Скажите вы и правда подумали что Первый мог купить в мордоре обычную квартиру???
Вот так тупо пойти и купить готовое в ОП и пытаться продать через год в 2 раза дороже??
Пс. Делаю ставку теперь я-- думаю что куплена квартира на первом этаже и будет переводится в нежилой фонд( или возможность отдельного входа) и потом будет продаваться как нежилое( торговое) помещение. Собственно это и есть ,, не без изюминки,, Потому и горизонт- пол года- год пока оформятся доки и все будет сделано. Прицел продать мордор при плохих обстоятельствах от штуки за метр -- это ТОЛЬКО нежилое
Пс. Первый красава, поздравляю
Похоже на то, первый от вопроса нат не коммерческую ли недвижимость он купил -"убежал в кусты". Насчёт - "Прицел продать мордор при плохих обстоятельствах от штуки за метр -- это ТОЛЬКО нежилое" - под какой бизнес кто-то купит? Под магазин "напротив" Ашана кто-то купит? С другой стороны такая покупка показывает "дулю" другим форумным "бизнесменам недвижимости" ( трибеке,унуноктию,прохожему,вам и прочим "зуботехникам") да и другим "спекулям"Киева (типа "топов фейслесса закупающихся в Аркада по "рабочая схема"), которые почему-то не додумались раньше купить то что было ДАВНО в продаже у КГС. Ведь были моменты когда такие объекты стоили и где-то 570 долларов за м2 и где-то 450 долл за м2. Напрашивается вывод что многие форумные "бизнесмены недвижимости" "бизнесмены недвижимости" только на форуме, а реальных бизнесменов в Киеве знающих толк в таких операциях и вкладывающих деньги в недвижимость (особенно на "долгий срок") не так много как об этом пестят морды и загонялы аленей из отделов продаж.
Тут нет профи в сфере недвижимости. Одни любители, типа меня, которые зарабатывают деньги в другом месте, а недвижимость для них "тихая гавань". Профи это те, кто играет в короткую. Расселить коммуналку, перевести в нежилой, сдать посуточно и т.п. Нужно тратить много времени, иметь знания и навыки. При длительном инвестировании много денег не заработаешь, но и особых трудозатрат нет. Профи с любителями не интересно. Разный уровень владения предметом. Поэтому тут обитают в основном любители и новички.
Посмотрел прайс Эврики. В последнем доме однух уже нет. Ушли меньше чем за неделю. Может, конечно, что-то осталось в резерве и после очередного повышения цены выбросят, но в данный момент ни купить, ни зарезервировать нельзя.
Serg-ik написав:Трёха в Амурском сделана через ФФС -Фу-Фу-Самитамживите. комнаты 11 и 14 метров-полный отстой.
У однушек планировки лучше, чем в Эврике. Цена дешевле. Около 630 за метр.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Чет 10 лис, 2016 17:59, всього редагувалось 1 раз.
Спешите. Срочно. Последнии квартиры 2 ком. от Застройщика в ЖК Амурский ул.О.Трутенка,3/Ломоносова,36а, 5 мин от м.Васильковская Генподрядчик - ЗЗБК1
S=60,26/35,24/10,18кв.м.
Метро Васильковская 5 мин ходьбы. (700 метров) Панельный дом с внешним утеплением мин ватой 15см.
Квартира после строителей (чистовая отделка): входные двери, идеальная стяжка на полу, ровные стены, разведена электропроводка, установлены радиаторы, м/п двухкамерные окна, выводы под коммуникации, счетчики на воду, на тепло, на свет на каждую квартиру отдельно. Без комиссии, от Застройщика! Не плати зайвого! Отдел продаж - ул. Ломоносова,36-а Ваш менеджер Ярослав
Унуноктий написав:Спешите. Срочно. Последнии квартиры 2 ком. от Застройщика в ЖК Амурский ул.О.Трутенка,3/Ломоносова,36а, 5 мин от м.Васильковская Генподрядчик - ЗЗБК1
S=60,26/35,24/10,18кв.м.
Метро Васильковская 5 мин ходьбы. (700 метров) Панельный дом с внешним утеплением мин ватой 15см.
Квартира после строителей (чистовая отделка): входные двери, идеальная стяжка на полу, ровные стены, разведена электропроводка, установлены радиаторы, м/п двухкамерные окна, выводы под коммуникации, счетчики на воду, на тепло, на свет на каждую квартиру отдельно. Без комиссии, от Застройщика! Не плати зайвого! Отдел продаж - ул. Ломоносова,36-а Ваш менеджер Ярослав
Faceless написав:знову дурниці пишете. Вам навели що з лютого 2016 по сьогодні ціна метра новобуду впала приблизно на 1%. Це те що "було і сталось". Не 4-5%, а 1%. І головний фактор тут - динаміка курсу. Девальвація до 26, наприклад, нівелює таке падіння. І індекси інфляції тут ні до чого
Фейслес, де Ви бачите лютий 2016 в моєму посиланні, яке я дублюю вже 5-й раз?
Зніміть розові окуляри! Там написано чорним по білому, що з 10.2015 по 10.2016 ціни новобудів виросли (в грн) з 22868 до 23145. Скільки це буде в доларах (з врахуванням курсу 10.2014 і 10.2016)?
Я не довіряю ріелторським кишеньковим ресурсам. Жодної довіри до наведених цифр немає, спитайте у Захара. Я Лютий навів бо раніше нажаль даних, якім можна довіряти, немає.
І Держстату не довіряєте, і ріелторам не маєте віри)))) І "не бачите" на графіках цифр та дат. Хрєново)))
Vlad442 написав:
