Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 73207321732273237324 ... 12454>
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 14:30

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Ну и рынок слегка поменялся. Кто же сейчас в здравом уме купит новый ЗАЗ или ВАЗ или Богдан или Geely и т.д. (только названные - 20% всех продаж в 2013м), если можно привезти из Штатов автомобиль на 20 лет более продвинутый и за меньшие деньги? Бляхи, опять же.


Ты ссылку на источник решил не открывать, как всегда? Какой, нафиг, ЗАЗ? Отними хоть все продажи ЗАЗа, ВАЗа и китайцев за 2013-й - все равно получишь вдвое больше, чем продается сегодня

Всех китайцев нельзя. Черри и сейчас хорошо продается. А вот если еще Daewoo и Chevrolet убрать, которые нах новыми теперь никому не нужны, то разница в среднем по году сократится уже до 34%. Но, на самом деле битки из Штатов и у Хюндая хорошо откусили рынок (№1 в 2013м) и у других бюджетных брендов. Понятное дело, что вместо нового акцента выбирается бу Фьюжн или американский Пассат. Так что там еще чистить и чистить. В общем, сравнение с 2013м получается не очень корректным, мягко говоря.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 14:40

  BIGor написав:Прикол, хотят 36 куе (почти 2 куе метр2) за комнату без ремонта на окраине Киева.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/zhk- ... Ly9Ib.html

скоро мої кавалірки будуть по полтосу, але не продаватиму,
хіхі
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40387
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 15:33

  UA написав:
  Sidus написав:Выкупаете огороды у селян?

Приватизация земельных участков, находящихся в пользовании.(ну да, там как правило картошка растет :D )

И сколько это по времени занимает? Я не совсем понял в чем суть: земля чья-то, просто не приватизирована и в этом виде она намного дешевле? Что мешает селянину подать на приватизацию и продать дороже потом?
Sidus
 
Повідомлень: 930
З нами з: 17.09.14
Подякував: 57 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 15:39

  airmax78 написав:
  zРадио написав:
  Bolt написав:В годовом исчислении все одно раза в три меньше , чем в польше.


В абсолюте это в 6 раз меньше, чем в Польше. Но Польша - то такое. Первый любит сравниваться с 2013-м - к нему продажи новых авто снизились на 55%, т.е. более, чем вполовину

https://proautomoto.com/category/107-av ... ine-v-2013

Ну и рынок слегка поменялся. Кто же сейчас в здравом уме купит новый ЗАЗ или ВАЗ или Богдан или Geely и т.д. (только названные - 20% всех продаж в 2013м), если можно привезти из Штатов автомобиль на 20 лет более продвинутый и за меньшие деньги? Бляхи, опять же.

теорія МОДних МОПів на автівки не поширюється, тільки на РН?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40387
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 16:09

  flyman написав:теорія МОДних МОПів на автівки не поширюється, тільки на РН?


Согласно здешним "практикам", жилье украинцев обязано быть новым, а автомобиль пусть будет старым и разбитым. Не удивлюсь, если такой же десант от автопроизводителей на своих тематических форумах топит за обратное - автомобиль должен быть новым, а жить можно и в зассаном хруще :mrgreen:
Востаннє редагувалось Радіо в П'ят 07 тра, 2021 16:16, всього редагувалось 1 раз.
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 16:15

  Sidus написав:И сколько это по времени занимает?

От пары месяцев до очень долго.
  Sidus написав: Я не совсем понял в чем суть: земля чья-то, просто не приватизирована и в этом виде она намного дешевле?

Бесплатно под индивидуальное жилое только 10 соток можно.
В 90-е, всё что больше 10 соток оформляли как бессрочное пользование.
Так эта земля до сих пор и числится.
  Sidus написав:Что мешает селянину подать на приватизацию и продать дороже потом?

Это вопрос не ко мне, а к селянину.
Они денег хотят, а что-то делать не хотят.

ПС Что мешает инвестору вложится в стройку на котловане, а не покупать у перекупа?
А что мешает скинутся по 2000 -3000 грн и отремонтировать свое парадное, чем поднять стоимость своих квартир?
Вероятно людям это всё не надо.
UA
 
Повідомлень: 9579
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 17:12

  1973cc11 написав:
  Олежан написав:посмотрел цены на скай авеню в стадии строительства - 1650 баксов за метр
это означает что на финале будет 2.2к стоить минимум

транспортируя это на ПОХ, означает что в течении 2-3 лет цена на ПОХ будет 2.5к

держитесь товарищи. ракету не остановить!



А почему именно 2.2к,а не,к примеру, 1.2к??? Ну,или 850 долл.???


мат модель прогнозирования цены
Олежан
 
Повідомлень: 1404
З нами з: 01.12.20
Подякував: 23 раз.
Подякували: 140 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 18:57

  Успіх написав:

Одно и тоже, видео ни о чем, зачем этот спам?
Sidus
 
Повідомлень: 930
З нами з: 17.09.14
Подякував: 57 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 19:08

  Олежан написав:
  1973cc11 написав:
  Олежан написав:посмотрел цены на скай авеню в стадии строительства - 1650 баксов за метр
это означает что на финале будет 2.2к стоить минимум

транспортируя это на ПОХ, означает что в течении 2-3 лет цена на ПОХ будет 2.5к

держитесь товарищи. ракету не остановить!



А почему именно 2.2к,а не,к примеру, 1.2к??? Ну,или 850 долл.???


мат модель прогнозирования цены

Убил
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 тра, 2021 19:55

  Олежан написав:
  1973cc11 написав:
  Олежан написав:посмотрел цены на скай авеню в стадии строительства - 1650 баксов за метр
это означает что на финале будет 2.2к стоить минимум

транспортируя это на ПОХ, означает что в течении 2-3 лет цена на ПОХ будет 2.5к

держитесь товарищи. ракету не остановить!



А почему именно 2.2к,а не,к примеру, 1.2к??? Ну,или 850 долл.???


мат модель прогнозирования цены


Поделитесь списком использованных допущений. Спасибо
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
  #<1 ... 73207321732273237324 ... 12454>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Vadim_ і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154699
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6682385
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73097
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама