Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я не спорю и такое есть, папа 15 лет управдом в хруще, знает прикольных историй не на один сериал. Каждую неделю что то происходит. То кошки/собачки в парадном насрут, то мусор до контейнера не донесут, пустые бутылки вообще норма, то лампочку копеечную стырят. Бытовые семейные конфликты. Мне колеса на машине порезали когда я приехал на неделю в гости (занял чье то место).

Виталик. хотите подпишу вас в группу модного дома и вы прочтете там про точно такие же истории + жалобы на шум от ежедневных пати - гулянок и скачущих по квартире неуправляемых детей.
Разница разве, что лампочки не выкручивают. Там тип светильника другой.
По моим наблюдениям. самый вменяемый контингент в новостроях эконом и комфорт класса и старых домах в дорогих локациях.
В модных новостроях у многих жильцов корона на голове в потолки 3 метра не помещается, что создает проблемы окружающим.
Про люмпен пролетариат с окраин все всё и сами знают.

Разница разве, что лампочки не выкручивают. Там тип светильника другой.
По моим наблюдениям. самый вменяемый контингент в новостроях эконом и комфорт класса и старых домах в дорогих локациях.
В модных новостроях у многих жильцов корона на голове в потолки 3 метра не помещается, что создает проблемы окружающим.
Про люмпен пролетариат с окраин все всё и сами знают

у меня несколько помещений, все в новостроях, на все их группы я подписан, перечислю самые острые ситуации за последние годы (до войны)
1. неправильная парковка (купленных или присвоенных мест нет нигде, паркуйся на любое свободное, в последнее время появилось ограничение 1квартира=1 авто потому что дворы не резиновые) 2. забили канализацию тряпкой (строй мусором) затопили цоколь. 3. украли детский велосипед ночью с коридора какого то этажа (да народ держит велосипеды в общих коридорах на этажах, заходи бери любой) 4. неплатежи (не платит примерно 10% населения на любом из объектов) 5. неправильно сортируют мусор 6. громкая музыка. Всё... Других остро-конфликтных ситуаций по домам (в которых я имею свои помещения) я не помню. За все жк говорить не берусь, так как не имею такой статистики. Может мы в разных вселенных живём.

в папином хруще абсурдные п.3 , там даже горшки цветочные воруют, не то что велик оставить. п.5 какая сортировка мусора, если пакет донесли целым до бака - уже проффит. не платит жэку за придомовую гораздо больше чем 10% жильцов. Окурки по всему двору (убирается раз в неделю), почему засцаные парадные и расписаны стены вообще не знаю, может у кого то недержание и графомания. Алкаши и наркоманы стреляющие по соседям 50 грн, зимой машины греют трубой в окна. Попробуй занять "чье-то" место- кровная месть, расплата не заставит себя ждать. Подростки зимой тусуются в парадных, курят, громко разговаривают, в основном нецензурно.

В системе сосуществования соседей всё сводится к оплате за услуги и регуляции общих правил охраной.
Общение между субъектами сводится к нулю. Поэтому корона не важна.
Оплата регулируется доступом в лифт. Не заплатил - лифт не едет.
Нарушение порядка - звонком охране.
Всё

..
Оплата регулируется доступом в лифт. Не заплатил - лифт не едет.
..
Всё

у нас еще до появления ОСББ поставили СКД в лифт и ... не запустили.
причина - соседям в падло спускаться за условной пиццей или гостями.
так и живем.

..
Оплата регулируется доступом в лифт. Не заплатил - лифт не едет.
..
Всё

у нас еще до появления ОСББ поставили СКД в лифт и ... не запустили.
причина - соседям в падло спускаться за условной пиццей или гостями.
так и живем.

К этой системе должен в пакете "сервис пак" идти охранник, поднимающий гловеров

..
Оплата регулируется доступом в лифт. Не заплатил - лифт не едет.
..
Всё

у нас еще до появления ОСББ поставили СКД в лифт и ... не запустили.
причина - соседям в падло спускаться за условной пиццей или гостями.
так и живем.

К этой системе должен в пакете "сервис пак" идти охранник, поднимающий гловеров

о чем это вы пишете? у нас по 170 грн за охрану не все изволят сбрасываться, а вы о консьержах..

у меня несколько помещений, все в новостроях, на все их группы я подписан, перечислю самые острые ситуации за последние годы

Не показник, але також тоді пара історій. В одной новобудові постійно забивається каналь, нижні поверхи безперервно нюхають аромати. Чи то кут будівельники не той узяли, чи діаметр - коротше збирають зараз гроші усім будинком на перепрокладку всього підвалу.
В іншій місць для паркування практично нема, тобто взагалі, навіть для мешканців. Ну немає місць – немає проблем, пройдетесь від парковки.
Багато квартир здаються студентам, гулянки з приїздом поліції – звична справа. Звукоізоляція - обійняти та плакати.
Жодного сортування сміття звичайно нема, ну десь поставили бак для пластику, але туди кидають будь-що, коли основні забиті.

А наприклад є напівхрущ, цегла, стелі до 3.5 в залежності від поверху, проблем з каналью і т.п. - ніяких. Під'їзд - ремонт та вікна, домофон і все чисто, квіти на вікнах та величезний палісадник з квітами.
Була проблема з однією наркоманською квартирою, через якийсь час вирішилась сама собою. Нові власники, потроху роблять ремонт, взагалі в будинку дуже тихо бо половина пенсіонери, а друга пристойні люди.
Місць для паркування - надлишок та перебір, баки пластику теж є. В принципі, більше особливо сказати нічого, немає модних МОПів, і в цілому тихо-нудно. Можливо, не всі хрущі однакові?

Можу ще за царський дім розповісти, там ще нудніше, але проблема із нижніми поверхами - то смердюче кафе, то гучний офіс.
І є питання, що вже не вирішити через величезний вік будинку, але в іншому життя як життя.

Якщо ви вважаєте те що на фото рівнем новобудови, ви не бачили новобудов. Це просто фарбований хрущ

Бачив багато. Це приблизно рівень малоповерхового піноблоку чи навіть кольорового КТ. Можливо сходи трохи ширше і є іноді направляючі для колясок, що плюс. В іншому зустрічаються і гірше нові сходи, але справа в тому, що в новобудовах всі їздять на ліфті, а в хрущах його немає. І це одна з головних проблем, а зовсім не фарбування під'їзду.

у меня несколько помещений, все в новостроях, на все их группы я подписан, перечислю самые острые ситуации за последние годы

Не показник, але також тоді пара історій. В одной новобудові постійно забивається каналь, нижні поверхи безперервно нюхають аромати. Чи то кут будівельники не той узяли, чи діаметр - коротше збирають зараз гроші усім будинком на перепрокладку всього підвалу.
В іншій місць для паркування практично нема, тобто взагалі, навіть для мешканців. Ну немає місць – немає проблем, пройдетесь від парковки.
Багато квартир здаються студентам, гулянки з приїздом поліції – звична справа. Звукоізоляція - обійняти та плакати.
Жодного сортування сміття звичайно нема, ну десь поставили бак для пластику, але туди кидають будь-що, коли основні забиті.

А наприклад є напівхрущ, цегла, стелі до 3.5 в залежності від поверху, проблем з каналью і т.п. - ніяких. Під'їзд - ремонт та вікна, домофон і все чисто, квіти на вікнах та величезний палісадник з квітами.
Була проблема з однією наркоманською квартирою, через якийсь час вирішилась сама собою. Нові власники, потроху роблять ремонт, взагалі в будинку дуже тихо бо половина пенсіонери, а друга пристойні люди.
Місць для паркування - надлишок та перебір, баки пластику теж є. В принципі, більше особливо сказати нічого, немає модних МОПів, і в цілому тихо-нудно. Можливо, не всі хрущі однакові?

Можу ще за царський дім розповісти, там ще нудніше, але проблема із нижніми поверхами - то смердюче кафе, то гучний офіс.
І є питання, що вже не вирішити через величезний вік будинку, але в іншому життя як життя.

Жив в хрущі на Межевій.
Так от постійно в підїзді смерділо з підвалу.
Контингент так собі, стабільно раз в два тижні починали виявляти стосунки за стінкою, в шість ранку або вночі.
Перед вікнами гаражі, раз в місяць стабільно нічна пянка в гаражах з піснями до ранку.
Виїхав та перехристився.

Жив в хрущі на Межевій.
Так от постійно в підїзді смерділо з підвалу.
Контингент так собі, стабільно раз в два тижні починали виявляти стосунки за стінкою, в шість ранку або вночі.
Перед вікнами гаражі, раз в місяць стабільно нічна пянка в гаражах з піснями до ранку.
Виїхав та перехристився.

Ось, про що і мова - життя в далекому Вєніку буде набагато гірше навіть з новим будинком, ніж у старому будинку у пристойному районі. Тому локейшн-локейшн.