Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

умовному "закордонні" в більшості країн культура кави нижче, ніж у нас, і десь на рівні отого, що ви назвали. Ні про який фільтр чи V60 і не чули, капучіно то вершина технологій

В одной из 40 делают проливом, или через фильтр. В большинстве кофеен у дома такого нет. Так получилось, что пью чорный кофе без молока и сахара. С вероятностью 70% это будут помои из самого дешманского кофе. 95% из очереди берет кофе с молоком, сахаром, а в последнее время, ещё и с сиропами. Чем дельцы с радостью пользуются. Вообще мы резко стали нацией кофеманов, иначе не объяснить количество кофеен на каждый жк

Для цього всього потрібні гроші)

всм? любой житель хруща потребляет все вышеперечисленные услуги (может кроме сигар). Только они раскиданы по району. Потом ездишь на авто между садиком, пиццерией, супермаркетом, эпицентром и стоматологией. А тут всё в одном месте.

Більшість жителів хрущів на свою пенсію можуть хіба раз в неділю сходити на розпродаж в атб, їм точно не до кофеєн, барбершопів і модних супермаркетів)
Вчора купив в сільпо огірки - 200 грн за кілограм - це капець якийсь)

А що вас так здивувало-5$/кг за несезонні свіжі овочі дорого для країни, котра декларує рух до ЄС? Так для їх вирощування використовують все імпортне, окрім праці українських тепличниць. Та ж сама фігня і з новобудовами та ремонтами. Яка альтернатива: не робити ремонти/не їсти нормальну їжу?

всм? любой житель хруща потребляет все вышеперечисленные услуги (может кроме сигар). Только они раскиданы по району. Потом ездишь на авто между садиком, пиццерией, супермаркетом, эпицентром и стоматологией. А тут всё в одном месте.

Більшість жителів хрущів на свою пенсію можуть хіба раз в неділю сходити на розпродаж в атб, їм точно не до кофеєн, барбершопів і модних супермаркетів)
Вчора купив в сільпо огірки - 200 грн за кілограм - це капець якийсь)

А що вас так здивувало-5$/кг за несезонні свіжі овочі дорого для країни, котра декларує рух до ЄС? Так для їх вирощування використовують все імпортне, окрім праці українських тепличниць. Та ж сама фігня і з новобудовами та ремонтами. Яка альтернатива: не робити ремонти/не їсти нормальну їжу?

Ремонти нині розкіш!
Особливо для оренди.

умовному "закордонні" в більшості країн культура кави нижче, ніж у нас, і десь на рівні отого, що ви назвали. Ні про який фільтр чи V60 і не чули, капучіно то вершина технологій

В одной из 40 делают проливом, или через фильтр. В большинстве кофеен у дома такого нет. Так получилось, что пью чорный кофе без молока и сахара. С вероятностью 70% это будут помои из самого дешманского кофе. 95% из очереди берет кофе с молоком, сахаром, а в последнее время, ещё и с сиропами. Чем дельцы с радостью пользуются. Вообще мы резко стали нацией кофеманов, иначе не объяснить количество кофеен на каждый жк

Ну не знаю, в мене в радіусі 3х хв пішки десь 8 таких кав'ярень, всі на першому поверсі житлових будинків. Часом по дві поряд. Я, правда, прям всі не інспектував, але в більшості є той же фільтр, і можна купити різноманітну каву, і v60, і аеропрес, а для любителів з молоком є і звичайне, і різне рослинне, і з матча роблять. Я зазвичай беру фільтр з шматочком лимону без цукру, і майже всюди він є.
Звісно, є і любителі умовної аромакави, де під збите молоко і солодкі сиропи можна подати хоч нескафе. А є попит є і пропозиція, щоправда, це більше в мафах на зупинках ГТ чи в парках.

І дійсно, як хз як пояснити таку кількість кав'ярень, ніби всі підряд кавомани і вдома варити каву їм ліньки. Бо як інакше виживає така кількість кав'ярень на квартал незрозуміло. Щоправда, в нас вся ця кавова розкіш ще й дуже дешево. Це не 5 євро за каву з автоматичної кавоварки, як в тій ж Португалії

Абсолютно верно, то есть плюсы для жителей перевешивают возможные минусы в виде парковки на газоне и им нравится. Мне, например, не нравится жить в парадном, где двери открываются с частотой м вокзальная. 15 квартир на этаже тоже не моё, но это скорее личное

я бы тоже в человейнике не жил. Мой вариант таунхаус с паркоместом. Чтобы была минимальная приватность. Там где общий двор/парадная появляются и спорные ситуации, эти споры уже в печёнках сидят.

Мой вариант таунхаус с паркоместом. Чтобы была минимальная приватность. Там где общий двор/парадная появляются и спорные ситуации, эти споры уже в печёнках сидят.

тю, а шо за спори? там же у вас ніби все на камерах, все на шлагбаумах, контингент - не те що пенси в хрущах, осбб, «будинок високої культури побуту»(с)
невже тебе і там вже хтось попустив?)

в рамках суботнього оффтопа
18/02/23


Голосуха передає щирі вітання ейрмаксу та чекає його додому

Я вам больше скажу, после посещения мною Позняки 4а на 300 квартир в парадном осталось ощущение,что дома построены 25 лет назад. Амортизация мопов и территории сильно повышена из за количества квартир.

Був позавчора в Місто квітів.
Коли йшов назад, на метро Сирець - відправив двом квартирантам повідомлення про підняття ціни.
Неможна так дешево жити поряд зі станціями метро неглибокого залягання.

это тренд. Спустился на лифте на 1й этаж тут тебе сразу почтомат НП, пункт выдачи розетка и эпицентр, продуктовый супермаркет, еда для животных, кондитерская, мясная, овощная, сигары, чай/кофе на развес. Рядом несколько кафе. Пиццерия. Суши. Качалка, парикмахерская, стоматология, детский сад. Детская игровая комната. Если комплекс крутой то и бассейн с зимним садом. Всё перечисленное недостижимо ни в хрущах ни в элитных посёлках.

Питання грошей у мешканців цих ЖК звичайно не стоїть?

Як приклад. Люди 12 років назад придбали велику квартиру в модному на той час ЖК плюс ремонт за приблизно 500 000 - 600 000 доларів.
В 2013 в них пальці були веєром. Як кажуть в Одесі - "Раздайся море, говно пливет".
Зараз чоловік працює в таксі. Жінка на якісь надомній нестабільній роботі.

UA
Всяко в жизни бывает
Может деньги легко пришли а потом быстро ушли
А может по дороге на Багамы кто то сломал ноги
Не все бизнесы наконец прут как биткоин с 16го по 21й год или нефть с 98го по 2008й, даже в торговле сейчас не всё окей
Вы же в принципе тоже по рынку аренды всё видите - если б всё так росло как в отчётах будивельника и прогнозах кабмина - наверно б и аренда потихоньку б отыграла девал, тем более по приличным и дорогим объектам с дорогими ремонтами, метражом хорошо за сто и не в ж0пе на куличках, и народ бы массово даже из столицы не валил бы?