Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Что может быть лучше, чем выпить кофе на своем собственном расширенном балконе?
Доброе утро.

Вот в каждом доме такой дбл найдётся. У всех кондиционеры висят почти правильно (как для отсутствия корзин, ан нет одному нужно с выносом, чтоб блл лбом не упираться.

Как с этим бороться - вот в чем вопрос.

Что может быть лучше, чем выпить кофе на своем собственном расширенном балконе?

Доброе утро.

Вот в каждом доме такой дбл найдётся. У всех кондиционеры висят почти правильно (как для отсутствия корзин, ан нет одному нужно с выносом, чтоб блл лбом не упираться.

В цп такого нет

Serg-ik,

За 73куе на Позняках большая 3-к от хозяев с комнатами правильной площади.

https://www.olx.ua/obyavlenie/super-tsena-110-kv-3k-grigorenko-36a-metro-poznyaki-darnitskiy-rayon-IDEzjL2.html#9e36808fec;promoted

[1]

Мне лендлорд прислал нотис с предложениями о оренде на навый период. Годовая( самая дешевая) поднялась с 1099 до 1154..+ паркоместо крытое 15$ в месяц вместо 10. Я опечален оренде дорожает.

Какая рыночная стоимость жилья которое вы снимаете ?
Сколько налогов ваш лендлорд платит с 1154 ?

[

1099 это что - в месяц при годовом договоре?

Какой процент от месячного дохода после налогов составляет аренда?

Да. В месяц при годовом. + вода около 50 +электричество 100+ интернет 50+100 мобильная связь+страховка на жилье 17$+ 15 вывоз мусора.
Свой доход не люблю разглашать, сорри но средний по штату на семью 48к в год до налогов.

Тоесть на аренду тратится в среднем около 30% от месячного дохода всей семьи?

Мне лендлорд прислал нотис с предложениями о оренде на навый период. Годовая( самая дешевая) поднялась с 1099 до 1154..+ паркоместо крытое 15$ в месяц вместо 10. Я опечален оренде дорожает.

Какая рыночная стоимость жилья которое вы снимаете ?
Сколько налогов ваш лендлорд платит с 1154 ?

Не знаю ибо в моем районе нет продажи аппаратов. Но дома от 400к которые только на половину больше площади аппаратов моих сдаются от 1800. По ним наверное лучше вам считать.

[

1099 это что - в месяц при годовом договоре?

Какой процент от месячного дохода после налогов составляет аренда?

Да. В месяц при годовом. + вода около 50 +электричество 100+ интернет 50+100 мобильная связь+страховка на жилье 17$+ 15 вывоз мусора.
Свой доход не люблю разглашать, сорри но средний по штату на семью 48к в год до налогов.

Тоесть на аренду тратится в среднем около 30% от месячного дохода всей семьи?

Я б сказал все индивидуально. Как правило люди с доходом выше среднего все взяли кредиты и платят около 40% за ипотеку, а кто имеет меньше , те живут в оренде подешевле. Я пока не брал ипотеку по ряду семейных причин и уверенности в наступающем кризисе. В Беркли уже -12% за год стоимость поплыла. Также я скажу, что ориентируюсь только по своему штату и в основном по городу, а он самый быстрорастущий в США со всеми вытекающими последствиями.

Я б сказал все индивидуально. Как правило люди с доходом выше среднего все взяли кредиты и платят около 40% за ипотеку, а кто имеет меньше , те живут в оренде подешевле. Я пока не брал ипотеку по ряду семейных причин и уверенности в наступающем кризисе. В Беркли уже -12% за год стоимость поплыла. Также я скажу, что ориентируюсь только по своему штату и в основном по городу, а он самый быстрорастущий в США со всеми вытекающими последствиями.

А какие прогнозы по срокам надвигающегося кризиса? В штатах должно быт об этом говорят, если видна тенденция спада цен на недвигу?

[1]

Любопытный
Штаты большие, есть места где цена падает, есть места где цена растет.
В целом по стране пока что не падает. Ну и безработица не растет, сейчас уровень безработицы находится на исторических низах.

Я б сказал все индивидуально. Как правило люди с доходом выше среднего все взяли кредиты и платят около 40% за ипотеку, а кто имеет меньше , те живут в оренде подешевле. Я пока не брал ипотеку по ряду семейных причин и уверенности в наступающем кризисе. В Беркли уже -12% за год стоимость поплыла. Также я скажу, что ориентируюсь только по своему штату и в основном по городу, а он самый быстрорастущий в США со всеми вытекающими последствиями.

А какие прогнозы по срокам надвигающегося кризиса? В штатах должно быт об этом говорят, если видна тенденция спада цен на недвигу?

Все уверены в моем окружении что все будет ок и кризис не скоро. Спад недвижимостей в городах с большим количеством IT шников начался- я сюда кидал статистику по Калифорнии в целом. Забавно что по штату рост у них , а по айтишным городам спад. То в ТХ все по другому.. В целом по моему городу наблюдаю +5% в год.