Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Да есть такие люди ... с белыми зарплатами по пару куе экв и выше

Сделок с участием таких людей так же мало, как и таких людей.

Да перестаньте, это вам только кажется. Живете в окружении голи перекатной и создается иллюзия, что все такие. А стоит столкнуться с категорией успешных людей, то вдруг обнаруживаешь, что их очень и очень немало. Достаточно взглянуть на вакансии и найдешь по $5-7 тыщ. Но это надо было много и хорошо учиться.
И им пох ваши польши, европы с их общагами и клубниками.
https://jobs.dou.ua/vacancies/?category=Python

Ключевое слово в дискуссии было "белыми зарплатами", которые попадают в статистику госстата именно как зарплаты, с которых платятся ЕСВ и подоходный.
Может в Киеве и есть прослойка белых воротничков, работающие на иностранные компании и в головных офисах банков, но их мало.
Те же айтишники держат деньги на зарубежных счетах и в Украину заводят только на еду. Даже то, что заводят, пропускают через ФОП на 3-ей группе, а не начисляют в качестве зарплаты.

Я не перекуп. Я - инженер. Но лет 8 покупаю почти готовые квартиры, делаю неколхозные ремонты в скандинавском, лофт, модерн. Очень качественно. В год продаю 5-6 квартир. Срок реализации до 5 месяцев.
Сейчас всё зависло наглухо. Квартира в галактике стоит пол года.
Фиг знает, что делать. Может, в Польшу съездить. Или перейти на строительство домов на продажу

А под сдачу квартиру не пробовали? Там однушки с хорошим ремонтом вроде по 15 000 улетают как "пирожки горячие"? 3 года посдавать, а потом хорошо помыть, подкрасить и уже с минимальным налогообложением сбросить. Если ремонт с ваших слов качественный, то за 3 года особо не убьют и тренды радикально не поменяются. P S. Это же не отстойная Анталия какая-то, а Киев всё таки. Варианты есть всегда))

Понимаете, 15 тысяч в месяц это просто деньги на бензин, даже не на еду. Это даже ниже амортизации. Если бы это было пассивным доходом, то, наверное, так бы и сделал.

..
За півроку можна хіба "фліпнути" квартиру..

не-не-не, не пойдет. Флай, вы прекрасно знаете почему именно так - Пифия уже больше года назад предсказала. Вот, например, у меня настал хмурый май и неясные перспективы на лето, человек пишет, что бизнес с дорогими ремонтами не айс (когда будет айс, писать правда не будет, полагаю ). Буквально полгода и будем в ноги падать ясновидящей и каяться, каяться, каяться...

[2]

в свете неумолимо приближающегося октября, не запилить бы опросик, в стиле: "ваши ожидания (обвала) цен КРЖН на конец 2021 в долларовом эквиваленте, в сравнении с 1 июня 2021"?

Запилить

Бессмысленно. Количество тут обвалистов и всепропальщиков мы прекрасно знаем. Умного от них мы не слышим и не услышим. Прохуйловская вата или глупые, больные параноики.

Эйр, колитесь где Ваша явочная квартира?
Если даже в каком-то позорном комплексе, обещаю не издеваться.

Если бы это был Тетрис - я бы громко и с гордостью заявил об этом. А так... Сплошные компромиссы.

Если отрывки информации, которые Эйрмаксом периодически вбрасывались в разное время, не являлись дезинформацией, то претендентов не много - 044, Поэтика, ЯГ.
ЯГ больше всего подходит

название комплекса проскакивало, в вашем списке его нет.

Я не перекуп. Я - инженер. Но лет 8 покупаю почти готовые квартиры, делаю неколхозные ремонты в скандинавском, лофт, модерн. Очень качественно. В год продаю 5-6 квартир. Срок реализации до 5 месяцев.
Сейчас всё зависло наглухо. Квартира в галактике стоит пол года.
Фиг знает, что делать. Может, в Польшу съездить. Или перейти на строительство домов на продажу

по налогообложению подскажете?

И небедный очень инженер по 250куе голый бетон скупать.
Наверно специальность была "газотеплоснабжение" или на нефтебазе за трубопроводы отвечал.

Уже сразу бы написал- насосал))).
Дайте мне кто-нибудь трубу, я хочу за неё поотвечать

Народ, надыбал недавно вот такую инфу. Что скажете? Кажется что осенью все полетит к .... так как рынок сырья тоже перегрет и показывает связь с рынком недвижимости, ведь аргументы застройщиков - это выросли цены на материалы.
Bloomberg: рост цен на сырье — не то, чем кажется
Недавний рост цен на сырье был обусловлен ростом аппетита к риску и спекуляциями, а не фундаментальными причинами, как принято считать, пишет Bloomberg Economics. Следственно не надо быть прохфесором и не понимать простых вещей, как только начнется обвал сырьевых рынков, мы как страна сырьевой придаток получим огромной урон с кратным девалом гривны. Вот вам и КРЖН и РН.. Кто не согласен?

..
Бессмысленно. Количество тут обвалистов и всепропальщиков мы прекрасно знаем. ..

ничего подобного. Есть множество тихарей, что знают намного больше параноиков и оптимистов, читают ветку и тихо посмеиваются.

[2]

Понимаете, 15 тысяч в месяц это просто деньги на бензин, даже не на еду. Это даже ниже амортизации. Если бы это было пассивным доходом, то, наверное, так бы и сделал.

Более того, из этих 15 тыщ еще надо откладывать на будущий ремонт, обновление мебели и оборудования, которые будут ломаться и стареть. Более того, сюда же входят расходы на ремонт текущих поломок и твое время на их устранение. Надо или 10 таких объектов иметь, чтоб заниматься только этим или нах это нужно.

Если Блумберг уже пишет о том что рынок сырье перегрет от меди до кукурузы, то при укреплении бакса август-сентябрь мы увидим реакцию нашего экспорта ну и дальнейшие последствия для экономики. Сомневаюсь что осенью будет рост бетона, не бывает вечного роста. Это законы уже доказаны 20 летним стажем КРЖН. Карусели были есть и будут.