Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ты там квартиру купил?

по чем квадрат вышел?

ты там квартиру купил?

по чем квадрат вышел?

1. Нет
2. Написал выше вилку цен на однухи.
3. Знакомые риэлторы.

Вид в благоустроенный двор.)) Фото позавчерашнее

Не дуже близько стоять будинки, літом буде більше зелені і буде симпатичніше.
Все відносно, а ось в Японії житло коштує захмарно і взагалі ніякого вида не буває, тільки насолоджуєся сусідським парканом, так що все відносно...

якщо тут ще когось цікавлять реальні угоди:

1бедрум 37 м з ремонтом і наповненням в Скайленд2 за 75к$

Реально на рендерах Грейт колоссально выглядит для понаеха типа меня и красив в финишной отделке и монументален(на фото если хоть чтото там домучали)
Вопрос только в переезде на правый берег на авто и опять же, и у нас в Днепре - левый берег - не город
Квартиру там стоит покупать только с видом на закат и Лавру, ну хотя бы на закат.

Рендеры и шо потом будет часто разные вещи, как пример ЖК "ГРАНИ" от Попова

[quote="5697135:cherchiltank"/quote]
Ви для себе чи з якою метою?
Центральний 2 монолітний з міжквартирними стінами з піноблоків - як для мене це величезний мінус. Поруч виїзд на Київ, Центральний парк (маленький для всього того району). Підземний паркінг. Інфраструктура добре розвинена, є все, що потрібно. Район вважається дуже хорошим. Там здається останній будинок вже здали чи ось-ось. Під оренду як гарячі пиріжки.

Центральний Преміум з повнотілої червоної цегли, міжквартирні стіни стартують від 38 см. Поки що з інфраструктурою не дуже, але тимчасово. Відкрито пункт Епіцентру і днями відкривається Розетка. До виїзду на Київ ще пхатися і пхатися. До центру 10 хв пішки. Розташований між двома парками - Правика і Дубки. З парковкою біда, але є підземний паркінг. Прибудинкова маленька. Типу гуляйте в парках. Перший будинок активно заселяється. Другий здають в 4 кварталі. Вже є квартири під оренду - виставляють однушки по 13-14 тис.

І там і там - дахові котельні, тобто будуть фіксовані цілорічні платежі окрім плати за спожите тепло. Гаряча вода від бойлера. Є стяжка і штукатурка (окрім санвузлів), батареї, тепла підлога, протипожежна сигналізація від забудовника. В плануваннях переважають квартири з кухнями-вітальнями. Балконів немає.

УК досить жорстка. Для прикладу, є штрафи за трубки кондиціонерів, з яких капає на відливи сусідам. Треба ставити диссіпатор або виводити в каналью. Днями мали відключати боржників за тепло. Підключення взад платне. Тобто панькатися ніхто з порушниками особливо не буде.[/quote]

Дякую за інформацію

на самом деле, обсуждая какой ужасный Грейт - чистая зависть. это отличный девелоперский проект не для жизни. воздыхать, какие все в нём несчастные могут только те, кто и Киеву и отношения-то не имеет. Благоустройство территории, площадки, роллердром. реконструированный парк на набережной через дорогу. инфраструктура, огромный сильпо в несколько этажей прямо на территории.

для определённой, довольно большой категории любителей днепровской набережной, Грейт - самое то. лично я предпочитаю исключительно центр. лично мне Грейт нафиг не нужен.

Но знакомым из другого города я посоветовал его на второй линии с видом на Днепр. купили мы его за 50 куе - 52 м2, а продали в войну за 78. за 2 недели. 28 тысяч долларов за полтора года с одной квартиры - нормальный результат.

Нужно очень любить Днепровскую набережную и благоустроенную территорию. С такой плотностью квартир ритейлу можно было устраивать аукцион на вход. 375 квартир в парадном

А скільки там ліфтів на парадне? І скільки з них ідуть до паркінгу?)

Разрешение картинки плохое и не видно метража квартир
И где находятся все лифты в подъезде

Из-за масштаба строительства все 16 квартир на этаже имеют нормальный метраж. Однушки около 50, двушки около 70, трёшки около 90.

16 квартир на поверсі?) це треба або 8 ліфтів на поверх або чекати півгодини ліфт)

[quote="5697301:kingkongovets)

По ЖК Дегенерат аргументируйте
То что он построен в 14м(???) году из битого кирпича(наполнение монолита) в курсе
Может по 2500 там заманухи оставшиеся от продажи реальных квартир(даже дешевле 2,5 но в период блэкаутов)???

Достатньо зайти на олх і подивитись реальні ціни в тому жк)
Це ж укрбудівський проект який стояв без руху поки що 2 - повезло що був майже добудований, з плюсів - поруч метро - з мінусів - все інше)

якщо тут ще когось цікавлять реальні угоди:

1бедрум 37 м з ремонтом і наповненням в Скайленд2 за 75к$

І знову художній свист)
Хоча за 65 могли продати з яких 3 - ріелтору)