Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мы же видим - уже месяц карантина, а курс не растет.

А с чего ему расти на карантине? Тем более, часть гастриков досрочно вернулась.
Вот после карантина начнется: айфоны, ибипет и все такое. А притока валюты уже нет.

Приток валюты создадут условные Сержики, которые будут сдавать свои катлеты для затаривания бетоном в ОП. Ненадолго (предложения будет мало), но на первое время хватит, а там уже и гастрики обратно к своим дупам поедут.

ЗЫ: вы реально думаете что после карантина много людей сразу побегут за новыми Ифонами? С какой радости?
Побегут стричься и жрать суши - это факт. Сейчас же нет дефицита ничего импортного - бери не хочу. Сейчас дефицит услуг, вот за ними народ и повалит. А услуги все отечественные.

До речі я громадянин USA, який виграв в грінкарт в 2012 році, отримав громадянство і чухнув у Польшу.
Там в USA гарно заробляти, але не жити.
Але громадянство USA для Польщі, як і громадянство України, з останнім було простіше туди візи робочі отримувати.
В Польщі до Карантину було знаходитись найкраще, якщо порівнювати з USA і Україною.
Тому, я на Польшу в свій час поклав всі свої фішки, якщо проводити алегорію з казіно.

Чесно кажучи, я хотів би зрозуміти, навіщо люди ось так роблять?

Громадянство США зобов"язує подавати декларацію до 15 квітня і платити податки зі світового доходу. Звичайно, можна забити болт, але коли дядя Сем знайде, буде ой, як боляче!

Житя в РП по укр. паспорту з робочою візою (до речі Траст рік назад писав, що в РП він не працює, а є інвестором). Податки сплачені Польші, скоріш за все американський паспорт не засвічений (можливо помиляюсь і засвічений).

Тобто мінімім треба подавати дві податкові декларації, сплачувати недоплачені податки, короче морока.
І ще і активи в Україні... Морока з усіх боків.

Процес реально - кайф. Яка основна мета?

ps. Зараз тільки питання часу, коли дядя Сем знайде незадекларовані активи, несплачені податки і покарає такого (певен, що таких багато) Траста.

Не хвилюйтесь, всі декларації здаються вчасно, там все складніше трохи, але, якщо відповісти простіше, то до 100 тис.прибутку для громадянина США, але нерезидента США не обладаються податками, але декларацію здати потрібно.

Оренда - це такий же бізнес як й усі інші. До чого тут анажємать "с бальним рєбьонкам" або нужденні особи?? Який бізнесмен зазначених соціально вразливих людей роками тримає на своїх робочих місцях, сплачуючи їм повну зарплату за бездіяльність??? Хто у це повірить??? У бізнесі альтруїзму не буває, існує лише благодійність, яка у підсумку виявляється сприятливою для подальшого розвитку цього бізнесу. Не будьте ханжою !!!

Что можно сказать о человеке, у которого семья с родившимся ребёнком ассоциируется с понятиями "анажємать "с бальним рєбьонкам" ???
Семья с ребёнком-соціально вразливі люди...Без комментариев

у меня трое детей и ни одна с*** меня на этой ветке не пожалела(

Мне вас жалко.

Очень редко когда лендлорд говорит: «хватит!», распродает арендные хаты и завязывает с лендлордством.

Внимание, вопрос: почему?

Ума нема ні на що інше.

Ви це яскраво демонструєте.

Приток валюты создадут условные Сержики, которые будут сдавать свои катлеты для затаривания бетоном в ОП. Ненадолго (предложения будет мало), но на первое время хватит, а там уже и гастрики обратно к своим дупам поедут.

ЗЫ: вы реально думаете что после карантина много людей сразу побегут за новыми Ифонами? С какой радости?
Побегут стричься и жрать суши - это факт. Сейчас же нет дефицита ничего импортного - бери не хочу. Сейчас дефицит услуг, вот за ними народ и повалит. А услуги все отечественные.

Если курс (и цены в ОП) будет стоять, а вторичка падать, то угадайте: куда понесут "сержики" свои каклетки?
Я х/з как там в Киеве сейчас. У нас в ипенях все закрыто, кроме аптек и продуктовых. Можно, конечно, через интернет и айфон купить, и даже автомобиль с доставкой под дверь, но я, например, предпочитаю вживую брать. Про туризм и так понятно.
Многим гастрикам обратно ехать будет первое время некуда. Производство упадет, туризм и общепит сразу не восстанут из пепла, сезон клубники безнадежно просран.

...Бизнес давно уже затухал, а сейчас упал и не думаю, что поднимется даже до половины того, что было, поэтому поневоле приходится начинать примерять роль лендлорда-пенсионера.

это не "поневоле".
он у флэтлордов как раз и затухает потому, что появляется нычка, в которой ничего не нужно делать, а кэш капает.
да еще налоги не платить.
бинго!

чёж это у Юрия_Т то так подгорает?
мож работодатели-лендлорды отправили на обсервацию за ненадобностью?)

...Бизнес давно уже затухал, а сейчас упал и не думаю, что поднимется даже до половины того, что было, поэтому поневоле приходится начинать примерять роль лендлорда-пенсионера.

это не "поневоле".
он у флэтлордов как раз и затухает потому, что появляется нычка, в которой ничего не нужно делать, а кэш капает.
да еще налоги не платить.
бинго!

чёж это у Юрия_Т то так подгорает?
мож работодатели-лендлорды отправили на обсервацию за ненадобностью?)

Вышел в кэш из жилой. Осталась нежилая, которая генерит сейчас голого Василия. Но кэш дает чувство превосходства.

Короче ростішки, на ринку нерухомості можна заробити тільки головняк і попандос.

Хто розумний раджу звернути увагу на земельку..

В будь якому випадку 100 Га українського чорнозему це набагато краще модного курятнику в Києві...

Курятники - вниз, земелька - вверх.

Вышел в кэш из жилой. Осталась нежилая, которая генерит сейчас голого Василия. Но кэш дает чувство превосходства.

Блин, ну кэш - это возможность удвоиться на ровном месте сейчас. Есть крепкие компании, которые после падения индексов дают около 10% дивов от теперишних цен акций (это в пессимистическом сценарии) с потенциалом роста на 50-70% (в оптимистическом сценарии). Сидеть в бетоне, обреченном на падение в ближайшие месяцы, мне видится крайне неразумным.

airmax78 спрос был ? многие, кто хотел обзавестись и был в кешэ,приняли выжидательную позицию , до снижения цен ..журналюги , нагнетают ,уже только ленивый не пишет об обвале ...