Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

sequence
такие дяди тоже могут ошибаться ..

не могут ошибаться - семья 20 лет недвигой занимается, помимо прочего. Ну и тот район очень хорошо знают. Я не знаю, с чем он сравнивал, но могу полюбопытствовать.
ЗЫ вечером (16-30) оттуда (район ВЛ) выбраться на Окружную задача, надо сказать, нетривиальная - уже и снег почти почистили, и аварий не было, но тупо треш до Жилянского моста. Тока метро, тока хардкор

ирпень - падающий самолет, но его пассажиры пока не отдают себе в этом отчета, я бы на их месте уже толпился бы у выходов с парашютами
прелесть ирпеня была в экологичности и одновременно в близости к киеву, сейчас же логистика в киев и обратно - это даже не боль, это просто трагедия, причем уже не только в пик, сам же город реально убит и раздавлен застройкой и то произошло буквально за несколько лет, многие пока еще не успели это осознать, я там бываю нечасто, но в последнее свое посещение испытал реальный шок
счастливые неофиты пока еще восхищаются убогими декорациями типа сиротской набережной и парков с фонтанами в стиле быкоко, но эта восторженная рефлексия бывших жителей советских хрущей из древних спальников, считающих шо они попали в рай, скоро пройдет
сик транзит глория мунди
беги, лола, беги

а по Соф. Борщаговке можете прокоментировать?
стоит ли оставлять 2шку под аренду или продавать по чем берут? по-быстрее?
деньги, за которые ее покупали в 13 и ремонт, уже не отбить.
Не Мартынов, более бюджетный вариант - 5 этажки, еще и 5 этаж

растішки пишуть, що шас рокета, ціни як в 2013, і ще надо подождать, підвалить імпатєка ПА7% і ПА5% і ціни стануть як в 2007-2008.

вести с полей в поиске 1к в монолите возле метро с ремонтом
дешевле 69-70к ничего нет
при этом никто не торгуется, даже сотку баксов не скидыаютю

и при этом все налоги хотят переложить на покупателя. т.е. по факту +8.5% + нотариус, оценка

Шлите нахрен хитрожопых

вечером (16-30) оттуда (район ВЛ) выбраться на Окружную задача, надо сказать, нетривиальная - уже и снег почти почистили, и аварий не было, но тупо треш до Жилянского моста. Тока метро, тока хардкор

не, ну если с этой точки зрения смотреть - то возможно
хотя она и ничем не отличается в этом смысле от всего центра и прицентралья
тока тогда я в упор не понимаю почему семья, 20 лет занимающаяся недвигой и проживающая за окружной, выбрала для своего офиса именно эту локацию - я этот район оценивал с точки зрения проживания там и логистики в цеентр, а не в далэки сэла

от недвиги в ирпене пора избавляться - она свое уже отыграла
с чем всех хитрожопых умников и поздравляю

ззы: киевская застройка окраин мне не нравится точно так же, но у нее есть два неоспоримых преимущества - это все же киев и там есть метро

На что мне, хитрожопой умнице, поменять свою недвигу в Ирпене? На районы в Киеве, где к метро все также 20 минут не в час пик (я в час пик давно не езжу, в метро в этом году еще ни разу не была, в прошлом вроде 1 раз)? Зачем? Чтобы что?

Новую застройку на какую-то чешку с вертикальной разводкой и обоссанными парадными? Или продать вообще все имеющееся, чтобы купить более или менее нормальную квартиру не на окраине Киева? Пока что лично для себя не вижу в этом никакого смысла.

.. не понимаю почему семья, 20 лет занимающаяся недвигой и проживающая за окружной..

25 лет назад, однако.
Ну и да, основной бизнес другой, и немалый

Или продать вообще все имеющееся, чтобы купить более или менее нормальную квартиру не на окраине Киева? Пока что лично для себя не вижу в этом никакого смысла.

вы сами себе и ответили)
если это возможно - я бы на вашем месте особо не тянул

от недвиги в ирпене пора избавляться - она свое уже отыграла
с чем всех хитрожопых умников и поздравляю

ззы: киевская застройка окраин мне не нравится точно так же, но у нее есть два неоспоримых преимущества - это все же киев и там есть метро

На что мне, хитрожопой умнице, поменять свою недвигу в Ирпене? На районы в Киеве, где к метро все также 20 минут не в час пик (я в час пик давно не езжу, в метро в этом году еще ни разу не была, в прошлом вроде 1 раз)? Зачем? Чтобы что?

Новую застройку на какую-то чешку с вертикальной разводкой и обоссанными парадными? Или продать вообще все имеющееся, чтобы купить более или менее нормальную квартиру не на окраине Киева? Пока что лично для себя не вижу в этом никакого смысла.

меньше читайте этого эксперда, конструктива в его тексте ноль сплошное хамство.
за ваш личный комфорт я не в курсе, но цена ирпенского бетона ходит за киевской, при меньшем пороге входа вы имеете ту же доходность, графики я приводил.

.. не понимаю почему семья, 20 лет занимающаяся недвигой и проживающая за окружной..

25 лет назад, однако.
Ну и да, основной бизнес другой, и немалый

да пофиг малый или нет - я к тому шо расценивать локацию с точки зрения логистики изза окружной - ну такое

товарищи, вы там совсем ипанулись сравнивать центр города с Ирпенем?
ЗЫ у меня есть коллеги, что в здравом уме и трезвой памяти каждый божий день добираются до работы на Борщаговку с Борисполя в течении почти 7 лет. Им этих страданий показалось мало и они обзавелись (переехали от родителей) еще и квартирами в Борисполе на одном стояке.
Кто там писал "г0вно и страдать"?