zahar_ написав:Для Франта - за несколько недель квартирко подешевела на 5%
номер дома 21/3 2этаж, с балконом окна на улицу парадное - на троечку площадь что-то около 29м2 с/у совмещён стоит бронидверь паркет в хорошем состоянии на этом прелести закончились квартира убитая. обоев, кухни, сантехники - ничего нет под капитальный ремонт цена 44500 с торгом
всем добрый день цена квартиры 42000 с торгом! Балбес-строитель - это Вы с женой были на просмотре? судя по Вашим постам, да.но как и вживую, так и на форуме Вы ведёте себя неадекватно. Рассказывать о том,что на Пчёлках в новом доме можно купить 40м2 по тысяче за метр - зачем эти сказки и зачем тогда Вы приехали смотреть ЭТУ квартиру с меньшей площадью за бОльшие деньги?и на что Вы надеялись, предлогая 28000 за эту квартиру?
не удивительно цитата из того-же сообщения только почемуто вы забыли скопировать это
Моё видение квартиры - дом был сдан надцать лет назад,тогда же был сделан советский ремонт с советскими обоями. спустя надцать лет обои сняты/сдёрли и под обоями - грязь, пыль, краска...и т.д.последние годы в квартире проживал алкоголик. ему было абсолютно пофиг на состояние квартиры вцелом. два года она стоит пустая,в ней никто не живёт и никто ничего не делает.в квартире НЕТ ни плесени, НИ грибка. её, по-хорошему, вымыть хлоркой хорошенько, шлифануть паркет, покрыть лаком, вымыть стены и поклеить обои. самое сложное-с\у.там работы много.трубы под замену
итого - убитая в хлам однушка по 1,5к за квадрат в старом доме а если-бы её выставили изначально за 50к, а потом скинули до 42,5к то вы бы бегали и кричали - "ААА за неделю подешевело на 15%" ура! обвал
опять меряете весь рынок недвиги какими-то единичными вариантами ?
Дык рынок продаж состоит поди на 2/3 из хрущиков и таких квартир да в "жилом состоянии".
А про 50 тыс. не надо сочинять, так как квартиру поставили изначально за 44.5 тыс.
Интересно было бы узнать за сколько продастся - читали там один деятель за 28 предлагал купить?
всем добрый день цена квартиры 42000 с торгом! Балбес-строитель - это Вы с женой были на просмотре? судя по Вашим постам, да.но как и вживую, так и на форуме Вы ведёте себя неадекватно. Рассказывать о том,что на Пчёлках в новом доме можно купить 40м2 по тысяче за метр - зачем эти сказки и зачем тогда Вы приехали смотреть ЭТУ квартиру с меньшей площадью за бОльшие деньги?и на что Вы надеялись, предлогая 28000 за эту квартиру?
не удивительно цитата из того-же сообщения только почемуто вы забыли скопировать это
Моё видение квартиры - дом был сдан надцать лет назад,тогда же был сделан советский ремонт с советскими обоями. спустя надцать лет обои сняты/сдёрли и под обоями - грязь, пыль, краска...и т.д.последние годы в квартире проживал алкоголик. ему было абсолютно пофиг на состояние квартиры вцелом. два года она стоит пустая,в ней никто не живёт и никто ничего не делает.в квартире НЕТ ни плесени, НИ грибка. её, по-хорошему, вымыть хлоркой хорошенько, шлифануть паркет, покрыть лаком, вымыть стены и поклеить обои. самое сложное-с\у.там работы много.трубы под замену
итого - убитая в хлам однушка по 1,5к за квадрат в старом доме а если-бы её выставили изначально за 50к, а потом скинули до 42,5к то вы бы бегали и кричали - "ААА за неделю подешевело на 15%" ура! обвал
опять меряете весь рынок недвиги какими-то единичными вариантами ?
Дык рынок продаж состоит поди на 2/3 из хрущиков и таких квартир да в "жилом состоянии".
А про 50 тыс. не надо сочинять, так как квартиру поставили изначально за 44.5 тыс.
