Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

дом за 230 000 продали

Он крутой был с шикарным участком. Пусть и с говняным ремонтом. Я, честно говоря, на него засмотрелся.

не тот, а тот что в Подгорцах

не удивительно. за пол себестоимости. полностью жилой

или была замануха все же?

А.уителные истории , лоббируй дальше ..., а лучше сдавай бесплатно ани тебе будут сказать спасибо, потом пошлют нах,й.

Это все лирика. Если можно переснять аналогичный или лучший вариант на 30% дешевле, даже с перспективой того, что там через полгода немного повысят, то вопрос будут ли арендаторы платить вам старую цену или плюнут на залог и переедут, это даже не вопрос, а дело времени. Я не хочу остаться с дополнительной пустой квартирой (какие-то освободятся даже несмотря на скидки) и держать ее закрытой или заселять непонятно кого по совсем демпинговым ценам, а потом вести трудные переговоры о поднятии или выселении, поэтому принял такое решение. В свое время цены росли, я поднимал, цены упали, снизил. Будут торговаться, снижу еще. Арендаторы не родные, чтобы дарить арендодателю деньги, снимая дороже рынка.

Не знаю, у меня на Харьковском массиве в эконом-сегменте никто и не заикается о переезде или скидке. Правда, продолжают работать. Сам переезд и платить риэлторам за подешевление 2-месячное нецелесообразно.

Не знаю, у меня на Харьковском массиве в эконом-сегменте никто и не заикается о переезде или скидке. Правда, продолжают работать. Сам переезд и платить риэлторам за подешевление 2-месячное нецелесообразно.

Если вы давно не повышали, сдаете дешевле рынка и люди продолжают работать, то смысла им говорить о скидках нет - экономия при переезде будет небольшая.

[1]

Не знаю, у меня на Харьковском массиве в эконом-сегменте никто и не заикается о переезде или скидке. Правда, продолжают работать.

Ситуация прояснится к августу, если карантин прекратят в мае. Говорят, что часть общепита не возобновит свою работу. Неизвестно как будут работать турфирмы. Не ясна перспектива сферы развлечения. Если сложится устойчивая ситуация с излишком арендных квартир, снизится немного цена. Будущие лендлорды призадумаются над вложением в очередную однушку или передумают делать ремонт в новострое на сдачу и выставят на продажу.
Как вариант.
Кстати, ограничение госслужаим в зарплате до 47 000 грн-тоже важный фактор

Кстати, ограничение госслужаим в зарплате до 47 000 грн-тоже важный фактор

Вы всерьез думаете, что топ чиновники живут на зарплату? Вы так, одним глазом посмотрите расследования журналистов о коррупции на сегодня. Это даже не вершина айсберга.

Я не хочу остаться с дополнительной пустой квартирой (какие-то освободятся даже несмотря на скидки) и держать ее закрытой или заселять непонятно кого по совсем демпинговым ценам, а потом вести трудные переговоры о поднятии или выселении, поэтому принял такое решение. В свое время цены росли, я поднимал, цены упали, снизил. Будут торговаться, снижу еще. Арендаторы не родные, чтобы дарить арендодателю деньги, снимая дороже рынка

Таки ще не віриться Вам, що можливо, прийде час здавати за комуналку?
То може, все ж таки, краще зараз одну квартиру продати, поки ціни не просіли?

Заманчивый вариант, участок на русановских садах по 3000 долларов сотка, не знаю зачем он мне но может взять? https://www.olx.ua/obyavlenie/rusanovsk ... HNywx.html

Таки ще не віриться Вам, що можливо, прийде час здавати за комуналку?
То може, все ж таки, краще зараз одну квартиру продати, поки ціни не просіли?

Продавать поздно, цены не просели, их нет. Нет рынка - продавцы держат за редким исключением старые цены, покупатели ждут пока не подешевеет в 2 раза.

Сдавать за коммуналку в Киеве не придется.

Таки ще не віриться Вам, що можливо, прийде час здавати за комуналку?
То може, все ж таки, краще зараз одну квартиру продати, поки ціни не просіли?

Продавать поздно, цены не просели, их нет. Нет рынка - продавцы держат за редким исключением старые цены, покупатели ждут пока не подешевеет в 2 раза.

Сдавать за коммуналку в Киеве не придется.

ну всегда есть срочные продажи....
у меня сейчас есть тысяч 20 долларов, как думаете за них что то купить в киеве можнО?

ну всегда есть срочные продажи....
у меня сейчас есть тысяч 20 долларов, как думаете за них что то купить в киеве можнО?

Вы уверены, что если завтра появится какая-нибудь гостиночка на отшибе за 20, то ее нужно покупать? Лезть в самый лоусегмент на последние?
А если завтра придется за 5000 долларов покупать место в отдельной палате, чтобы не лежать со старушками в коридоре и еще 10 за новейшее лекарство, а у вас гостиночка вместо наличных?