Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 35573558355935603561 ... 12406>
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:17

  Gastarbaiter написав:
  investorkiev написав: Мы же видим - уже месяц карантина, а курс не растет.

А с чего ему расти на карантине? Тем более, часть гастриков досрочно вернулась.
Вот после карантина начнется: айфоны, ибипет и все такое. А притока валюты уже нет.


Приток валюты создадут условные Сержики, которые будут сдавать свои катлеты для затаривания бетоном в ОП. Ненадолго (предложения будет мало), но на первое время хватит, а там уже и гастрики обратно к своим дупам поедут.

ЗЫ: вы реально думаете что после карантина много людей сразу побегут за новыми Ифонами? С какой радости?
Побегут стричься и жрать суши - это факт. Сейчас же нет дефицита ничего импортного - бери не хочу. Сейчас дефицит услуг, вот за ними народ и повалит. А услуги все отечественные.
Востаннє редагувалось investorkiev в Вів 14 кві, 2020 22:19, всього редагувалось 1 раз.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 528 раз.
Подякували: 301 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:18

  change_pm написав:
  Trast написав:До речі я громадянин USA, який виграв в грінкарт в 2012 році, отримав громадянство і чухнув у Польшу.
Там в USA гарно заробляти, але не жити.
Але громадянство USA для Польщі, як і громадянство України, з останнім було простіше туди візи робочі отримувати.
В Польщі до Карантину було знаходитись найкраще, якщо порівнювати з USA і Україною.
Тому, я на Польшу в свій час поклав всі свої фішки, якщо проводити алегорію з казіно.

Чесно кажучи, я хотів би зрозуміти, навіщо люди ось так роблять?

Громадянство США зобов"язує подавати декларацію до 15 квітня і платити податки зі світового доходу. Звичайно, можна забити болт, але коли дядя Сем знайде, буде ой, як боляче!

Житя в РП по укр. паспорту з робочою візою (до речі Траст рік назад писав, що в РП він не працює, а є інвестором). Податки сплачені Польші, скоріш за все американський паспорт не засвічений (можливо помиляюсь і засвічений).

Тобто мінімім треба подавати дві податкові декларації, сплачувати недоплачені податки, короче морока.
І ще і активи в Україні... Морока з усіх боків.

Процес реально - кайф. Яка основна мета?

ps. Зараз тільки питання часу, коли дядя Сем знайде незадекларовані активи, несплачені податки і покарає такого (певен, що таких багато) Траста.

Не хвилюйтесь, всі декларації здаються вчасно, там все складніше трохи, але, якщо відповісти простіше, то до 100 тис.прибутку для громадянина США, але нерезидента США не обладаються податками, але декларацію здати потрібно.
Trast
 
Повідомлень: 645
З нами з: 10.03.18
Подякував: 14 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:22

  Унуноктий написав:
  Serg-ik написав:
  ihorkyiv написав:Оренда - це такий же бізнес як й усі інші. До чого тут анажємать "с бальним рєбьонкам" або нужденні особи?? Який бізнесмен зазначених соціально вразливих людей роками тримає на своїх робочих місцях, сплачуючи їм повну зарплату за бездіяльність??? Хто у це повірить??? У бізнесі альтруїзму не буває, існує лише благодійність, яка у підсумку виявляється сприятливою для подальшого розвитку цього бізнесу. Не будьте ханжою !!!

Что можно сказать о человеке, у которого семья с родившимся ребёнком ассоциируется с понятиями "анажємать "с бальним рєбьонкам" ???
Семья с ребёнком-соціально вразливі люди...Без комментариев

у меня трое детей и ни одна с*** меня на этой ветке не пожалела(
Мне вас жалко.
dir
 
Повідомлень: 517
З нами з: 06.01.17
Подякував: 24 раз.
Подякували: 92 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:25

  investorkiev написав:Очень редко когда лендлорд говорит: «хватит!», распродает арендные хаты и завязывает с лендлордством.

Внимание, вопрос: почему?


Ума нема ні на що інше.