Интересно было бы узнать за сколько продастся - читали там один деятель за 28 предлагал купить?[/quote] ну это ж мечта... за 28 000 купить и по 400 баксов в месяц сдавать
zahar_ написав:Для Франта - за несколько недель квартирко подешевела на 5%
номер дома 21/3 2этаж, с балконом окна на улицу парадное - на троечку площадь что-то около 29м2 с/у совмещён стоит бронидверь паркет в хорошем состоянии на этом прелести закончились квартира убитая. обоев, кухни, сантехники - ничего нет под капитальный ремонт цена 44500 с торгом
всем добрый день цена квартиры 42000 с торгом! Балбес-строитель - это Вы с женой были на просмотре? судя по Вашим постам, да.но как и вживую, так и на форуме Вы ведёте себя неадекватно. Рассказывать о том,что на Пчёлках в новом доме можно купить 40м2 по тысяче за метр - зачем эти сказки и зачем тогда Вы приехали смотреть ЭТУ квартиру с меньшей площадью за бОльшие деньги?и на что Вы надеялись, предлогая 28000 за эту квартиру?
не удивительно цитата из того-же сообщения только почемуто вы забыли скопировать это
Моё видение квартиры - дом был сдан надцать лет назад,тогда же был сделан советский ремонт с советскими обоями. спустя надцать лет обои сняты/сдёрли и под обоями - грязь, пыль, краска...и т.д.последние годы в квартире проживал алкоголик. ему было абсолютно пофиг на состояние квартиры вцелом. два года она стоит пустая,в ней никто не живёт и никто ничего не делает.в квартире НЕТ ни плесени, НИ грибка. её, по-хорошему, вымыть хлоркой хорошенько, шлифануть паркет, покрыть лаком, вымыть стены и поклеить обои. самое сложное-с\у.там работы много.трубы под замену
итого - убитая в хлам однушка по 1,5к за квадрат в старом доме а если-бы её выставили изначально за 50к, а потом скинули до 42,5к то вы бы бегали и кричали - "ААА за неделю подешевело на 15%" ура! обвал
опять меряете весь рынок недвиги какими-то единичными вариантами ?
зачем брать плохое, ищите хорошее
КИЕВ, Дарницкий р-он Харьковское шоссе, 21/3 398 900 ГРН экв. 49 000 USD экв. 36 800 EUR 1-комн. квартира, 29/14/5 кв. м., 2/9 эт. Харьковское Шоссе 21/3, 2/9, 29/15/5, Хорошее месторасположение, рядом метро. Комната с хорошим ремонтом.
zahar_ написав:Интересно было бы узнать за сколько продастся - читали там один деятель за 28 предлагал купить?
нет, не читали, посвятите нас
всем добрый день цена квартиры 42000 с торгом!
Балбес-строитель - это Вы с женой были на просмотре? судя по Вашим постам, да.но как и вживую, так и на форуме Вы ведёте себя неадекватно. Рассказывать о том,что на Пчёлках в новом доме можно купить 40м2 по тысяче за метр - зачем эти сказки ( )и зачем тогда Вы приехали смотреть ЭТУ квартиру с меньшей площадью за бОльшие деньги?и на что Вы надеялись, предлогая 28000 за эту квартиру?
zahar_ написав:Интересно было бы узнать за сколько продастся - читали там один деятель за 28 предлагал купить?
нет, не читали, посвятите нас
всем добрый день цена квартиры 42000 с торгом!
Балбес-строитель - это Вы с женой были на просмотре? судя по Вашим постам, да.но как и вживую, так и на форуме Вы ведёте себя неадекватно. Рассказывать о том,что на Пчёлках в новом доме можно купить 40м2 по тысяче за метр - зачем эти сказки ( )и зачем тогда Вы приехали смотреть ЭТУ квартиру с меньшей площадью за бОльшие деньги?и на что Вы надеялись, предлогая 28000 за эту квартиру?
