Не будет обвала, не будет роста-прогноз цен на жилье в Киеве

randomize
Объявление - мусор, но цена - средняя медианная. Т.е. такая, что 50% предложений ниже, 50% - выше. Учитывая макс. концентрацию в средней зоне, то подвинуть медианную среднюю такими фокусами тяжело.

ant_sever
из плохих данных не построишь хороших графиков как ни крути.

а за такие мусорные объявления по лицу бить надо.

Давайте по теме.

Сегодня ко мне на собеседование приходил бывший сотрудник агенства СІT. Он руководиол отделом. Так вот, задавал ему вопросы о падении количества сделок в периоды:
1) до июня 2007
2) с июня 2007 по январь 2008
3) с января 2008 по май 2008
4) с января 2008 по декабрь 2008.
так вот его ответы:
"1 - до 06. 2007 - работа шла полным ходом.
2 - с 06. 2007 по 01.2008 работа шла, но количество сделок упало в 10 раз
3 - ситуация стабилизировалась, и до 05.2008 были сделки
4 - с 05.2008 по 12.2008 количество сделок упало на 100%".

Похожие сроки по падению количества сделок мне называл сотрудник "Олимпик-Парка" у них последние сделки закончились в апреле-мае 2008г., А с начала 2008 был резкий спад. что удливительно, до конца 2007г. все шло по планам, т.е. без спада продаж. Напомнб - Олимпик парк - соимость домовладения с 15-20 сотками земли 300-350тыс.долларов.

Я еще раз настаиваю на том, что считать начало спада необходимо с апреля 2008г. И предлагаю обсудить продолжительность этого вялого снижения цен на протяжении 3-х лет до апреля 2011г.

Вот она мудрая политика руководства Украины! А ее никто не замечал! Думали, что в полной ж..., а оказалось , что на коне! Чего еще НБУ написал смешного? И от чего так транш ждем?

Это политика буржуев такая Наши правители без выбора. Кто бы не был у руля в Украине.

То есть буржуи деньги тычут и суют, а украинскому правительству приходится брать? Сплошное насилие, пытка деньгами такая изнурительная.

А я вот был бы не против, если бы мы не брали никаких траншей. Наступила бы ?опа всем спекулятивным "инвесторам" из австрии, литвы, бельгии и т.д. Это же эти ?расы на каждом углу банки пооткрывали. И, по-сути, из-за них началось глобальное надувательство пузырей. так пусть и отвечают за свою "дальновидность". Получили бы убыики в 10 млрд. долларов. У нас бы отечественный производитель стал конкурировать с иностранным, просто потому что даже супердешевые китайские товары были бы не по карману из-за огромного курса валюты. И цены бы упали до 350долларов, как тут некоторые хотели. А так, что мы имеем. Теперь каждый украинец возрастом от 0 до 100 лет должен еще по 13500млн/46млн=293доллара, потому что Кто-то покупал или инвестировал в Проминвестбанки, Укропромбанки и другие, как теперь выяснилось "не банки". Поэтому будет не по 350, а по 700.
И не спорьте.

... Поэтому будет не по 350, а по 700.
И не спорьте.

Согласны. Когда будет такая цена? И какие нужны толчки/двигатели/происшествия, дабы сдвинут ьс мертвой точки цену, " подвисшую", как плохая Windows, в результате перезагрузки курса?

Логин, скажите вы бухгалтером работаете?

Однако Литвин напомнил, что "уже в следующем году нам нужно платить по кредитам - я думаю, что я не многим ошибусь, если скажу - 20 млрд. долларов, из них 2,3 млрд. долларов - это прямой государственный долг, все остальное - это корпоративные долги". Спикер высказал свои опасения в том, что "сегодня нужно смотреть в оба, даже больше, нежели в оба, чтобы не получилось так, чтобы эти корпоративные долги в один прекрасный момент не оказались государственными"
Вот, в следующем году еще по 434 доллара будем должны.

Логин, скажите вы бухгалтером работаете?

Слава Богу нет, вы уже второй, кто навесил мне эту профессию здесь на форуме:)
Я программист.