Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

с хорекой работал как поставщик, всю кухню не знаю но основные бизнес-процессы понимаю.

На бизнес семинарах обсуждаются разные кейсы, у кого то есть знания или опыт, у других интуиция. Иногда решения бывают смешными, серьёзными, неожиданными... по-разному. Но никогда никто не попрекает других а-ля:

у кого из вас есть хоть один ресторан (или был ресторан, или кафе, или фастфуд), или кто хотя-бы работал управляющим??
что вы несете? вы не то что далеки от реалий понимания ресторанного бизнеса,

это уровень лукьяновского базара.
делайте выводы насколько вы далеки от системного понимания бизнеса.
если с чем то несогласны - цитируйте и обосновывайте.

с "отчаявшимися арендодателями" например.

лично знаю около 10 киевских арендодателей, ни одного отчаявшегося. Более того, у всех квартиры не пустуют.

Так, а если без манипуляций? Отчаявшиеся сдать на период карантина. Так звучала полная фраза. И в качестве примера была приведена недвижимость высокого ценового сегмента, а не ваши круши.

Почему нет отчаяния с низкоценовом сегменте, уже, по счастью, разобрались - даунгрейд арендаторов. Тем не менее, и этот сегмент уже просел в цене и просядет еще сильнее по мере того, как вакантную сегодня недвижимость более высокого класса начнут активно предлагать рынку те самые отчаявшиеся арендодатели. Естественно, засунув свои февральские хотелки... поглубже в себя

Но вы не унывайте - через 12-18 месяцев рынок развернется

Но вы не унывайте - через 12-18 месяцев рынок развернется

а если понаехи двинут с Киева по домам? или понаех это как многие здесь думают это пожизненно?

Но вы не унывайте - через 12-18 месяцев рынок развернется

а если понаехи двинут с Киева по домам? или понаех это как многие здесь думают это пожизненно?

Так понаехи и поедут домой. Небольшая часть уже отчалила. Большая - отчалит в ближайшие 2-4 месяца по мере увольнения бизнесом, не заработавшим после выхода из карантина.

Для отъезда внутренних заробитчан навсегда я предпосылок не вижу (это уже вопрос глубокой децентрализации, которой у нас не будет никогда) - капитал склонен к концентрации. Поэтому на сегодня в Киеве и других городах-миллионнах понаехи не нужны временно, а в регионах - не нужны постоянно...

Так что начнут возвращаться когда-то в 2021-м, восстановят свое количество на уровне 2019-го - когда-нибудь в 2022-2023 гг. Примерно так же было и в прошлый кризис

Ребята, если в Херсоне, как вы говорите, квартиры сдаются за 4500, то у вас есть сомнения что в Киеве они посдаются по 10-12000?

Ребята, если в Херсоне, как вы говорите, квартиры сдаются за 4500, то у вас есть сомнения что в Киеве они посдаются по 10-12000?

Пляяя́яяя. Ну как можно быть настолько примитивной...
Херсон несколько не обычная помойка на 300 тысяч населения. Моряки, туды его в качель!! Они везут бабло, задирая цены на недвигу. И на аренду. Немного счас подравнялись,за счёт увеличения предложения от застройщиков, но немного ранее тут стоило в 1.5 раза дороже,чем в той же намного уютней Полтаве. Или в Чернигове.

[нам
Щодо Київських шаромиг. Вже над вулицями свої недобуди будують. Взагалі все втратили!

Когда уже там станцию метро откроют?[/quote]
Нам на львовской станция не нужна, она нужна где то в садах виноградаря. Нужно тянуть туда, где ещё нет гвностроя. Нам нужно много станций типа красного хутора.

[1]

Пляяя́яяя. Ну как можно быть настолько примитивной...
Херсон несколько не обычная помойка на 300 тысяч населения.

ничего у вас не получится.
тут секта. аум-синрикё.
основатели секты учат: кто не согласен с исключительностью силы киевского бетона - тот завистник
большая секта. даже львовские жлобы присоединяются.

Когда уже там станцию метро откроют?

Нам на львовской станция не нужна, она нужна где то в садах виноградаря. Нужно тянуть туда, где ещё нет гвностроя. Нам нужно много станций типа красного хутора.

Я хоть и категорически не одобряю ватничество Трибеки, но признаю: невозможно себе представить даже в страшном сне, чтобы станция метро в центре Москвы простояла замороженной почти 25 лет. Четверть века... ПЦ.

Сын друга закончил немецкий универ и остался там работать по специальности - почему только "кулубника" в голову приходит? Знакомые в Штатах, уехали в уже взрослом возрасте, здесь она работала в универмаге продавцом, муж закончил технический вуз, там он сначала мыл машины (давно было), а она училась в каледже, потом она пошла работать, а он закончил то-ли курсы то-ли каледж. Сейчас она - начальник отдела в одной из финкомпаний (чуть меньше чем Блэкстоун, если это о чем-то говорит - там на одной из руководящих должностей работает ее подруга, тоже из Киева, кстати (почему не пошла "клубнику" собирать - не могу понять ), ее муж - аккаунтент (бухгалтер-аудитор иными словами).
Ну может такое случится, что кто-то снимает на год-два корону с головы...ну или прикручивает ее яркость на время.

У вас, что не знакомый, то, как минимум 300штук в год. Подозреваю вы на низком старте уже (правда уже лет 7).

Из моих знакомых эмигрантов только один работает на заводе боинга и особо не жалуется. А, и одна где то мёрзнет на севере Германии, правда дом выплатили с мужем немцем, путешествуют часто. Остальные просто ссут в уши, чтоб не ударить лицом в грязь перед старым знакомым.


В целом же на одну историю от 300 куе в год приходится 10 успешных кейсов дупомоев и сборщиков клубники. А один военный пенсионер из каких то спец отрядов так навкалывался в Польше, что по приезду сразу в ато инструктором запрыгнул. Прямым текстом ответил, что ребятам нужны рабы. При этом сменил за пару лет несколько работодателей у панов, то есть не просто "неудачно попал".