Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Дивлюсь "по-приколу" на всякі сараї в столиці, наприклад, таке можна взагалі брати для себе? Під оренду навряд чи, бо метро далеко. Цоколь Флаймана в Бучі краще?)
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodaz ... Tagur.html
Або такий сарай під оренду.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/kvarti ... X4ulA.html

зараз треба брати з максимально сучасними ремонтами
а що - то вже на власний смак, та хоч би й гаражі, або «цоколі», якщо на нормальне не вистачає
люди наразі згодні орендувати будь що і будь де, аби ж тільки з більш менш сучасним наповненням та головне - з підʼємною ціною

про гаражі - не жарт, в гаражних кооперативах є цілі райони таких «елінгів» з житловой зоною, в яких живуть

Дивлюсь "по-приколу" на всякі сараї в столиці, наприклад, таке можна взагалі брати для себе? Під оренду навряд чи, бо метро далеко. Цоколь Флаймана в Бучі краще?)
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodaz ... Tagur.html
Або такий сарай під оренду.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/kvarti ... X4ulA.html

зараз треба брати з максимально сучасними ремонтами
а що - то вже на власний смак, та хоч би й гаражі, або «цоколі», якщо на нормальне не вистачає
люди наразі згодні орендувати будь що і будь де, аби ж тільки з більш менш сучасним наповненням та головне - з підʼємною ціною

про гаражі - не жарт, в гаражних кооперативах є цілі райони таких «елінгів» з житловой зоною, в яких живуть

цікаво, раніше в нахалбуд вселялись і починали робити ремонти задовго до права власності, а тепер навпаки.

Дивлюсь "по-приколу" на всякі сараї в столиці, наприклад, таке можна взагалі брати для себе? Під оренду навряд чи, бо метро далеко. Цоколь Флаймана в Бучі краще?)
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodaz ... Tagur.html
Або такий сарай під оренду.
https://m.olx.ua/d/uk/obyavlenie/kvarti ... X4ulA.html

зараз треба брати з максимально сучасними ремонтами
а що - то вже на власний смак, та хоч би й гаражі, або «цоколі», якщо на нормальне не вистачає
люди наразі згодні орендувати будь що і будь де, аби ж тільки з більш менш сучасним наповненням та головне - з підʼємною ціною

про гаражі - не жарт, в гаражних кооперативах є цілі райони таких «елінгів» з житловой зоною, в яких живуть

цікаво, раніше в нахалбуд вселялись і починали робити ремонти задовго до права власності, а тепер навпаки.

наразі ремонт і наповнення рулять, бомж ремонти аля трібека вбивають економічну доцільність оренди житла як таку

зи: в комерції рулять ті ж самі чинники як і раніше - локація наше все, стріт рітейл до 100м не має конкурентів в ефективністі

Бетон
Бетон,привет.
Сколько нужно вкинуть в недвигу в Киеве, чисто в бетон от застройщика, но что бы дом был сдан- что бы гарантированно иметь с аренды штукарь на хлибчик?
Ремонт не считай,тут сам разберусь.
Я так понимаю нужна пара квартир квадратов по 50?
Вторичку вообще не хочу,руки не поднимаются платить за это лайно.

Почему именно Киев ?
Или у вас есть еще что то в Европке и на ЗУ ?
Даже здесь на ветке немало случаев когда концентрація недвижимости в одном месте приводила к очень весомім потерям.

Европа- гемор. Квартира в Варшаве стоит 220 куе а в аренде щас за 1куе.

Я щас купил две однухи в варшавском по 55 куе.
Аренда 650 у.е. за одну

Господар Вельзевула
Столица групп надёжный застройщик эконом+ и комфорт класса. Бетон порекомендует жк варшавский 1-2-3

В Варшавском однухи по 55...??!
Там давным давно таких цен нет даже за голые стены!

Сейчас чтобы сдать квартиру за 650 баксов (28000 грн) надо отлистать минимум 100k зелени - и то если повезёт))
Так что не надо ля-ля как говорится//)

Европа- гемор. Квартира в Варшаве стоит 220 куе а в аренде щас за 1куе.

Ви ж купляли за 440 000 зл, тобто 110 кує.

Сміх - сміхом, але ціни на житлову нерухомість у Києві вже перевищили довоєнні. Парадокс... І тим не менше))

[/quote]
Сміх - сміхом, але ціни на житлову нерухомість у Києві вже перевищили довоєнні. Парадокс... І тим не менше))[/quote]
"Друга аксіома Трібеки". (С)

Европа- гемор. Квартира в Варшаве стоит 220 куе а в аренде щас за 1куе.

Ви ж купляли за 440 000 зл, тобто 110 кує.

Колись. Давно.
Зараз вона коштує 220.

Бетон
Бетон,привет.
Сколько нужно вкинуть в недвигу в Киеве, чисто в бетон от застройщика, но что бы дом был сдан- что бы гарантированно иметь с аренды штукарь на хлибчик?
Ремонт не считай,тут сам разберусь.
Я так понимаю нужна пара квартир квадратов по 50?
Вторичку вообще не хочу,руки не поднимаются платить за это лайно.

Почему именно Киев ?
Или у вас есть еще что то в Европке и на ЗУ ?
Даже здесь на ветке немало случаев когда концентрація недвижимости в одном месте приводила к очень весомім потерям.
Европа- гемор. Квартира в Варшаве стоит 220 куе а в аренде щас за 1куе.

Я щас купил две однухи в варшавском по 55 куе.
Аренда 650 у.е. за одну

Господар Вельзевула
Столица групп надёжный застройщик эконом+ и комфорт класса. Бетон порекомендует жк варшавский 1-2-3

В Варшавском однухи по 55...??!
Там давным давно таких цен нет даже за голые стены!

Сейчас чтобы сдать квартиру за 650 баксов (28000 грн) надо отлистать минимум 100k зелени - и то если повезёт))
Так что не надо ля-ля как говорится//)

Я покупал 2 месяца назад. Голые стены.
Возможно сейчас 60. Не проверял.
Меня просили цену за голые стены. Чем вы читали? ))
Я буду сдавать по 650 баксов. Это обычная цена для хорошего ремонта

А сколько в ремонты планируете вложить?