Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

zРадио во первых всё это будут делать плавно, фрс не заинтересована обвалить свои же рынки, во вторых 2008 был долговой кризис а это цепная реакция. Но нервные инвесторы могут отреагировать выходом из развивающихся рынков в любом случае, реакция непредсказуема

Эту новость тут уже обсудили?

В Чернобыле ученые встревожены из-за радиации под саркофагом ЧАЭС
https://strana.ua/news/332845-v-chernob ... h-noh.html

"У менеджеров есть несколько лет", "реакция идет экспоненциально" (с)

Цены ракетой вверх))

Тут народу абсолютно похер мусоросжигательные заводы и всякие станции аэрации, абы подэшэвшэ.

Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть

Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть

Порада...

Бери дві однухи поруч чи 1к + 2к... З"єднаєш, шо тобі треба, а продавати буде колись легше...

А так и получается. 2к+1к. Под объединение.

Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть

В Гринвилле нормальной жизнью можно будет жить где-то лет через 5 в первом доме и лет через 8-10 во втором - это когда все построят и закончится основная масса ремонтов. В ЯГ, думаю, эпопея с ремонтами в течение ближайших 3х лет завершится.

В случае продажи, в Гринвилле, боюсь, будет большая конкуренция со стороны мегадешевых на входе Миракса, Лукьянская и даже сараев Львовского квартала - все-таки это все очень близко. В ЯГ такой конкуренции не будет - строить больше почти негде. Вокруг только какая-то точечная застройка возможна с впихиванием нивпихуемого. И ее нет даже на горизонте.

Но, понятно, что МОПы ЯГ будут слегка отравлять жизнь, особенно при мысли о том, сколько за них заплачено.
Провентилируйте Конкордию. Отказываюсь верить, что там нет ничего в продаже.

А так и получается. 2к+1к. Под объединение.

Тут ще є момент, шо прогноз zРадио має шанси на реалізацію, якщо Жорік припине КУЕ + підвищить ставку...

Потім будеш локті кусати... через рік...

зі. Не фінансова рекомендація!

Время - самый главный человеческий ресурс.
Когда тебе 20, ты не понимаешь в чём проблема проехать 30 км до работы и обратно.
Когда тебе 40, каждый километр, каждые 20 минут - это огромная проблема. Ирпень это, веник, софиевская борщага- роли не играет. Всё- хлам в красивой, но бессмысленной обёртке, как китайская цацка

Ещё совет))
Гринвиль парк 4к 122м2 или ярославов град 3к 110м? Гринвиль парк локация хуже. Но дом и планировка офигеть

В Гринвилле нормальной жизнью можно будет жить где-то лет через 5 в первом доме и лет через 8-10 во втором - это когда все построят и закончится основная масса ремонтов. В ЯГ, думаю, эпопея с ремонтами в течение ближайших 3х лет завершится.

В случае продажи, в Гринвилле, боюсь, будет большая конкуренция со стороны мегадешевых на входе Миракса, Лукьянская и даже сараев Львовского квартала - все-таки это все очень близко. В ЯГ такой конкуренции не будет - строить больше почти негде. Вокруг только какая-то точечная застройка возможна с впихиванием нивпихуемого. И ее нет даже на горизонте.

Но, понятно, что МОПы ЯГ будут слегка отравлять жизнь, особенно при мысли о том, сколько за них заплачено.
Провентилируйте Конкордию. Отказываюсь верить, что там нет ничего в продаже.

Вам огромное спасибо за мудрость и аналитику.
Решено. Беру бабу ЯГу
Всем спс

vitaliian,

Тебе говорят, что твой стиль, это постоянное « на утверждение что от Ирпеня до Святошина 45мин в часы загрузки, Вы отвечаете, что от Оболони(!!!) до Святошина еще дольше. Причем тут Оболонь до Святошина, если на Оболони есть свое метро?» проблема.
И ты на это отвечаешь опять в стиле:
« Оболони(!!!) до Святошина еще дольше»

електричкою від станції Ірпінь, до турнікету ст.м.Святошин 15 хв. + 5 пєхотою.
З м.Почайна до м.Святошин 45 хв. +- від турнікету до турнікету.

Не зовсім розумію, що власне доказуєш.

Факт, що з Ірпеня до найближчої станції києвського метро добиратися швидще, чим половині киян із віддалених від метро районів.

А ще ж є варіанти з "танцями пінгвіна" на песересадочних станціях.
Якщо робота біля м.Святошин, то ясно, що з Ірпеня буде вдобніше добиратися, чим з Оболоні.

Вот даже не знаю эта новость к дорожаю, или к дешевею.
Рост цен на все. Рост цен на продовольствие на мировых рынках.

НБУ прогнозирует значительный рост цен в Украине в ближайшие месяцы
https://news.finance.ua/ru/news/-/49266 ... e-mesyatsy

Вам не понравится. Это объяснение, почему цены на бетон все еще держатся - избыток долларового предложения в мире, его апогей. Сегодня опубликовали данные по инфляции в США за апрель - 4,2%, что более, чем вдвое выше ее уровня таргетирования. Контр-меры последуют, и скоро. В противном случае рост доходности госдолга повлечет лавинообразный отток капитала из всего разнообразия equity-активов, за чем последует череда банкротств большего масштаба, чем была в 2008-м. Собственно, именно на эту "прогулку" я и отводил время, давая свой прогноз. И, судя по всему, очень точно оценил ее длительность

Может последуют, может нет. Насколько я помню, когда вы давали свой прогноз, основания приводились совсем другие, вертолетных денег не было и их появление, надувание рынков и рост явились для вас полной неожиданностью. Прогноз был что-то типа "негативные явления в экономике дойдут до КРЖН с лагом полтора года", а не "цены взлетят до небес, но через полтора года упадут ниже, чем сейчас".
Даже если эмиссию прекратят и часть денег отпылесосят, вряд ли это вернет цены к уровню локального дна год назад, когда давался прогноз, не говоря уже о падении -20% от тех уровней. Та же трешка в Эврике 80 плюс налоги должна стоить 64 плюс налоги и без агентских?