Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

...множество квартир бралось под аренду (мои знакомые в том числе), то число пострадавших куда меньшее, и для многих из них это не единственное жилье

то в аркады тоже

я об Аркаде и писал, уже поправил. У УБ судя по толпам нэгодующих доля "для себя" была больше, бо покупали точно дороже чем Аркаду

как по мне +/- одинаково. По состоянию на 2014-2017 аркада была более чистой документально, чем УБ, что привлекало реальных жильцов. УБ было что-то непонятное.

все только начинается, макс.

Именно, печатают все, курс стабилен, инфляция и фонда сходят с ума.

В 2020-м в Киеве количество сделок купле-продажи квартир составило 38267 , в 2019-м - 41244. Т.е. снизилось на 7,3%. Если на низкой базе в этом году и есть какой-то рост, он едва ли перекрывает падение, и к докризисному 2019-му все равно покажет минус

я правильно понимаю, это только вторичка?
статистика по сдаче в эксплуатацию - это первичка?

Верно. А данные по первичке тут:
http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ ... _2020.xlsx
http://ukrstat.gov.ua/operativ/operativ ... 2019_u.xls

zРадио, да, о статистике первички знал. А о вторичке слушал басни, что количество сделок увеличилось. Не мог понять почему так. Даже скорее статистика населения Киева за 2020 конфликтовала с количеством сделок, а не первичка.

пс. Все рвонули в Ирпень

zРадио, да, о статистике первички знал. А о вторичке слушал басни, что количество сделок увеличилось. Не мог понять почему так. Даже скорее статистика населения Киева за 2020 конфликтовала с количеством сделок, а не первичка.

пс. Все рвонули в Ирпень

По области все с точностью до наоборот. Количество сделок купле-продажи в 2020-м - 22530, в 2019-м - 20748. Недвижимость Киева теряет актуальность, пригородов - приобретает актуальность. Критически-мыслящим людям это уже год как понятно. Сопротивляются либо самодуры, либо материально-заинтересованные

Цікаво, Влад422 багато купив квартир під оренду з 2019?
Чи тільки розказує, як добре бути лендлордом, а сам з сумом згадує про Аркаду?

zРадио, да, о статистике первички знал. А о вторичке слушал басни, что количество сделок увеличилось. Не мог понять почему так. Даже скорее статистика населения Киева за 2020 конфликтовала с количеством сделок, а не первичка.

пс. Все рвонули в Ирпень

По области все с точностью до наоборот. Количество сделок купле-продажи в 2020-м - 22530, в 2019-м - 20748. Недвижимость Киева теряет актуальность, пригородов - приобретает актуальность. Критически-мыслящим людям это уже год как понятно. Сопротивляются либо самодуры, либо материально-заинтересованные

пригород рост за счет частного сектора

zРадио, да, о статистике первички знал. А о вторичке слушал басни, что количество сделок увеличилось. Не мог понять почему так. Даже скорее статистика населения Киева за 2020 конфликтовала с количеством сделок, а не первичка.

пс. Все рвонули в Ирпень

По области все с точностью до наоборот. Количество сделок купле-продажи в 2020-м - 22530, в 2019-м - 20748. Недвижимость Киева теряет актуальность, пригородов - приобретает актуальность. Критически-мыслящим людям это уже год как понятно. Сопротивляются либо самодуры, либо материально-заинтересованные

пригород рост за счет частного сектора

Не только. Указанные цифры - это именно квартиры. То, что Киев потерял, пригород подобрал. Миграционный поток тоже сместился резко в пользу области. Три закона Трибеки поломались

Цікаво, Влад422 багато купив квартир під оренду з 2019?
Чи тільки розказує, як добре бути лендлордом, а сам з сумом згадує про Аркаду?

В ответ будет песнь о пресловутой трешке в Эврике Не купил год назад, а теперь (типа) и покупать нечего

пригород рост за счет частного сектора

Не только. Указанные цифры - это именно квартиры. То, что Киев потерял, пригород подобрал. Миграционный поток тоже сместился резко в пользу области. Три закона Трибеки поломались

то "кваритиры и дома" идут одной строчкой в статистике

пригород рост за счет частного сектора

Не только. Указанные цифры - это именно квартиры. То, что Киев потерял, пригород подобрал. Миграционный поток тоже сместился резко в пользу области. Три закона Трибеки поломались

то "кваритиры и дома" идут одной строчкой в статистике

Да, верно. Это я протупил, посмотрев на дачные участки. Надо по количеству квартир в новостроях Киев vs область посмотреть, насколько большой рынок именно квартир в пригородах. У меня есть ощущение, что статистику области "делают" тоже квартиры, а не дома. Все-таки культура проживания схожая. Единственная разница в том, что в Киеве квартиры находятся в больших человейниках, а в пригородах - в многоквартирных домах поменьше