Вартість будівельних матеріалів, ремонт

порівняно з ремонтом якоїсь квартири перекидано на три порядки більше матеріалу

З різницею в 1000 разів ви сильно перегнули.

Сова та слухове вікно вирішують

удобно если окно в подъезд а ты консерж, живёшь на работе, пьешь пиво, ещё и деньги платят

Дещо постраждала ергономіка (світло в антресолі вимикається внизу, або викручуванням лампочки) але це дрібниці

бывают такие ламочки на пульте, в обычный цоколь.

Если разбираться в тонкостях ремонта (сам себе бригадир), самому заносить стройматериалы, не переплачивать за бренды и есть время, то 350 баксов (13 000 грн) за метр это оверпрайс.

рассказываю мой приятель, раньше покупал котлованы 70% готовности продавал на 90% имел свои 2-5куе с объекта и был счастлив. Уже год как ничего не покупают и все его объекты с 90% к его счастью дотянулись до 100%.

Решил он значит делать в них ремонты, чтобы хотя-бы в аренду сдать. Всю зиму мне чесал по 350 под ключ с материалами. Позавчера мне позвонил, и озвучил цену, которую я тут сегодня репостнул. 350 без материалов. Если сильно экономить, что то делать самому (как минимум ламинат, работа не грязная) можно вложиться в 400-500 но тогда перспектива аренды 7 тыс в потолке По текущим ценам. (город называть не буду, он тоже читает форум но сам не пишет). (Для особо одарённых не Ирпень.)

Zebra с вами никто не спорит, сделаете по 350 расскажите/покажите. Имхо тенденция такая, ремонты вверх, бетон вниз. То есть квартира с ремонтом при прочих равных будет вдвоё дороже. Сам не понимаю почему так. Наверное у застройщика тысячи квартир и хочет / не хочет он должен их продавать. Или на скамейку запасных к Аркаде. А ремонты никто делать не заставляет, поэтому вариантов вложился в бетон, чтобы продать его по цене ремонта скоро не будет. Все кому надо продадут и на этом дураки закончатся.

Если квартира 50 квадратов, и только работа встанет в 350 за метр, это $17500. Новенький авто из салона. Или я дурак, или чего то не знаю, но ремонтов за последние 15 лет делал 3 шт и знаю как машины оставить себе.

Если разбираться в тонкостях ремонта (сам себе бригадир), самому заносить стройматериалы, не переплачивать за бренды и есть время, то 350 баксов (13 000 грн) за метр это оверпрайс.

рассказываю мой приятель, раньше покупал котлованы 70% готовности продавал на 90% имел свои 2-5куе с объекта и был счастлив. Уже год как ничего не покупают и все его объекты с 90% к его счастью дотянулись до 100%.

Решил он значит делать в них ремонты, чтобы хотя-бы в аренду сдать. Всю зиму мне чесал по 350 под ключ с материалами. Позавчера мне позвонил, и озвучил цену, которую я тут сегодня репостнул. 350 без материалов. Если сильно экономить, что то делать самому (как минимум ламинат, работа не грязная) можно вложиться в 400-500 но тогда перспектива аренды 7 тыс в потолке По текущим ценам. (город называть не буду, он тоже читает форум но сам не пишет). (Для особо одарённых не Ирпень.)

Zebra с вами никто не спорит, сделаете по 350 расскажите/покажите. Имхо тенденция такая, ремонты вверх, бетон вниз. То есть квартира с ремонтом при прочих равных будет вдвоё дороже. Сам не понимаю почему так. Наверное у застройщика тысячи квартир и хочет / не хочет он должен их продавать. Или на скамейку запасных к Аркаде. А ремонты никто делать не заставляет, поэтому вариантов вложился в бетон, чтобы продать его по цене ремонта скоро не будет. Все кому надо продадут и на этом дураки закончатся.

Если квартира 50 квадратов, и только работа встанет в 350 за метр, это $17500. Новенький авто из салона. Или я дурак, или чего то не знаю, но ремонтов за последние 15 лет делал 3 шт и знаю как машины оставить себе.

$350 це довоєнна ціна ремонту м2,
і дешевше ремонт вже не буде,
причини пояснювати не стану з очевидних причин, вони є, але в марафоні їх нема.