Ви це яскраво демонструєте.
xio13
 
Заблокований
Повідомлень: 742
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 188 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:26

  investorkiev написав:Приток валюты создадут условные Сержики, которые будут сдавать свои катлеты для затаривания бетоном в ОП. Ненадолго (предложения будет мало), но на первое время хватит, а там уже и гастрики обратно к своим дупам поедут.

ЗЫ: вы реально думаете что после карантина много людей сразу побегут за новыми Ифонами? С какой радости?
Побегут стричься и жрать суши - это факт. Сейчас же нет дефицита ничего импортного - бери не хочу. Сейчас дефицит услуг, вот за ними народ и повалит. А услуги все отечественные.

Если курс (и цены в ОП) будет стоять, а вторичка падать, то угадайте: куда понесут "сержики" свои каклетки?
Я х/з как там в Киеве сейчас. У нас в ипенях все закрыто, кроме аптек и продуктовых. Можно, конечно, через интернет и айфон купить, и даже автомобиль с доставкой под дверь, но я, например, предпочитаю вживую брать. Про туризм и так понятно.
Многим гастрикам обратно ехать будет первое время некуда. Производство упадет, туризм и общепит сразу не восстанут из пепла, сезон клубники безнадежно просран.
Востаннє редагувалось Gastarbaiter в Вів 14 кві, 2020 22:27, всього редагувалось 1 раз.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3736
З нами з: 26.02.18
Подякував: 701 раз.
Подякували: 615 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:26

  Yuri_T написав:
  Vlad442 написав:...Бизнес давно уже затухал, а сейчас упал и не думаю, что поднимется даже до половины того, что было, поэтому поневоле приходится начинать примерять роль лендлорда-пенсионера.

это не "поневоле".
он у флэтлордов как раз и затухает потому, что появляется нычка, в которой ничего не нужно делать, а кэш капает.
да еще налоги не платить.
бинго!

чёж это у Юрия_Т то так подгорает?
мож работодатели-лендлорды отправили на обсервацию за ненадобностью?)
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:29

  Прохожий написав:
  Yuri_T написав:
  Vlad442 написав:...Бизнес давно уже затухал, а сейчас упал и не думаю, что поднимется даже до половины того, что было, поэтому поневоле приходится начинать примерять роль лендлорда-пенсионера.

это не "поневоле".
он у флэтлордов как раз и затухает потому, что появляется нычка, в которой ничего не нужно делать, а кэш капает.
да еще налоги не платить.
бинго!

чёж это у Юрия_Т то так подгорает?
мож работодатели-лендлорды отправили на обсервацию за ненадобностью?)

Вышел в кэш из жилой. Осталась нежилая, которая генерит сейчас голого Василия. Но кэш дает чувство превосходства.
airmax78
 
Повідомлень: 42922
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Короче ростішки, на ринку нерухомості можна заробити тільки головняк і попандос.

Хто розумний раджу звернути увагу на земельку..

В будь якому випадку 100 Га українського чорнозему це набагато краще модного курятнику в Києві...

Курятники - вниз, земелька - вверх.
xio13
 
Заблокований
Повідомлень: 742
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 188 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:35

  airmax78 написав:Вышел в кэш из жилой. Осталась нежилая, которая генерит сейчас голого Василия. Но кэш дает чувство превосходства.

Блин, ну кэш - это возможность удвоиться на ровном месте сейчас. Есть крепкие компании, которые после падения индексов дают около 10% дивов от теперишних цен акций (это в пессимистическом сценарии) с потенциалом роста на 50-70% (в оптимистическом сценарии). Сидеть в бетоне, обреченном на падение в ближайшие месяцы, мне видится крайне неразумным.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3736
З нами з: 26.02.18
Подякував: 701 раз.
Подякували: 615 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 14 кві, 2020 22:46

airmax78 спрос был ? многие, кто хотел обзавестись и был в кешэ,приняли выжидательную позицию , до снижения цен ..журналюги , нагнетают ,уже только ленивый не пишет об обвале ...
lincoln2
 
Повідомлень: 838
З нами з: 05.02.11
Подякував: 190 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 35573558355935603561 ... 12406>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25326 17109713
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 лип, 2025 16:26
ihorkyiv
1380 6479437
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70663
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама