Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
spekulant написав:А поругайте ЖК Orange City, вроде далеко от трассы, но не далеко до центра и зелень за окном, метро да не близко но есть и маршрутки, а цены смешные по сравнению с остальными что есть на рынке. Где собака зарыта ?
Лысая гора? Там вокруг довольно специфический контентент шастает... Ну и глухомань и отсутсвие инфраструктуры... Недвижимость это не просто дом, это все, что вокруг, чем вы будете пользоваться каждый день, а тут по любому чиху прийдется ехать на машине
барабашов написав:Ну эт понятно. Белочки вам нужны или паб под домом и пешочком на аллею героев небесной сотни. Вопрос в другом - какое количество потенциальных покупателей Арии геосовской,допустим, и однухи в ней по трехе за метр, рассматривает параллельно коробку на берегу Десны метражом втрое больше, зато с жабами и карасями под окном? Ну или готового 2к 80метров в ФК с видом в труселя соседа вместо вида на закат в полях під Козиним?
Это крайности. Чем плох частный дом в радиусе до 1 км от ближайшего АТБ с красными ценниками? Арию и ФК с видом в труселя выбирают провинциалы, чтобы зафиксировать покорение ими столицы.
Терракота хороша по дешевизне своей, но сейчас уже не имеет смысла на нее смотреть, цены не актуальны.
Ваш Свитлопарк вообще и близко не стоял... А в чём неактуальность цен Терракоты?
ребята какая теракота или вообще свитлопарк по 900уе??? --если есть(вернее был, но по переуступке еще можно выловить но уже дороже) Ревуцкий!! по 640 уе за метр, 7 минут пешком до метро, с трех-метровыми потолками,с навесным вентфасадом и С РЕМОНТОМ!!!! и 5 квартир на этаже и 3 лифта ,а не 12 студий как в тех общагах.
За такие деньги можно там брать (да еше и и С РЕМОНТОМ!!!! ) Но этот ЖК проблемный.
Востаннє редагувалось Proofy в П'ят 15 січ, 2021 00:36, всього редагувалось 1 раз.
spekulant написав:А поругайте ЖК Orange City, вроде далеко от дороги, но не далеко от центра и зелень за окном, метро да не близко но есть и маршрутки, а цены смешные по сравнению с всем остальным РН. Где собака зарыта ?
зачем ругать? вот возьмите туда завтра прям с утра и съездите по свежему снежку кайфанете и с нами впечатлениями поделитесь)
Съездите...? Там спецтранспорт. Тощую Бабу Ягу Разгон с нуля до сотни за 2.9 секунды есть ограничение по весу в 50 кг, нет навигатора
spekulant написав:А поругайте ЖК Orange City, вроде далеко от трассы, но не далеко до центра и зелень за окном, метро да не близко но есть и маршрутки, а цены смешные по сравнению с остальными что есть на рынке. Где собака зарыта ?
Лысая гора? Там вокруг довольно специфический контентент шастает... Ну и глухомань и отсутсвие инфраструктуры... Недвижимость это не просто дом, это все, что вокруг, чем вы будете пользоваться каждый день, а тут по любому чиху прийдется ехать на машине
спецефический контингент да неприятно, но его везде хватает мне кажется, с инфрастуктурой да пока тоска, печаль
Востаннє редагувалось spekulant в П'ят 15 січ, 2021 00:44, всього редагувалось 1 раз.
spekulant написав:А поругайте ЖК Orange City, вроде далеко от дороги, но не далеко от центра и зелень за окном, метро да не близко но есть и маршрутки, а цены смешные по сравнению с всем остальным РН. Где собака зарыта ?
зачем ругать? вот возьмите туда завтра прям с утра и съездите по свежему снежку кайфанете и с нами впечатлениями поделитесь)
Съездите...? Там спецтранспорт. Тощую Бабу Ягу Разгон с нуля до сотни за 2.9 секунды есть ограничение по весу в 50 кг, нет навигатора
хороший транспорт, экологичный!
Востаннє редагувалось spekulant в П'ят 15 січ, 2021 00:42, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets написав: и давно уже так кайфуете? сколько лет уже в доме живете? без подколов спрашиваю - сам 5 лет прожил так и вернулся в город - не мое когда вокруг одни сосны шумят и белочки прыгают я люблю пешком по центру пройтись, на людей посмотреть, в заведениях обедать и ужинать люблю, бухнуть вечерком в компании люблю, общение, то се когда надоедает, или вот например в локдаун - можно и на дачку или когда в городе жара стоит про дорого/дешево не говорю - дорого, потолки высокие + второй свет и все это отапливается эл/эн - никакой экономии канешна ну и остальные ништяки тоже денег стоят - прилично тянет, ну буду говорить сколько шоп у местных экспертов кислотно-щелочной баланс не нарушать) но скока той жизни ваще? и шо - в лесу ее остаток прожить, в оранжерее копаясь?) так я в саду на даче с 6 лет как негр впахивал еще под деда началом - мне на всю жизнь хватило, больше не тянет)
15 годков уже в доме маюсь. До того и в квартирах пришлось пожить и в общагах(когда учился) и по гостиницах немало. До 30+ то же был постоянно там где движ и компании. По заграницам два паспорта закончились. Надоело малёхо это. В детстве в земле не приходилось ковыряться, может потому нет и отвращения к этому делу. И потом не обязательно ведь на месте сидеть-можно на рыбалку-охоту на пару-тройку дней смотаться либо за грибочками. На "Золотую гроздь Украины" съездить или фестиваль вин... Опять же, по делам приходится много где бывать, ну и без Киева никуда не денешься. Как вы правильно заметили-каждый находит счастье по своему. Вот сегодня вечером с удовольствием почистил снег во дворе(минут 40). Сантиметров 6-7 нападало. Сухой и лёгкий. Нужна же какая то разминка, а то уже пару лишних кило набрал.
hume написав:Иногда даже цена не менялась от рассрочки, или как у геоса, удорожание на 300 грн метр)) в 2018 году
На сегодня рассрочка удорожает метр от 7 до 15%
И ты сам выше ответил, почему. Пока продукт был нишевым - можно было позволить себе это как маркетинговый бонус, хорошо ложившийся в рекламное сообщение. Но с ростом интереса (в случае тебя - вообще даже не потребительского, а спекулятивного) пришлось задуматься о цене вопроса, и вуаля - оказалось, что дешевого фондирования на рынке не существует! То, о чем я вам с Максимом уже устал говорить, хотя вы сами должны это прекрасно понимать...
Додано: П'ят 15 січ, 2021 00:05
) Но этот ЖК проблемный.