но ремонтов за последние 15 лет делал 3 шт и знаю как машины оставить себе.

есть вариант не покупать квартир или не делать там ремонтов, тогда 3-4-5 новеньких чери из салона могут украшать ваш двор. Чел купил квартиру с видом на море, и хочет ее дорого сдать. Поэтому даже ламинат сам класть отказался. И жк там тоже не эконом класса. Говорил, сделаю своими руками, получу на выходе гауно и буду с этим жить. Ладно там у кого опыт есть. И то сами всего не делают. При цене квартиры 60куе сэкономить 5куе на ремонте. Это как купить новый бмв и ездить летом на шипованной резине или нацепить на руль грубую оплетку как на газелях.

но ремонтов за последние 15 лет делал 3 шт и знаю как машины оставить себе.

есть вариант не покупать квартир или не делать там ремонтов, тогда 3-4-5 новеньких чери из салона могут украшать ваш двор. Чел купил квартиру с видом на море, и хочет ее дорого сдать. Поэтому даже ламинат сам класть отказался.

Ну не знаю. Если у него премиум сегмент, конечно смысла экономить нет, вот только премиум сегмент врятли окупается. Амортизация такого жилья очень стремительная. Премиум это мода. Уже через 10 лет ЖК теряет актуальность и морально устаревает, кругом стоят ещё более премиальные дома, на фоне которых бывший премиум блекнет.

Давайте говорить про эконом и комфорт сегмент, где выбрасывать 350-500 баксов за квадрат только одна работа - это бред.

Ну не знаю. Если у него премиум сегмент, конечно смысла экономить нет, вот только премиум сегмент врятли окупается. Амортизация такого жилья очень стремительная. Премиум это мода. Уже через 10 лет ЖК теряет актуальность и морально устаревает, кругом стоят ещё более премиальные дома, на фоне которых бывший премиум блекнет.

Давайте говорить про эконом и комфорт сегмент, где выбрасывать 350-500 баксов за квадрат только одна работа - это бред.

у вас только 2 сегмента премиум и эконом. Мир не черно белый, ремонт должен соответствовать жк и локации. Если мы обсуждаем хрущи, потолок и откосы красятся краской типа снежка, на стены обои, на пол плитку и линолеум. Сантехника Cersanit Бюджет 50$/м2

Більше 10 років тому на цій гілці активно обговорювали вартість ремонту в перерахунку на метр, і тоді вийшли до середньої цифри 300-350 дол/м2 для бюджетного ремонту (це брутто, і матеріяли і робота). Були, звісно, й адепти "зроблю сам" і "сам собі прораб" що заявляли про реальність цифри 200 дол/м2 на такий самий бюджетний ремонт (зокрема, якщо не помиляюся, таку цифру називав Хотаб, це ще за часів дислокації в Чернігові).
За останні 10 років і робота подорожчала в долярах, і матеріали, та й вимоги до ремонту теж.

$350 це довоєнна ціна ремонту м2,
і дешевше ремонт вже не буде,
причини пояснювати не стану з очевидних причин, вони є, але в марафоні їх нема.

"Під ключ" чи тільки робота?

но ремонтов за последние 15 лет делал 3 шт и знаю как машины оставить себе.

есть вариант не покупать квартир или не делать там ремонтов, тогда 3-4-5 новеньких чери из салона могут украшать ваш двор. Чел купил квартиру с видом на море, и хочет ее дорого сдать. Поэтому даже ламинат сам класть отказался.

Ну не знаю. Если у него премиум сегмент, конечно смысла экономить нет, вот только премиум сегмент врятли окупается. Амортизация такого жилья очень стремительная. Премиум это мода. Уже через 10 лет ЖК теряет актуальность и морально устаревает, кругом стоят ещё более премиальные дома, на фоне которых бывший премиум блекнет.

Давайте говорить про эконом и комфорт сегмент, где выбрасывать 350-500 баксов за квадрат только одна работа - это бред.

Капец вы себе противоречите. С одной стороны - зубожіння і нікому нічого не потрібно. З іншого боку звідкись будуть з'являтись все більш преміальні будинки? Для кого???