Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

хрущ это редкостный гемор из-за очень разных слоёв населения, от неплатежеспособных должников до наглецов с 2мя машинами занимающими место на газонах и проездах

Та такі є і в новобудах)) - просто значно менший відсоток, - але є!

Але економія 500 грн в міс на 1к квартиру - не великий довод, в сторону переплатити за 1к новобуд х2 хрущівки.

Так, просто, якщо всі дрібні переваги зібрати до купи, то таки новобуд "приємніший" для проживання в ньому))
А переваги наступні:
✓20-30% менше за опалення
✓менталітет трохи кращий
✓платоспроможність краща
✓всі комунікації нові(а це ЖИРНЮЧИЙ плюс, так як в старому фонді ще фіг зберете кошти на оновлення комунікацій)
✓майданчики(але в нас тепер, майже у кожному "старому" дворі поставлені нові дит.майданчики/качельки)
✓✓✓✓✓✓✓✓✓✓
Як ще щось пропустив, то доповніть))

https://pt-pt.facebook.com/kyivtv/video ... 287571227/
на нові комунікації є багато скарг. Принаймні в економ-класі.
менталітет хрущів, сусідів ФТ і КТ будуть вигрібати не лише жителі хрущів)) Хоча менталітет КТ не далеко уйшов від хрущів, що його оточують.
Майданчики - не зрозумів. Якщо дитячі - то по різному. Зелені у будь-якому хрущі більше ніж в новобудах. Обжита інфраструктура.

Договор не мой. Наверное нотариуса.
Указано что покупатель обязан рассчитаться столько то до такого то времени. Покупатель идет платит, приносит платежку, продавец видит деньги пришли, подписывает заяву что деньги все получены - потом нотариус начинает перерегистрацию квартиры.

продавец все это время сидит у нотариуса?
но даже в таком случае продавец (или его подельник) может несколькими кликами в смартфоне вывести деньги кому-то и потерять сознание, ничего не подписав) А квартира в это время тю-тю. Хотя уже четко попахивает мошенничеством.

Договор не мой. Наверное нотариуса.
Указано что покупатель обязан рассчитаться столько то до такого то времени. Покупатель идет платит, приносит платежку, продавец видит деньги пришли, подписывает заяву что деньги все получены - потом нотариус начинает перерегистрацию квартиры.

продавец все это время сидит у нотариуса?

угу, и спит у него же. Поэтому берёт с собой раскладушку и запас еды.

ведь деньги могут идти несколько дней

baraka, не, на самом деле от получаса до 2-3 часов, если без сбоев. Это если между разными банками. А если делается в каком-то заинтересованном аккорде, то практически мгновенно. Но 100 баксов надо заплатить, как уже говорилось)

інверторний, по принципу теплонасоса, ну-ну

кондиционер и есть тепловой насос воздух-воздух, "ойтишнег" подвальный)

вода в русановском канале
«гидроартерии» наше всьо

Фу. Как некрасиво.

Так, просто, якщо всі дрібні переваги зібрати до купи, то таки новобуд "приємніший" для проживання в ньому))
А переваги наступні:
✓менталітет трохи кращий

Да точно также:
* устраивают вечеринки с громкой музыкой чуть ли не до утра
* трусят коврики с балконов (полный писец)
* бросают окурки, которые летят на балконы соседей (уже дважды пожары были)
* выбрасывают мусор в урны возле парадного
* играют с детьми в футбол в квартире
* хранят свои велики и прочее в общем коридоре
* пару раз видела, как покрывала сушили на общем балконе на перилах - шанхайбля
* выносили мусорные пакеты в общий коридор на хранение (на своем этаже переборола, я злая баба Яга теперь, правда)

baraka, не, на самом деле от получаса до 2-3 часов, если без сбоев. Это если между разными банками. А если делается в каком-то заинтересованном аккорде, то практически мгновенно. Но 100 баксов надо заплатить, как уже говорилось)

если вы спросите у банка сколько идут деньги в другой банк - никто вам из работников не даст гарантии, что они дойдут за 2-3 часа.

по аккорду - не факт, что вообще деньги прокрутятся через их систему (но бумажки для нотариуса будут, да)

Ладно, все равно здесь чего только не обсуждалось...
Предлагаю посмотреть на вопрос дорожая/дешевея сквозь призму той хрени, которая творится на планете - пожары, наводнения, то есть изменение климата.
Глобальное потепление.
Безусловно, невозможность проживания в одних регионах планнеты приведет к массовой миграции населения в другие. Украина в этом плане перспективы имеет пока.
Это явно фактор дорожая.
Конечно, качество жизни в Киеве будет падать ввиду и сейчас происходящих процессов и если плотность населения будет расти, то они только усугубляться.
Но на ценах бетона это скажется позитивно, что безусловно взбодрит работников ОП, а ценители покоя из коренных, переехавшие из Центра, будут искать себе жилье еше дальше.

https://news.liga.net/world/news/iyul-b ... deniy-noaa
Да, есичЁ перекупы могут не напрягаться. Они еще успеют заработать.

В мире много мест, где люди могут жить. Построить коробки не большая проблема. Это вопрос политический. При свободе выбора люди не поедут жить в дебильные государства, с властью, выбираемой дебильным электоратом. Так что у Украины в этом плане перспективы пока средние.