Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 67866787678867896790 ... 7678>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.9 5 97
1. Зросли більш, як на 15%
19%
18
2. Зросли на 10 - 15%
3%
3
3. Зросли на 5 - 10%
10%
10
4. Зросли менш, ніж на 5%
3%
3
5. Приблизно ті самі
38%
37
6. Впали менш ніж на 5%
1%
1
7. Впали на 5 - 10%
1%
1
8. Впали на 10 - 15%
7%
7
9. Впали більш, як на 15%
18%
17
Всього голосів : 97
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:02

  zРадио написав:
  Первый написав:Я по доходу не проходжу


Я - ни по доходу, ни по количеству м2 в собственности. Оставьте это дело для социально-нуждающихся. Серьезно. Это как субсидии на коммуналку

Нельзя испытывать этот продукт на социально-нуждающихся, пока не испытаешь на себе! А вдруг не работает?!
airmax78
 
Повідомлень: 38904
З нами з: 25.10.12
Подякував: 928 раз.
Подякували: 4713 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:04

  Serg-ik написав:
  kingkongovets написав:45 метров за 54000грн, 40$/м без коммуналки (отопление центральное)
ну шо - все еще смешно, клоуны?

зы: надо будет опять поднимать цены на объекты в той локации

при этом арендаторы меняются не реже чем раз в 2 года. Верно?

Серж, у вас стакан всегда наполовину пуст.
airmax78
 
Повідомлень: 38904
З нами з: 25.10.12
Подякував: 928 раз.
Подякували: 4713 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:05

  Faceless написав:
  zРадио написав:Вам, видимо, виднее, с чем носились при совке, но претензия к моей логике - точно неуместна. Напомнить, что бартер отменили лишь в конце 1998-го? Это точка отсчета начала формирования денежных отношений обмена. Можете также погуглить новости от начала 2000-х, каких смешных денег тогда стоили флагманы бизнеса

Так что, становление рынка закончилось в 2007, потому его берем как основу? С 2004-2005 не годится? А может и кризис 2008/09 все-таки тоже часть становления рынка? Так может тогда с 2010 смотреть тренд?
Можно много рассуждать о бартере в 90-х, но акт манипулятивного выбора периода для оценки динамики все равно на виду


Так может вы дадите мне ответить для начала, не? Или лучше сразу ярлыков набросать? С 2005-го я согласен - сам много раз в прошлом году анализировал период последних 15 лет (2020 - 15 = 2005). Наблюдается четкая цикличность. В 2008-м - перехай, в 2015-м - перелоу. В длинном периоде топчемся на месте с легким наклоном тренда вниз, несмотря на инфляцию доллара. Причины - депопуляция и экономическая стагнация
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10219
З нами з: 02.05.18
Подякував: 2210 раз.
Подякували: 4794 раз.
 
Профіль
16
7
3
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:09

странно, я до 2007го провел больше десятка сделок по недвиге и среди них не было ни одного бартера :mrgreen:
да и недвигу я сдаю с 98го, а оказывается и рынка тогда еще не было
вот это я понимаю "круть-верть", а оно еще других в этом обвиняет
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9081
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1239 раз.
Подякували: 2019 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:10

помните, я сбрасывал на обсуждение 4К квартиру на Антоновича за 116 000?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-4k ... 7ebc51e227
Которая уже 110 000

Другая, почти там же, почти та же цена, но дом новее, на 25 метров больше
https://www.olx.ua/obyavlenie/3-h-komn- ... d547f7e2bd

Где логика?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12211
З нами з: 10.06.11
Подякував: 221 раз.
Подякували: 1329 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:15

  zРадио написав:
  Faceless написав:
  zРадио написав:Вам, видимо, виднее, с чем носились при совке, но претензия к моей логике - точно неуместна. Напомнить, что бартер отменили лишь в конце 1998-го? Это точка отсчета начала формирования денежных отношений обмена. Можете также погуглить новости от начала 2000-х, каких смешных денег тогда стоили флагманы бизнеса

Так что, становление рынка закончилось в 2007, потому его берем как основу? С 2004-2005 не годится? А может и кризис 2008/09 все-таки тоже часть становления рынка? Так может тогда с 2010 смотреть тренд?
Можно много рассуждать о бартере в 90-х, но акт манипулятивного выбора периода для оценки динамики все равно на виду


Так может вы дадите мне ответить для начала, не? Или лучше сразу ярлыков набросать? С 2005-го я согласен - сам много раз в прошлом году анализировал период последних 15 лет (2020 - 15 = 2005). Наблюдается четкая цикличность. В 2008-м - перехай, в 2015-м - перелоу. В длинном периоде топчемся на месте с легким наклоном тренда вниз, несмотря на инфляцию доллара. Причины - депопуляция и экономическая стагнация

Глобально причина одна: технології "їдять усе". Тобто з розвитком технологій продукція дешевшає. Дефляція. Тому тре друкувати гроші щоб тримати "еквілібріум" між дефляцією і невеличкою інфляцією (це не про нас, а розвинуті економіки та світові валюти - долар США, євро ЄС, японську єну, британський фунт).
Востаннє редагувалось flyman в Чет 04 бер, 2021 16:15, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25014
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1250 раз.
Подякували: 1924 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Genie написав:если необходимо каждый день ездить на работу на машине в центр, я бы М.Академ-Житомирскую не рассматривала, имхо.

Дякую, на роботу і так їжджу щодня о 7 :) саме по проспекту. Пріоритет- школа хороша, яку вказав.
  airmax78 написав:Можно приезжать на работу к 6 утра, а уезжать в 9 вечера. Тогда норм.

Макс, у вас одна обліківка з Віталієм ? Для чого писати з іронією ? Хоч одну з мого боку стосовно себе читали ? Чи самоствердження після 42 років таким способом - це компенсація кризи середнього віку ?
Ви мене розчарували, хоча вам пофіг.
Востаннє редагувалось stas_rst в Чет 04 бер, 2021 16:15, всього редагувалось 1 раз.
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1474
З нами з: 27.02.19
Подякував: 566 раз.
Подякували: 299 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:19

  stas_rst написав:
  Genie написав:если необходимо каждый день ездить на работу на машине в центр, я бы М.Академ-Житомирскую не рассматривала, имхо.

Дякую, на роботу і так їжджу щодня о 7 :) саме по проспекту. Пріоритет- школа хороша, яку вказав.
  airmax78 написав:Можно приезжать на работу к 6 утра, а уезжать в 9 вечера. Тогда норм.

Макс, у вас одна обліківка з Віталієм ? Для чого писати з іронією ? Хоч одну з мого боку стосовно себе читали ? Чи самоствердження після 42 років таким способом - це компенсація кризи середнього віку ?
Ви мене розчарували, хоча вам пофіг.

Вы какой-то очень ранимый. Реально по Брест-Литовскому проспекту гарантированная пробка каждый день вечером. Утром в центр - не знаю - не ездил. Но случаи когда в пятницу выезжая, на встречу в 4 часа дня из центра, и в 5, где-то в районе Шулявки просто сворачивал и встречу отменял - такое было и не один раз. Очень перегруженное направление. Пробки в Киеве явление обычное, но вот безысходность стояния на Брест-Литовском, почему-то отложилась.
PS Я сообщения Виталия чаще всего не вижу.
airmax78
 
Повідомлень: 38904
З нами з: 25.10.12
Подякував: 928 раз.
Подякували: 4713 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:24

  flyman написав:Хто скаже, для будинків без газу та центрального опалення, який зараз тариф на е.е.?

https://www.nerc.gov.ua/?id=58443
_Mykola_
 
Повідомлень: 4283
З нами з: 09.02.09
Подякував: 622 раз.
Подякували: 622 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 04 бер, 2021 16:26

airmax78 мова не про "ранімий".
Є варіант вибору - потрібна порада.
Мені он Флай коли пише колкості, я так само з іронією відповідаю, бо він - незлий і земляк.
Задав запитання про пораду з досвіду, - нема досвіду чи інфи, нєфіг писати сарказми.
З цим напрямком я сам ознайомлений уже більше 10 років. Терпимо, якщо знати інші маршрути. Питання в доступній вартості, якості школи і метро. Це на даний час - головне.
ПС. Про плінтуса прихованого монтажу я не "гострю" не тому, що не орієнтуюсь, а тому, що є правила хорошого тону.
Востаннє редагувалось stas_rst в Чет 04 бер, 2021 16:35, всього редагувалось 1 раз.
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1474
З нами з: 27.02.19
Подякував: 566 раз.
Подякували: 299 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 67866787678867896790 ... 7678>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 9 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20658 3590810
Переглянути останнє повідомлення
Сер 16 чер, 2021 18:48
vitaliian
508 224340
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 чер, 2021 06:48
vitaliian
16 23111
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама