

тема аренды станет веселей после поднятия коммуналки, может получиться так что бизнес не будет прибыльным.

, меня пинали все, кому не лень.
Кто жалел. Припоминаешь?

долярчик.

Я шкодував - бо думав реально в чела тяжко з фінансами... що котлетка 50К і ніяк не зростає, так як є сім'я/двоє дітей...
А воно, виявляється, он як Міхалич©

шкодував - бо думав реально в чела тяжко з фінансами... що котлетка 50К і ніяк не зростає, так як є сім'я/двоє дітей...

чужие финансы вас не должны интересовать, если вы не вор и не из налоговой)

простої(в глухий період) + ще й попандос на оплаті за опалення! Подвійний попандос

о до вас дошло что лендлордство не такой уж безоблачный и сверхприбыльный бизнес. А это Сержик ещё никого не затопил, не устроил пожар, взрыв газа, не украл плазму 50' с холодильником и стиралкой. А у моего знакомого арендаторы вынесли под чистую всё. Потому я для себя сделал кое какие выводы (могу в ЛС написать).

мені цікаво спостерігати, як "бідний Серж-ик", якого тут жалів весь форум показав оскал лендлорду, як тільки прорізалися зубки

Флай, меня пинали все, кому не лень.
Кто жалел. Припоминаешь?
Какой оскал лендлорду?. Ему я честно сказал, что у меня изменились жизненные обстоятельства ( и это правда!), потому я так быстро уезжаю.

5 років було все ОК.
а як тільки купив собі квартиру, то не О.К. і показав дулю лендлорду.

Ладно, чому тоді не переїхали до НГ, а поставили перед фактом орендодавця в січні.
Це був би більш порядний варіант. З"їхали в грудні, повідомили лендлорда в грудні.

З"їхали в січні, повідомили заднім числом, за січень не заплатили. Профіт.

..
А воно, виявляється, он як Міхалич©

https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... R0QAvD_BwE

ОЛХ утверждает, что гостиха в этом районе города Львова по 7000К выглядит несколько нагло.
Сорри за оффтоп

А и ещё важный момент, почему в жилых и нежилых за равную площадь выходят разное количество ГКал, причём в одном и том же здании. Так как на доме стоит общедомовой счётчик, то они сначала считают свои звёздные коэффициенты для коммерции, потом полученное количество вычитают из показаний общедомового, а остаток делят по м2 между остальными жилыми. Так им выгодней, из-за того что комерция платит за ГКал дороже. Соответственно жильцам выходит => чем больше коммерции в доме, тем дешевле их платёжки . Ох математика - страшная вещь...

более высокие тарифы на отопление, гвп и ээ для коммерции были всегда, странно шо для вас это новость
вы лучше расскажите какой в этом месяце в харькове средневзвешенный тариф на ээ для коммерции?

5,95 или 5,97 грн/кВт что-то около этого. Хотя ещё недавно было +/- 4,4 грн/кВт