Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

]так а кто говорит о продлении до проспекта сегодня?
есть пруф?
вы ж это обсуждаете как решенный вопрос

В начале года был анонсирован список развязок и реконструкций дорог в Оболонском районе. Так эта дорога в нём упоминалась. А когда у них старт - хз.

Какой старт?
С лета подготовительные работы ведут на этом участке.
Потому и удивился нерациональному использованию средств городского бюджета.
Новость о начале застройки Верблюжьего залива всё объясняет.

жаль шо паркинги и места в школах и детсадах нельзя делить

Двухъярусные парты?

[1]

https://minfin.com.ua/realty/articles/skolko-zarabatyvayut-investory-na-stolichnyh-novostroykah/
Зрадио, честно, статью писал не я. И я её, если честно, даже не дочитал (стало скучно - рассказывают общеизвестные факты).

это не настоящий дорожай, это рост дериватива по мере готовности и запуска новых очередей)
на самом деле параплан движется по нисходящей траектории от МХЗ и уже скоро мы увидим коррекцию на -20-40%)))
... и уже скоро Чукча2 и серж-ИК смогут распахнув дверь ногой с 5ю пачками в руке купить свою вожделенную прелесть)

Может упасть все в 2-3 раза как в 2008 году. И отрасти через 15 лет.

Годовая инфляция в США по итогам ноября ожидаемо ускорилась до максимума с 1982г. - 6,8% против 6,2% в октябре.

ривердейл
завтра обещают продажи начать

Рендеры там просто збс. Рот открывается. Потянут ли - большой вопрос.

Кто то готов серьёзно рассматривать? В низкую цену на старте не верю. Даже относительно низкую.
Но в то, что желающие воткнуть копыта найдутся-не сомневаюсь.

[1]

Если-же будут успешные фундаментальные реформы, если экономика Украины перестанет быть олигархономикой, то я вполне буду рад поступательному и непрерывному росту недвиги.

Если это произойдет, начнет развиваться экономика, то разница в цене между Киевом и другими городами/городками выровняется. Заводы строят не в Киеве. Если везде будет нормальная высокооплачиваемая работа, то зачем ехать в нерезиновый Киев с дорогим жильем? То же самое произойдет, когда/если Украина вступит в ЕС. Тогда Киев станет, фактически, крупным облцентром.

про заводы - поржал
впрочем как и по поводу всего остального
мы живем в постиндустриальную эпоху, ни промышленность, ни сх, ни строительная отрасль уже не нуждаются в массах низкоквалифицированных работяг
альтернативы урбанизации и перетекания населения в крупные города и столицу нет

поржал

при урбанизации, почему они привязанные к столице? у них не будет 4G загранице или за столицей?
почему не могут уехать в другую страну на работу с высокой з/п?

proftpd66
Почти все IT прочно сидит на удаленке и похоже с нее уже не выйдет.
Работать что с Печерска что с села что из Ужгорода или Черноморска- одинаково.
А цены отличаются порой в десятки раз.
И IT-шники это десятки тысяч человек платежеспособного спроса не только на покупку но и на аренду.
На одних баристах и мастерах шугаринга КРЖН далеко не уедет.

И между прочим, за цену самой дешевой однухи Киева можно купить дом в неплохом месте на периферии, смонтировать там тепловой насос и солнечные панели на крышу и не переживать о том отключит Россия газ или нет, есть уголь на ТЕЦ или нет.
Я конечно понимаю, что в случае армагедона и отсутствия отопления и/или электричества цена ТТ вырастет еще в 2 раза а Тетриса -в три, рост цены актива -это круто, но хотелось-бы радоваться сидя где-нибудь в тепле и с освещением.

proftpd66
Почти все IT прочно сидит на удаленке и похоже с нее уже не выйдет.
Работать что с Печерска что с села что из Ужгорода или Черноморска- одинаково.
А цены отличаются порой в десятки раз.
И IT-шники это десятки тысяч человек платежеспособного спроса не только на покупку но и на аренду.
На одних баристах и мастерах шугаринга КРЖН далеко не уедет.

И между прочим, за цену самой дешевой однухи Киева можно купить дом в неплохом месте на периферии, смонтировать там тепловой насос и солнечные панели на крышу и не переживать о том отключит Россия газ или нет, есть уголь на ТЕЦ или нет.
Я конечно понимаю, что в случае армагедона и отсутствия отопления и/или электричества цена ТТ вырастет еще в 2 раза а Тетриса -в три, рост цены актива -это круто, но хотелось-бы радоваться сидя где-нибудь в тепле и с освещением.

Не со всякого села одинаково. По крайней мере инет должен быть хороший, и желательно без необходимости покупать оборудование для спутника
О комфорте собственно самого проживания тоже не стоит забывать
Но что верно - работается на удаленке одинаково что с прицентрального района, что с Трои, чтт Соф борщаги или Ирпеня, как и с любого облцентра да и городов поменьше, но со следами цивилизации.

Вот только и случаи дауншифтинга - в смысле съезда из аренды в Киеве на периферию - далеко не массовые, Флай далеко не типичный портрет этой категории. Жизнь даже на удаленке это не только сон и работа.

Понимают, что цены упадут и не хотят выходить сейчас с высокими ценами и потом их снижать - чтобы не создавать прецедент. Построят и продадут готовое дешево.

Вы уже выставили свою прэлесць на продажу?
Помнится, кто-то обещал сдать ее по 3 куе.

Там по трьосі немає. 4+

в месяц.

Не, ну близость к Днепру значение имеет
Иначе Богатырская и Приречная стоили бы в одну цену.

мы ж не будем снова начинать еще один раунд обсуждения гидроартерий и голубых флагов?
повторяю - в спальном районе значение имеют возраст дома и близость к метро и прочей инфраструктуре
конечно не сомневаюсь, шо найдутся лошки, которым можно успешно поездить по ушам по поводу гидроартерий, но факт остается фактом - на днепр в киеве надо смотреть с печерских и старокиевских пагорбов, проверочное слово - бальзака
там почему то близость к днепру мало кого привлекает
бо до метро далеко

]так а кто говорит о продлении до проспекта сегодня?
есть пруф?
вы ж это обсуждаете как решенный вопрос

В начале года был анонсирован список развязок и реконструкций дорог в Оболонском районе. Так эта дорога в нём упоминалась. А когда у них старт - хз.

Какой старт?
С лета подготовительные работы ведут на этом участке.
Потому и удивился нерациональному использованию средств городского бюджета.
Новость о начале застройки Верблюжьего залива всё объясняет.

ремонт гс и крещатика тоже еще хз когда анонсировались, но то таке
имеем завершение строительства куска окружной с жд мостом, клеверной развязкой и выходом на богатырскую, шо есть безусловно полезно и хорошо, но вы упорно осуждаете финансовую бессмысленность ее будущего продления до оболонского проспекта, хотя во первых там и вложений то понты - и расстояние смешное и преград нет, да и строительство еще не началось
тут грят шо развязок и дорог катастрофически не хватает, а как построят - все равно зрада
странные люди, вам не угодишь