Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
барабашов написав:Никто для сдачи постсоветских и брежневско-горбачёвских квартир по 300 долларов за трёху изысканных дизайнеров не привлекает, а кухня из эпика и новая техника уже ультралакшери.
це просто від ліні або нестачі грошей у власників, подібні вкладання (з розумом, звичайно) в совкошлак, що знаходиться в козирних локаціях дасть більший вихлоп ніж вкладання в новобуди на околицях
в мене знайомий ізраільтянин живе в переробленій на ванбедрум двушці в хрущі на володимиро-либідській з таким ремонтом - і сам задоволений і усі гості в шоці, особливо дівки
барабашов написав:Никто для сдачи постсоветских и брежневско-горбачёвских квартир по 300 долларов за трёху изысканных дизайнеров не привлекает, а кухня из эпика и новая техника уже ультралакшери.
це просто від ліні або нестачі грошей у власників
Пан ККЦ в курсі, що в пшенично-олійній державі - найменша зарплата в Європі? Причому добрих 20+ років. Всі, всі східноєвропейські країни - давно обігнали за рівнем ЗП дерибанну територію. Мабуть, такі ж зарплати в Таджикістані і Киргизстані. І Туркменістані.
Для пересічного 300-400 дол/міс на руки - то за щастя.
Пора би якось звикнути до реалій пшенично-олійної держави
немного неправильно расставлены приоритеты. Ремонт надо делать когда есть стабильный выхлоп. Хоть до врага по прямой что от Докер-паба, что от крайней юго-восточной точки Днепра расстояние одинаково, локация у Киева выигрывает. И там есть ценрвая конкуренция инстаграммных новостроев в жёпе с хрущами и сталинками в центре города. У нас новострои на отшибе по 500+уе в мес никому нах не нужны, поэтому конкуренция везде только ценой, и думаю нормальная 1К у нас у Ермолаева на Шевченко/Южной за 130К стоит не намного дешевле такой же на Новолипках но по цене под двести. А вот хрущ или сталинка у нас при намного большем метраже(55 и больше метров) рядом на Гоголя/К.Маркса/Дзержинского уже не стоит в уе лишь немного дешевле, а дешевле и намного. Поэтому ремонты там все подуставшие, от хозяев что ездили на 4х4авто по цене прелестей, когда Ланос в кредит стал пределом мечтаний народа, и их разве что подмазывают да подпиливают, никто плинтусА с дверями по 2куе уже не ставит. Доходы не очень - а аренда привязана к ним, а не к инстамиру в кредитном ПроМаксе какой то разбалованной соски или М25-.
в самій бідній країні Європи, всі мовчки їздять на паливі за 1,2 евро за літр, на дорогах затори, купують продукти дорожчі польских і виїзжають з країни за 20 куе і все це при мінімальній пенсії 50 баксів
несостыковочка
при этом аренда квартиры в Варшаве ниже аналогичной в Киеве
Європа зі своїм обдираловом вже давно - соц. гестапо, де замість особистості - біоробот. а я кщо будеш корчити з себе підприємця, тебе швидко приведуть до тями і відправлять збирати коробки корпорації за пайку
Sandor написав:Здали однуху за 35 тис на місяць у Варшавському:
насправді цікавий своєю незвичністю кейс, коли людина зробила як треба і виграла, не злякавшись виставити ціну, набагато вищу ринку а практично всі наші лендлорди продовжують набивати собі гулі, йдучі одними й тими ж доріжками з одними й тими ж помилками, а потім бідкаються що рентабельність максимум 7% ані креативу, ані вкладеної душі, ані елементарної ретельності у виконанні, гарні обʼєкти на оренді - це лише те, що робилося «для себе» бомж-ремонти трайбеки найкращий приклад
ось вам яскравий приклад того, до чого може деградувати людина, яка колись навіть мала наукову ступінь після того як здала свій хрущ на борщазі в оренду і переїхала в рідне село за 100 км від Києва до рідного самогону і братів по розуму деградація тотальна, мозок вже багато років програє одну й ту ж саму тупу думку, соціальна адаптація і звʼязок з реальністю повністю втрачені
не робіть так, переїзд назад в рідне померле село - це не повернення до витоків і не дауншифт, це руйнація та повна деградація особистості, здача в оренду свого єдиного житла може привести до дуже сумних наслідків
Sandor написав:Здали однуху за 35 тис на місяць у Варшавському:
ну вот ещё одно подтверждение
Не могли по кривій стіні волохатим валиком пройтись..
саме дешеве ДСП, дешеві меблі мякі, практична підлога, дешеве освітлення, навіть штор не має, дуже дешевий с.у. плитка в-цтва Україна зроблено просто, недорого, зі смаком. ось і результат. коли люди знають, що роблять
