Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Жодного зневажливого слова більше про регіони та передмістя.

Та ну? А как же "нормальная жизнь возможна только в центре"?
Как там КК, в порядке? Давно он не появлялся. Али все постояльцы ветки уже на западной или еще дальше?
Смотрю только Витальен регулярно пишет в других темах.

Саме тому що зараз передмістя, обласні та районні центри прийняли на себе військовий удар, а провінційні міста прийняли на себе удар евакуації - саме тому більше ніякої зневаги до них. Ми одна країна. Коли війна скінчиться будемо допомогати відновлювати Бучу, Гостомель, Ірпень і т.ін. Але вже по уму.

через пару месяцев после мира уже не будет воспоминаний и будут варшавские расхватываться как горячие пирожки на разных этажах.

Потрясающий оптимизм.
Наверное не одна квартира инвестирована в котлован и не хочется верить что это конец, хочется чтоб было "как раньше" - вложился, подождал, сбросил.
К сожалению, эта опция закрыта для Киева на многие годы даже при благоприятном для Украины исходе войны

через пару месяцев после мира уже не будет воспоминаний и будут варшавские расхватываться как горячие пирожки на разных этажах.

Потрясающий оптимизм.
Наверное не одна квартира инвестирована в котлован и не хочется верить что это конец, хочется чтоб было "как раньше" - вложился, подождал, сбросил.
К сожалению, эта опция закрыта для Киева на многие годы даже при благоприятном для Украины исходе войны

обоснуйте) Киев перестанет существовать? 3млн бывших киевлян переедут в Пшемысль? Как по мне наоборот война послала жирный сигнал, какие ресурсы будут брошены на защиту Киева, а какие на мелкие городки. Хотя точка в списке разрушений ещё не поставлена.

через пару месяцев после мира уже не будет воспоминаний и будут варшавские расхватываться как горячие пирожки на разных этажах.

Потрясающий оптимизм.
Наверное не одна квартира инвестирована в котлован и не хочется верить что это конец, хочется чтоб было "как раньше" - вложился, подождал, сбросил.
К сожалению, эта опция закрыта для Киева на многие годы даже при благоприятном для Украины исходе войны

обоснуйте) Киев перестанет существовать? 3млн бывших киевлян переедут в Пшемысль? Как по мне наоборот война послала жирный сигнал, какие ресурсы будут брошены на защиту Киева, а какие на мелкие городки. Хотя точка в списке разрушений ещё не поставлена.

Долго писать, чтобы пояснить. Все прогнозы, где участвует расчет на основе объективных данных и логика - у меня обычно сбываются.
Да, я ошибся с войной, не верил до последнего, пока истребитель в 4:30 утра над головой не пролетел. Но тут как раз отсутствие здравого смысла и логики у пуйла- маньяка сильно повлияло. Такое не прогнозируется.
Котлованы(большинство) и без войны должны были заморозиться в 2022, я об этом ещё начиная с лета не раз писал

Damien а вы про котлованы ... Может кредиты дадут и достроят, конечно в случае победы. В остальных случаях будут стоять развалины окутанные зеленью, как в юж.осетии.

Тут главное насколько будет возможна жизнь в Киеве. Многие готовы вернутся. Если будет аренда в Киеве - то и под киевом будут снимать, если там не будут летать снаряды.
В общем сейчас очень рано делать прогнозы. Чтоб чего не "придумали" с недвижимостью. Людей, которым разбомбили квартиры или дома, - очень сомневаюсь что будут заселять в помещения и виллы олиграхов.

Життя можливо, вибір продуктів поганий і у різних місцях, але голодним не будеш. Паливо та ліки знайти теж можливо.
Світло, вода, газ є. Просидів майже тиждень на gprs без стаціонарного інтернету, мій локальний малий провайдер вже фактично помер після першого скачку електоживлення - співробітники виїхали, тому виправити просто немає кому. Ще один провайдер у сусіда декілька днів не працював, але через 5 днів все ж таки відновили. Тому кинув дріт до сусіда через поверх, бо wifi ловить нестабільно, працювати неможливо.

Але останні 3 дні ракети ворога регулярно прилітають і кількість зруйнованих будинків вже більше 10.

через пару месяцев после мира уже не будет воспоминаний и будут варшавские расхватываться как горячие пирожки на разных этажах.

Потрясающий оптимизм.
Наверное не одна квартира инвестирована в котлован и не хочется верить что это конец, хочется чтоб было "как раньше" - вложился, подождал, сбросил.
К сожалению, эта опция закрыта для Киева на многие годы даже при благоприятном для Украины исходе войны

Продал один объект в прошлом году, ныне в горячей точке. Остался один объект в Киеве, завершенный. Не переживаю, все исходы устраивают, это если говорить об экономической стороне.
Если не об экономической стороне, то верю в скорое завершение.
Насчет "опция закрыта для Киева на многие годы" не понял. Это уже пессимизм чистой воды. Хочется все таки узнать аргумент, что это конец. С чего бы банкротиться стойким застройщикам?
"и без войны должны были заморозиться в 2022" напомните, почему так?

Пока что Z-Radio оказался прав после долгих лет навязывания своих доводов

Если мажоры и жили на деньгах родителей которые сидели на потоках, поедут мыть унитазы в Европу. Потоки усохли в Украине на долгие годы.
Может быть навсегда так как вступаем в Евросоюз и законодательство меняеться ударными темпами.

Это правда. Жена с дочкой зараз у Відні. Сначала искали школу для дочки. Потім плюнули - все равно ничего кроме работы в сфере услуг (уборка, догляд за людьми похилого віку і т.ін.) не світить.
Даунгрейд рівня життя на -8LVLs

мои сегодня заехали в пригород вены. на месяц нашли жилье при помощи бывшей местной коллеги. дальше пока не понятно. и на немецком они не говорят

Если мажоры и жили на деньгах родителей которые сидели на потоках, поедут мыть унитазы в Европу. Потоки усохли в Украине на долгие годы.
Может быть навсегда так как вступаем в Евросоюз и законодательство меняеться ударными темпами.

Это правда. Жена с дочкой зараз у Відні. Сначала искали школу для дочки. Потім плюнули - все равно ничего кроме работы в сфере услуг (уборка, догляд за людьми похилого віку і т.ін.) не світить.
Даунгрейд рівня життя на -8LVLs

мои сегодня заехали в пригород вены. на месяц нашли жилье при помощи бывшей местной коллеги. дальше пока не понятно. и на немецком они не говорят

Чим плоха проста робота? В мене жінка в січні була на Мальдівах, зараз шукає роботу прибиральницею, бо не хоче тупо проїдати накопичення, та вважає, що кожен повинен працювати. Я теж вважаю, що зараз не треба чіплятись за минуле.

PS Зараз нерухомість це пасив. Доход малий або відсутній, а комунальні великі.

[quote="Proofy]
Насчет "опция закрыта для Киева на многие годы" не понял. Это уже пессимизм чистой воды. Хочется все таки узнать аргумент, что это конец. С чего бы банкротиться стойким застройщикам?
[/quote]

Потому что вторичка будет дешевле, чем себестоимость новостроя. И спрос никакой