Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Какое подорожание? Гостинка на Троещине, к примеру, стоила в 2010-м году 50-60 штук, сейчас 22-26. Пропорционально, наверное, и остальное. 10% годовых - это если сейчас купить и сдавать при условии, что не будет девала, банкрана, войны и т.д. и не обвалится аренда, а если сравнить тогдашнюю цену с нынешней арендой, то это процента 4. А с дорогими квартирами в центре все еще хуже - их не сдашь, можно годами сдавать.

Резануло глаза. А когда это аренда обваливалась? Можно поподробнее?

Могу сказать из собственного опыта - в 2000ном под Одессой халупа "кинь бомбу и закрой двери" сдавалась за 100грн мес (на то время у меня зарплата была чуть более 100грн - просто чтоб не сдохнуть с голоду), в самой Одессе - лето 2004: $150 (1к хрущ бабушатник), лето 2008: $350 (такой же 1к хрущ), дальше уже не знаю - купили своё .

работы однако идут, и дачи Русановские уже посносили, что были на пути (как видно с квадрика)

( там на канале и другие регулярные свежие обзоры других мостов - и Шулявского и Владимирской горки и прочее, что где строиться)

1500$ в Киеве не каждый программист получает.

Не каждый, но большинство таки зарабатывает не меньше. В хвосте всякие там 1С-ники

Так 1500 usd в 2 недели - это зарплата джуна девелопера в моем городе. Но цены у нас значительно выше. Вывод: в Киеве зажрались.

По ходу, ребята, он уже пришёл...http://www.profinance.ru/quote_show.php.forex
Открывай ворота!

Китай объявил об ответных мерах на пошлины США.
https://korrespondent.net/business/econ ... hlyny-ssha

Трамп выдвинул Китаю ультиматум по торговле.
https://korrespondent.net/world/4095653 ... o-torhovle

На днях развяжут войну с Ираном...и понеслась

Не сцы. Смотри мой прогноз с прошлой недели. Не будет просадки более 18% по S&P. Я ж все на пальцах уже обьяснял вплоть до месяца. За что меня уже оттролили.
Будет откат в ближайшее время.
Войны тоже не будет.

Не сцы. Смотри мой прогноз с прошлой недели. Не будет просадки более 18% по S&P. Я ж все на пальцах уже обьяснял вплоть до месяца. За что меня уже оттролили.
Будет откат в ближайшее время.
Войны тоже не будет.

Вы ипотеку взяли?

Какое подорожание? Гостинка на Троещине, к примеру, стоила в 2010-м году 50-60 штук, сейчас 22-26. Пропорционально, наверное, и остальное. 10% годовых - это если сейчас купить и сдавать при условии, что не будет девала, банкрана, войны и т.д. и не обвалится аренда, а если сравнить тогдашнюю цену с нынешней арендой, то это процента 4. А с дорогими квартирами в центре все еще хуже - их не сдашь, можно годами сдавать.

Резануло глаза. А когда это аренда обваливалась? Можно поподробнее?

Могу сказать из собственного опыта - в 2000ном под Одессой халупа "кинь бомбу и закрой двери" сдавалась за 100грн мес (на то время у меня зарплата была чуть более 100грн - просто чтоб не сдохнуть с голоду), в самой Одессе - лето 2004: $150 (1к хрущ бабушатник), лето 2008: $350 (такой же 1к хрущ), дальше уже не знаю - купили своё .

Так вот после 2008-го в долларах и начала. Вот в Киеве в 2008-м однушку можно было снять за 500 баксов (я о гостинке в спальнике), а в 2009-м уже за 200-250. К 2013-му она опять дошла до 350-400, а уже летом 2015-го однушку в Киеве можно было снять за 100 баксов! Сейчас где-то с 200 начинается ценник.
В 2008-м купили? Нашли чем хвастаться. Через год бы вдыое дешевле купили!

Вы ипотеку взяли?

нет. решил ждать. если переизберут преезеднта- возьму ибо стабильность будет, если не переизберут- в кризис брать буду после падения на треть.

Не сцы. Смотри мой прогноз с прошлой недели. Не будет просадки более 18% по S&P. Я ж все на пальцах уже обьяснял вплоть до месяца. За что меня уже оттролили.
Будет откат в ближайшее время.
Войны тоже не будет.

Вы ипотеку взяли?

По поводу сп напомнило 2007-й год. Тогда тоже все утверждали, что и фонда будет вечно расти, и недвига. Правда, американская фонда имеет мало отношения к недвиге в Киеве, но то такэ. Но пузырь по американской фонде такой, что наша недвига даже времен стабильности нервно курит в сторонке. Насдак за 10 лет вырос в 7 раз и отношение капитализации компаний к ВВП уже достигло 150% - уровня как перед крахом доткомов в 2000-м году. И это на фоне роста американского гос. долга за то же время почти вдвое к ВВП, ужасного торгового и бюджетного дефицита. Так что я бы лучше задумался сейчас о покупке физического серебра и золота.

По поводу сп напомнило 2007-й год. Тогда тоже все утвеерждали, что и фонда будет вечно расти, и недвига. Правда, американская фонда имеет мало отношения к недвиге в Киеве, но то такэ. Но пузырь по американской фонде такой, что наша недвига даже времен стабильности нервно курит в сторонке. Насдак за 10 лет вырос в 7 раз. И это на фоне роста американского гос. долга за то же время почти вдвое к ВВП, ужасного торгового и бюджетного дефицита. Так что я бы лучше задумался сейчас о покупке физического серебра и золота.

паникеры.
я ж сказал, что еще не время большого бадабума. Не сцы

работы однако идут, и дачи Русановские уже посносили, что были на пути (как видно с квадрика)

( там на канале и другие регулярные свежие обзоры других мостов - и Шулявского и Владимирской горки и прочее, что где строиться)

"Работы" 40 лет идут, Карл. После выборов все станет. Там ворюга черновецкий землю кому-то отдал на выходе с моста. И цель не построить, а раздеребанить и пропиариться перед выборами. Этинзон потом опять на 5 лет заморозит стройку.