Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ах Хабрхабр, хитрец, все он знал протзолото, просто время еще не пришло...
Оттуда: В статье "Смены политических трендов, которые мы проморгаем" перечисляются недооцененные пока темы, способные в новом десятилетии, по меньшей мере в демократических индустриальных странах, решать исход выборов. Это, во-первых, дороговизна недвижимости и нехватка доступного жилья, что толкает молодежь в руки популистских политиков, обещающих обложить богатых налогами, взять под контроль цены на жилье или даже его национализировать.
"Национализировать жильё" и "демократическая индустриальная страна" - вещи ИМХО несовместимые. Национализировать могут когда или полный ппц в частных руках и давно пора что-то делать (чего явно не наблюдается) или когда есть огромная разница в числе (и доходах) обладающих и нуждающихся в жилье (как в совке начала 30-х годов - натравили бедноту на зажиточных, и последних дорасстреляли в 37-м, оставив один "пролетариат").
"Недооценённые темы, способные решать исход выборов" - использование пропаганды СМИ (всё давно придумано до нас; например, показать сериал с харизматичным героем). Если бы в СССР были выборы в конце 80-х и Микеле Плачидо баллотировался в президенты под лозунгом борьбы с коррупцией, он бы набрал минимум 90% во ВСЕХ округах
Ах Хабрхабр, хитрец, все он знал протзолото, просто время еще не пришло...
Оттуда: В статье "Смены политических трендов, которые мы проморгаем" перечисляются недооцененные пока темы, способные в новом десятилетии, по меньшей мере в демократических индустриальных странах, решать исход выборов. Это, во-первых, дороговизна недвижимости и нехватка доступного жилья, что толкает молодежь в руки популистских политиков, обещающих обложить богатых налогами, взять под контроль цены на жилье или даже его национализировать.
"Национализировать жильё" и "демократическая индустриальная страна" - вещи ИМХО несовместимые. Национализировать могут когда или полный ппц в частных руках и давно пора что-то делать (чего явно не наблюдается) или когда есть огромная разница в числе (и доходах) обладающих и нуждающихся в жилье (как в совке начала 30-х годов - натравили бедноту на зажиточных, и последних дорасстреляли в 37-м, оставив один "пролетариат").
"Недооценённые темы, способные решать исход выборов" - использование пропаганды СМИ (всё давно придумано до нас; например, показать сериал с харизматичным героем). Если бы в СССР были выборы в конце 80-х и Микеле Плачидо баллотировался в президенты под лозунгом борьбы с коррупцией, он бы набрал минимум 90% во ВСЕХ округах
во-первых это аналитика дойче банка, к СССР никакого отношения не имеет.
Во-вторых, по поводу несовместимых понятий. Вы что, не видите что в Европе строят социализм? Почитайте про госрегулирование цен аренды на жилье в Берлине. Он госрегулирования цен до национализации - один шаг.
investorkiev написав:во-первых это аналитика дойче банка, к СССР никакого отношения не имеет.
Во-вторых, по поводу несовместимых понятий. Вы что, не видите что в Европе строят социализм? Почитайте про госрегулирование цен аренды на жилье в Берлине. Он госрегулирования цен до национализации - один шаг.
Да, капитализм социализируется, в данном случае там заморозили ставки по аренде на 5 лет. До национализации дело не дойдёт. Влупят oxepeнные налоги лендлордам, на том всё и кончится.
Востаннє редагувалось galadriel в Пон 03 лют, 2020 14:04, всього редагувалось 1 раз.
investorkiev написав:во-первых это аналитика дойче банка, к СССР никакого отношения не имеет.
Во-вторых, по поводу несовместимых понятий. Вы что, не видите что в Европе строят социализм? Почитайте про госрегулирование цен аренды на жилье в Берлине. Он госрегулирования цен до национализации - один шаг.
Да, капитализм социализируется, в данном случае там заморозили ставки по аренде на 5 лет. До национализации дело не дойдёт. Влупят oxepeнные налоги лендлордам, на том всё и кончится.
Так вопрос же еще в том, где та грань, за которой налоги охеренные? 5 квартир?
PS4 написав:ощадбанк начинает раздавать ипотеку под 15.99% почалосья! рокету не зупиныть!
Только форменный идиот берет ипотеку под 16% годовых, только у идиотов нет денег на первый взнос...
Ану спецы, МВА, и другая элита, что кто думает по поводу:
Госбюджет в январе недополучил четверть доходов Доходы государственного бюджета за январь 2020 года составили 42,6 млрд грн, что на 13,8 млрд грн (24,5%) меньше планового показателя на этот месяц. Соответствующие данные обнародовали в Министерстве финансов.
Кто как думает курс в 50 грн за 1 доллар будет уже в этом году или в следующем?
xio13 написав:Вы правы в фантиках цена будет стоять, вопрос в том на сколько фантик упадет к доллару, в 2 раза или на 50%...
В долларах цена сложится минимум на 30-50%.
В 14-15 чтобы такое произошло потребовалась трехкратная девальвация (в том числе и из-за дисбалансов 10-13), фактическое падение БС, горячая фаза войны, чувствительная для экономики потеря территорий. Что сопоставимое ожидаете сейчас?
В 15-16-17 годах люди покупали квартиры на заработанное до 2014...
Сейчас же после того как гривна сложится в 2 раза, целевой аудитории не будет уже у которых франклины припасены.
К тому времени недострои Укрбуда войдут в игру и тд.
П.с. для начала представления ждите как нерезы начнут продавать фантики овгз и выводить $. Курсы будут летать очень весело прибавляя 3-5 грн еженедельно.
Но и это не самое веселое, ожидаю как еще пара крупных застройщиков склеют ласты, оставив юных лендлордов без всего состояния...
Додано: Пон 03 лют, 2020 13:48
