Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вижу, что продешевил продавая Голосуху с готовым Провансом.

Макс, если б не продал голосуху то не купил бы видовую!!! 3к в тетрисе с 2мя паркингами.
А так - результат на лицо. И это всего за 4-5 лет.

Сам себе уже завидую.

Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....

Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....

Это называется: "рОкета".

я ж писал цены "от" район
шевченковский/коммунаровский , не кичкас,(в районе проспекта от 15000 есть , смотрел)-а бабкастайл на кичкасе от 8ооо(6ооо). Ну вообщем не важно есть рост за год от 10% до 25% на втоничку это факт даже в Запорожье. Geos от 40к отднухи на Победе сдача через год.
так вот риэлтор кажэ шо подорожание связано с отложенным спросом из-за выборов президента, типо много людей сидело на измене и ждало когда закончатся выборы и вот когда побэдил ЗЕ на эйфории понесли шо дурные катлеты продаванам ну и +укрепл курса,сезонный спрос до НГ и т.д..

Новости приятные. Ожидания заколоченных окон и "выключить свет в Борисполе" не оправдались. Надеюсь 20-ые года будут годами экономического роста и роста цен на недвижимость. Стабильность, рост доходов, ипотека. Вполне возможно повторение ситуации двадцатилетней давности.
С людьми, которые ждали, жадность сыграла злую шутку. Они решили поиграть в инвесторов, купить подешевле. Недвижимость это предмет первого потребления, как еда. Для себя нужно покупать когда нужно для жизни и не смотреть на цену. Цена это проходящее. Сегодня дорого, завтра дешево, послезавтра снова дорого.

[1]

Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....

Отложенный спрос закончится, рынок вернется в привычное русло.
Много людей с зелеными котлетами хотели зайти в первичку зимой скинув котлеты по высокому курсу, но вот с высоким курсом может быть заминка.

[1]

Vlad442
В Украине экспортно ориентированная сырьевая экономика. Укрепление национальной валюты ничего хорошего не несет. Наш экспорт это продукция с низкой добавочной стоимостью и низкой маржой.

Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....

Отложенный спрос закончится, рынок вернется в привычное русло.
Много людей с зелеными котлетами хотели зайти в первичку зимой скинув котлеты по высокому курсу, но вот с высоким курсом может быть заминка.

Если с высоким курсом будет заминка, то "привычное русло" - это то, что мы видим сейчас.

Andrew_
1 говорит после НГ будет штиль ...а другой говорит шо таких цен как были уже нибуит никада и нада брать щас и выбирать шо нравица пару косарей щас неденьги) ... шо они еще могут говорить )....

Тот, который говорит про штиль, не настоящий риелтор. У настоящих две мантры. Для покупателей "спеши-торопись пока цены не улетели в космос, все разбирают на глазах", для продавцов "никому ничего не нужно, даже не звонят, не смотрят, снижай цену, пока цены не упали еще ниже".

Если серьезно, я согласен с обоими. После всплеска идет падение спроса, но цены не снижаются. Во время ажиотажа выкупают варианты у тех, кому действительно нужно продать и реальных продавцов остается мало. Продаваны могут держать нереальные цены годами и удивляться, что нет спроса.

[1]

Отложенный спрос закончится, рынок вернется в привычное русло.
Много людей с зелеными котлетами хотели зайти в первичку зимой скинув котлеты по высокому курсу, но вот с высоким курсом может быть заминка.

Если с высоким курсом будет заминка, то "привычное русло" - это то, что мы видим сейчас.

Самые ушлые ждут новогодних скидок и распродаж.

Если с высоким курсом будет заминка, то "привычное русло" - это то, что мы видим сейчас.

Самые ушлые ждут новогодних скидок и распродаж.

На котлованы может и будут скидки, и то, не у всех. На готовое, боюсь, скидок не будет вообще.