felicity написав: а на что вестить? такие цены и без переуступок
Киев/Дарницкий Улица: Чавдар Елизаветы, 10 Общая площадь: 91 кв.м. Цена: 110000 $ / 83400 € / 882900 грн. Доп. информация: Продажа 3х комн. кварт. ул. Чавдар 10 Продажа 3х комн. кварт. ул. Чавдар 10 (пл: 91/47/14). Эт. 9/25. Новый дом. Серия КТУ. Консьерж, домофон, три лифта, 6 квартир на этаже, рациональная планировка, двухсторонняя, комнаты раздельные 17, 33 кв. м., 17, 17 кв. м., 12, 2 кв., ремонт после строителей, металлопластиковые окна, линолеум, обои, межкомнатные двери, еврорадиаторы, два санузла, сантехника, облагорожена придомовая территория, рядом метро «Осокорки», развитая инфраструктура.Цена 110000 у.е.
П.С. а посмотреть где это на карте - так больше 70000 и не должно стоить
по соседству с ул. Коллекторной добавляет некоторый шарм застройке
Какая разница ниже или выше - это полный неадекват и этого достаточно. Красная, экономически выгодная как для продавца и покупателя цена ее тыс 55-60 у.е. не более. Эта хотелка и показывает, что пузырь цен еще не сдулся, но продолжает сдуваться. Весеннее оживление 2013, как и 2012, 2011, 2010 так и не наступает. Цена продолжает падать, что закономерно. А тут все точятся баталии на ветке. Так что наблюдаем падение далее.
т.е. вы утверждаете что 3к в киеве должна стоить как 2 шкоды октавия? при этом приносить денег от аренды стока что окупатся за 5 лет?
А при чем тут рынок недвижимости к рынку авто? Что за дурная мещанская мода все на тачки мерять? Она может стоить даже как полшкоды октавии при определенных условиях рынка, так и 10 шкод. При нынешних условиях на рынке недвижимости -красная цена трешки в этом районе с нормальной прибылью для застройщика и возможностью покупки у покупателя, т.е. пересечение кривых спроса и предложения как раз находится на уровне 55-60 у.е. Про аренду вообще бред -где это написано, что должно отбиваться за 5, 6, 10 , n лет?! Пока все идет именно к этим ценам и тенденции пока не меняются.
Востаннє редагувалось SMOKE в П'ят 22 лют, 2013 12:18, всього редагувалось 1 раз.
SMOKE написав:При нынешних условиях на рынке недвижимости -красная цена трешки в этом районе с нормальной прибылью для застройщика и возможностью покупки у покупателя, т.е. пересечение кривых спроса и предложения как раз находится на уровне 55-60 у.е.
tyreinua написав: нет, просто привыкли шо ее можно сдать в аренду, а самому нифига не делать, нигде не работать и т.д.
А где "папиццот" и пиццот смайликов? Я думал, что это ник дегенерата, к которому все относятся с пониманием... Оказывается - нет, еще и связные предложения получаюцца...
тут ещё один писатель есть, тоже любит смайлы, "папиццот" ещё добавляет белку и свисток.
А это Вы меня к сотрудникам АН приписали или "tyreinua" ? Просто уточняю, а то в этом посте только мой смайлик...
Xenon написав:
цитата из того-же сообщения только почемуто вы забыли скопировать это
Моё видение квартиры - дом был сдан надцать лет назад,тогда же был сделан советский ремонт с советскими обоями. спустя надцать лет обои сняты/сдёрли и под обоями - грязь, пыль, краска...и т.д.последние годы в квартире проживал алкоголик. ему было абсолютно пофиг на состояние квартиры вцелом. два года она стоит пустая,в ней никто не живёт и никто ничего не делает.в квартире НЕТ ни плесени, НИ грибка. её, по-хорошему, вымыть хлоркой хорошенько, шлифануть паркет, покрыть лаком, вымыть стены и поклеить обои. самое сложное-с\у.там работы много.трубы под замену
)и зачем тогда Вы приехали смотреть ЭТУ квартиру с меньшей площадью за бОльшие деньги?и на что Вы надеялись, предлогая 28000 за эту квартиру?
Цена продолжает падать, что закономерно. А тут все точятся баталии на ветке. Так что наблюдаем падение далее.
