Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Не знаю, що у кого як липне. Керамоблок вся ЗУ, де він десятиліттями є чи не найпопулярнішим матеріалом зведення стін, штукатурить і зсередини, і до недавнього часу зовні без проблем. У мене будинок з піноблоку, у батьків з 2нф. Різниця в експлуатації є. Але оті всі казочки про «почав сверлити, відпало півстіни, держит одной стенкой» і тому подібні - сон рябої кобили.
Зараз будую з 2нф товщина зовнішніх стін 380 (півтора блоки) під зовнішнє утеплення.

Як на практиці в керамоблок роблять отвір для підвісів зовнішнього блоку кондиціонера? Там до 50 кг, плюс можливий сніг зверху, плюс вібрація…
Я газобетон наскрізь свердлив (40 см) і шпильку з двох сторін закручував на шайбу/гайку. Всередині приміщення гайка утоплена в блок і заштукатурена заподліцо. Як з керамоблоком?

Хім анкери з свірлінням без удару для запобігання руйнуванню стінок блоку. Гемор той іще.
Часто просто беруть дюбелі з розширенням, висить і висить.
Монтажники вікон від рехау все на хім анкери кріпили, наприклад.

Не знаю, що у кого як липне. Керамоблок вся ЗУ, де він десятиліттями є чи не найпопулярнішим матеріалом зведення стін, штукатурить і зсередини, і до недавнього часу зовні без проблем. У мене будинок з піноблоку, у батьків з 2нф. Різниця в експлуатації є. Але оті всі казочки про «почав сверлити, відпало півстіни, держит одной стенкой» і тому подібні - сон рябої кобили.
Зараз будую з 2нф товщина зовнішніх стін 380 (півтора блоки) під зовнішнє утеплення.

Як на практиці в керамоблок роблять отвір для підвісів зовнішнього блоку кондиціонера? Там до 50 кг, плюс можливий сніг зверху, плюс вібрація…
Я газобетон наскрізь свердлив (40 см) і шпильку з двох сторін закручував на шайбу/гайку. Всередині приміщення гайка утоплена в блок і заштукатурена заподліцо. Як з керамоблоком?

Ого! У мене стіна 40 см пінобетону+5 см пінопласту (не було клепки дати більше). Дюбель звичайний 200мм. Висть зовнішній блок 15 років. Нічого кримінального не бачу.

gonchik74

40 см пінобетону+5 см пінопласту

По формулі цього більш ніж достатньо.
Інша справа, що по класиці там не ППС мав бути, а базальтова вата. Типу щоб блок не мав зайвої вологи, не втрачав свої теплоізоляційні якості і ото всьо.

В каждой из ваших четырех квартир наверняка присутствует наружное утепление. Которое нивелирует то минимальное отличие ( в пользу «блока») в сопротивлении теплопередачи между газобетоном и керамическим блоком или кирпичом. Скорее всего вы имели ввиду тактильное ощущение брлеее теплого газобетона по сравнению с керамикой. Это ощущение ничего общего не и имеет с сопротивлением теплопередачи всего пирога стены

Газоблок кладеться на тонкошаровий клей, керамічний блок на цементний розчин.
Це дві великі різниці.

gonchik74

40 см пінобетону+5 см пінопласту

По формулі цього більш ніж достатньо.
Інша справа, що по класиці там не ППС мав бути, а базальтова вата. Типу щоб блок не мав зайвої вологи, не втрачав свої теплоізоляційні якості і ото всьо.

В 2003-му це був новий матеріал. Рішення про поклейку пінопласту приймалось на підставі негативного досвіду друга, який наніс штукатрку прямо на піноблок і вона вся побухтіла. Мети додатково утеплювати не було. В хаті сухо. Вже два роки ніхто не зимує. Опалюю по мінімуму. Наче нічого.

gonchik74

хаті сухо. Вже два роки ніхто не зимує.

Як нема людей, то мабуть і волога не потрапляє в блок
Так, дійсно, в ті роки технологічні карти справді рекомендували блок ззовні просто тонко штукатурити і наносити декоративку. Не знаю, чи змінив свої рекомендації той же Аерок.

В каждой из ваших четырех квартир наверняка присутствует наружное утепление. Которое нивелирует то минимальное отличие ( в пользу «блока») в сопротивлении теплопередачи между газобетоном и керамическим блоком или кирпичом. Скорее всего вы имели ввиду тактильное ощущение брлеее теплого газобетона по сравнению с керамикой. Это ощущение ничего общего не и имеет с сопротивлением теплопередачи всего пирога стены

Газоблок кладеться на тонкошаровий клей, керамічний блок на цементний розчин.
Це дві великі різниці.

когда по ирпеню были прилёты стены из газоблока выносило как бумажные. Кирпичные оставались, но давали толстую трещину.

В каждой из ваших четырех квартир наверняка присутствует наружное утепление. Которое нивелирует то минимальное отличие ( в пользу «блока») в сопротивлении теплопередачи между газобетоном и керамическим блоком или кирпичом. Скорее всего вы имели ввиду тактильное ощущение брлеее теплого газобетона по сравнению с керамикой. Это ощущение ничего общего не и имеет с сопротивлением теплопередачи всего пирога стены

Газоблок кладеться на тонкошаровий клей, керамічний блок на цементний розчин.
Це дві великі різниці.

когда по ирпеню были прилёты стены из газоблока выносило как бумажные. Кирпичные оставались, но давали толстую трещину.

Рекомендую посмотреть расположение железобетонных пилонов. На заполнение не полагаться - кирпич это или газоблок

gonchik74

хаті сухо. Вже два роки ніхто не зимує.

Як нема людей, то мабуть і волога не потрапляє в блок
Так, дійсно, в ті роки технологічні карти справді рекомендували блок ззовні просто тонко штукатурити і наносити декоративку. Не знаю, чи змінив свої рекомендації той же Аерок.

Одно время на влажности и паропроницаемости шли бесконечные дебаты.

А сами в это время ставят увлажнители в комнаты. Потому что пересушено всё.

Проблема влажности возникает в первый год из-за наличия остаточной влажности при ремонте и строительстве