Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

1 Вже легше що в таборі обвалішок признали що найнижча ціна була в березні 2009

Так то ж не значит шо оно растет Снижается! По 0,1...0,4% в неделю На средней 50-метровой квартире при базовой стоимости метра 1500 уе, покупка квартиры - это эквивалентно потере денег в размере 300...1200 долларов в месяц

2 Саме в березні 2009 були найвищі ставки по депо , тому людина могла вибрати між двома рівноцінними варіантами ризик за великі відсотки по депо чи ризик що ціна ще впаде по нерухомості.

Тоже из-за паники. Люди массово забирали деньги из банков, вот и поднимали они ставку - в качестве временного решения проблемы.

3 Ставки почали падати ціни рости тому між тими хто ризикнув по депо і тими хто ризикнув по купівлі нерухомості практично не має явних переможців чи аутсайдерів ( комусь повезло на депо , хтось виграв при купівлі квадратів). При цьому однозначно програли хомяки

Цены не начали расти. Провалились, отскочили, и с тех пор падают. Падают. Напишите мелом на доске 100 раз, если непонятно до сих пор. С депозитами - возьмите калькулятор и потыкайте кнопочки. Депозит с 2009 против недвиги с 2009 - и это называется "хомяки проиграли"? ржач

4 На сьогодні при будь яких розкладах ціна вища ніж була в березні 2009 , тому тепер свіжими очима можите глянути на моє твердження
До березня 2010 - дешевшати не буде ( і не дешевшало в порівнянні з дном березня 2009)
Далі ріст 1-3% ( на сьогодні рівень цін вищий на 3% сучасні+хрущовки-10%сталінки ) , мінімальна величина росту на сьогодні по моїй формулі 9 місяців 2010 + 2 місяці 2011 = 11 %
Не дуже я вже й помилився

Так вы ж говорили шо рост 1-3% будет В МЕСЯЦ!!!! А сравниваете с "типа ростом" на 3% за 2 года, и то - только благодаря мудро выбранным датам для сравнения Ну за кого вы держите всех форумчан и читателей

5 В тому самому березні я написав що ціна прямує в район 1800 за квадрат.
Гляньте яка сьогодні ціна наприклад по тій інформації що викладає ОператорБД або Змій

Вы писали про "прямує в район 1800" давайте посмотрим
Если ориентируетесь на индексы Оператора БД или Змея и намекаете на цель в 1800 - то вы хомяк и обвалист
А если в качестве базы берете индекс домика (который тогда был 1600-1700, а сейчас 1500) и говорите шо цель 1800, ссылаясь сейчас на данные Оператора БД и Змея - то вы брехло

---------------
Продам в неограниченном количестве по такому курсу.

Реальная стоимость пока немного выше 8, но абсолютно не то, что вы пишете
---------------

Да продашь, когда сам в очереди будешь стоять как белорусы сейчас.

Для лохов по 8, для конкретных пацанов по 12.

Вот Вам депозиты Сбербанка России
sbrf.ru/moscow/ru/person/contributions/deposits/deposit/
Рупь 5,5% Доллар 4,5%
Блин..Россия и тут нас обогнала....

и за это время на аренду примерно за 4 года тоде около 20к уйдет

Доход по депозиту перекроет плату за аренду.

а инфляция как же ?

Сравнивая только кеш и только недвигу, про инфляцию забудьте. Инфляция - это коммуналка, бензин, еда, одежда, досуг. Через 4 года за недвигу дадут не больше джорджей, чем сейчас (а скорее всего - даже ощутимо меньше).

а Рашке курс вернулся на место....щительнее надо быть коллега
цена на нафту зашкаливает......да и Газ оказывается ещё нужен

На рашку посмотрим через пару лет. будет ли та рашка.

газпром и все чиновники в чём пиз*ят? В рублях. Затем конвертируют и выводят. Курс "хорошим" должен быть. Поэтому и держат курс.

Во всем мире валюты девальвируют с целью спасти реальный сектор, кроме россии.

Но до поры до времени это все.

В чем отличие от украины и беларуси? там есть нефть.
При 20баксах за баррель посмотрю я каким будет рубль.

20 мало даёшь 5 баксов за бочку

Рашка--переживёт усех...коллега надо включит мозг.....иногда очень полезно

а Европа чё не девальвирует?
даёшь Евро по 0.50

много долляров заходит от нафты.....могёт с инфляцией курсом решили бороться.....все вопросы к ихнему министру Финансов

в Украине всё частное---в Беларуси всё государственное(Бацькино)

в Украине---могу купить валюты сколько влезет(главное наличие денег--живых)

Бразилия---реал укрепился....
Южная Корея--вонг укрепился.....

---------------
Продам в неограниченном количестве по такому курсу.

Реальная стоимость пока немного выше 8, но абсолютно не то, что вы пишете
---------------

Да продашь, когда сам в очереди будешь стоять как белорусы сейчас.

Для лохов по 8, для конкретных пацанов по 12.

Если привселюдно признаете себя лохом - выбъю для вас скидку - по 11,50.
Однако суть вашего сообщения - для меня тайна - что вы хотели сказать?

Danilov777

budivelnik писал(а):
1 Вже легше що в таборі обвалішок признали що найнижча ціна була в березні 2009
Так то ж не значит шо оно растет Снижается! По 0,1...0,4% в неделю На средней 50-метровой квартире при базовой стоимости метра 1500 уе, покупка квартиры - это эквивалентно потере денег в размере 300...1200 долларов в месяц

Ви вже якось визначтесь
Так були в березні 2009 найнижчі ціни чи ні?
Якщо так то про які 0,1-0,4% в тиждень Ви говорите ? ( для інформації з березня 2009 пройшло 100 тижнів) то що сьогодні ціни на 10-40% нижчі від березня 2009?

Так що шановний , Вам з Вашими математичними здібностями і логічними висновками пряма дорога в двірники , тай то за хабар .

---------------
Продам в неограниченном количестве по такому курсу.

Реальная стоимость пока немного выше 8, но абсолютно не то, что вы пишете
---------------

Да продашь, когда сам в очереди будешь стоять как белорусы сейчас.

Для лохов по 8, для конкретных пацанов по 12.

Если привселюдно признаете себя лохом - выбъю для вас скидку - по 11,50.
Однако суть вашего сообщения - для меня тайна - что вы хотели сказать?

Для себя выбьешь по 11,5 как для лоха, когда будет по 12.

bloom-boom.ru/blog/11223.html